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老公拿走房产证怎么办

发布时间:2021-02-24 04:27:08

1. 老公被派出所抓走房产证银行卡全部带走想问一下,房产证可以拿回来吗

像你老公这种情况,你就是等结果,等到办案工作人员将你老公涉及经济方面的情况调查清楚后,由法院审判结果出来后,让你拿你才能拿回来。

2. 房产证是夫妻共有,老婆的那本房产证被老公拿走,可以办理贷款抵押吗

一般来说不行,贷款的不动产属于夫妻共有财产,贷款必须双方人在场。
否则可以起诉贷款无效。但是高利贷或者民间借贷不在此范畴,所以最好还是拿回来!

3. 丈夫偷着买房房产证能怎么为下来

一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割
房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括:(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。
6、父母参与出资购买的房屋,子女离婚后,房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定,父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。
在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证实。对此,法院一般的做法是,首先看另一方的态度,如果另一方不承认,法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查,因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此,法院在这类案件中,在对房屋进行分割的同时,会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。
7、房产证上有第三人的名字,离婚后房屋的分割
房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施:(1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理, 由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。
8、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割
在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。

4. 老公把房产证都拿走了我可以报警吗

这些没什么事,房产买卖需要夫妻双方的身份证、结婚证,要是双方共有财产的话还得签署共有人同意出售声明才能买卖

5. 老公在我不知道的情况下把房产证偷出去抵押了,现在我该怎么办

你直接问他:你要钱,还是要我?
要钱,抵押房产证拿的钱全归你,我们离婚。
要我,就老实交代,坦白从宽、抗拒从严,然后把房产证拿回来,恢复原样。

6. 我要离婚,但是老公拿走了房产证怎么办

拿走没用,去法院诉讼离婚,并且申请财产保全,一样的,法院会冻结房产和银行账户的。

7. 婚后房产只写老公的名,现老公出轨了把房产证拿走了,请问他可以独自卖房吗.急

卖不掉。
婚姻法规定,婚后取得住房,不管是登记人是你夫妻俩谁名字,住房产权回属于婚后共有财产,答一人一半,
卖掉住房,过户,需要房产证登记人本人和配偶一起,两人,持有各自身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证,一起到房管签字办理手续,才可以。
如果男方造假,一人卖掉住房,女方可以依法起诉男方,要求分得住房一半权益。这个法律支持!
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

8. 老公偷偷拿我身份证办了房产过户,和房产证我该怎么办

应该是无效的.你可以凭房屋丘权号去房产部门核查该房的具体情况. 因为若是夫妻共有财产的话,办理抵押手续时,需夫妻双方共同签字确认的.若能证明签字是伪照的你的签名的话,此抵押手续是无效的

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