门市房办房产证交多少钱

Ⅰ 一手门市房办房产证税费是多少一平米

需要缴纳以下税费：
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面内积在140（含）平方米以容下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

Ⅱ 商铺办房产证需要多少钱

一般来说商铺办理房产证需缴纳的交易费用有：交易手续费、登记费、核档费、营业税、个人所得税、契税。各城市的缴纳费用标准会有差异，具体缴纳费用需联系当地房管局。

一、需要提交的资料：

1、房屋所有权登记申请书（原件）

2、申请人身份证明（带原件和复印件，收复印件）

3、委托书及代理人身份证明（带原件和复印件，收复印件）

4、国有土地使用权证书（带原件和复印件，收复印件）

5、建设工程规划许可证正、副本（带原件和复印件，收复印件）

6、施工许可证正、副本（带原件和复印件，收复印件）

7、开工计划或政府批文（带原件和复印件，收复印件）

8、规划验收合格证（带原件和复印件，收复印件）

9、竣工验收备案证及竣工验收备案表（带原件和复印件，收复印件）

10、房地产开发企业营业执照及资格证书（带原件和复印件，收复印件）

11、属于全体业主共同共有部分，应提交有关证明材料（原件）

12、自然人建房质量承诺书（原件）

13、审计报告（原件）

14、房屋测绘报告（原件）

二、其他必要材料

1、契税：

1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取，1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取，1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。

2、劳务费 ：3元/㎡

3、登记费：

100㎡以下的按90元/宗收取，100-200㎡的按100元/宗收取，每增100㎡加收10元

4、测绘费：

50㎡以下的按80元/宗收取，50-100㎡的按120元/宗收取，101-200㎡的按160元/宗收取，201-300㎡的按200元/宗收取

5、印花税：0.03%

(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;

(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;

(3)以上收费标准只供参考，一切按当地房产管理局最终收费为准。

(2)门市房办房产证交多少钱扩展阅读：

房产证办理所需费用：

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户

3、经济适用房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

Ⅲ 了个门面房，办个不动产权证要花多少费用

主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，还要缴纳如下专：属 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、交易费3/平方； 4、工本费80元,(工本印花税5元)； 5、维修基金按房价的2%缴纳。

Ⅳ 新门面房办房产证要交哪些费用

一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：
1、契税（90平米以下为房价的%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；
2、房屋登记费80元；
3、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；
二、存量房（二手房）交易双方基本税费：
1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；
4、房屋转移登记费80元；
5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。
鉴于地区政策差异，以上答复仅供参考，准确费用标准请咨询当地房产交易中心。

Ⅳ 门面办房产证多少钱

房产证办理买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳内3%，面积在90平米以下并且是容首套房的可以缴纳1%）。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 交易费：3元/平方米 。
4、 测绘费：1.36 元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米 。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

Ⅵ 办理商铺房产证需要交哪些费用

商铺的房子在用途是商业房屋，为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。

一、如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：

1、契税：按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）

2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）

3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）

4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）

5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）

6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）

7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）

二、商品房初始登记，应提交的资料：

1、房屋登记申请书

2、工商营业执照或组织机构代码证

3、代理人身份证复印件

4、国有土地使用证

5、建设工程规划许可证及其附件

6、建设工程规划验收合格证

7、建筑工程竣工验收备案证

8、人防工程联系单和验收单（有地下室的房屋提供，核对原件收取复印件）

9、房地产开发企业资质证书

10、经由市房管局审核通过的房屋测绘报告

11、新建房屋白蚁预防工程证书、武汉市商品住宅维修基金缴款凭证、武汉市房地产开发项目竣工交付使用备案证

12、开发企业出售房屋和全体业主共有房屋明细表及相应证明材料

(6)门市房办房产证交多少钱扩展阅读：

房子的买卖也是一种市场商品的买卖,在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%。 营业税的计算方法如下:

1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%。

2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%。

3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%。

4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。

参考资料：

房产证-网络

纳税-网络

Ⅶ 新商铺办理房产证费用大概是多少

出售商铺需要缴纳以下的相关税费：
１、营业税。按照销售不动产税目按５％税率缴纳营业税。
２、所得税。如果是个人办理出售商铺就需要缴纳房屋的个人所得税，按照转让收入扣除房产的原值以及相关的合理费用的２０％进行征收，或按照转让收入的２％征收。如果是企业办理出售商铺就需要缴纳房屋的企业所得税，企业所得税的税率标准为２５％，如若符合小微企业标准就可享受小微企业税收的优惠政策。
３、土地税。土地税要按照税法的规定进行据实的清算，如果无法提供完整的纳税证明资料，就要按照房屋的评估价格进行清算，还需缴印花税；
４、契税。受让方需按４％缴纳契税。
５、另随营业税附征城建税、附加和地方附加。
个人办理商品房房产证需交纳的全部费用如下：
（１）０．１％的交易服务费：由交易所收取。
（２）劳务费：由当地房管所收取。
（３）印花税：由税务所收取。
（４）房产证登记费：１００平方米以下收９０元，大于１００平方米的每１００平方米加１０元。由当地房管所收取。
（５）契税：由财政局收取，一般住宅为１．５％，高级住宅为３％。
商品房交易经批准后，买方缴纳的契税标准如下：
（１）个人购买普通住房，按成交价格的１．５％计征。
（２）个人购买高档住宅、单元式商铺、购买私人建造自用的单家独户住房、单位购买房屋等按成交价格的３％计征。
（３）测绘费：按宗数收，５０平方米以下收８０元，５０－１００平方米收１００元。
办理商铺、住宅房屋权证及国有土地使用证流程：
一、以下由客户提供
１、拿购房收据在开发商换取正式购房
２、由客户提供商品房买卖合同壹份
３、买受人身份证复印件和房屋原件
二、开发商提供产权证图纸四份，客户需填写《武市个人房屋土地登记申请表》、《市房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》交于房产局办理两证用。
门面房办理房产证的手续有哪些呢？
首先，将本人身份证、户口簿（如已婚需提供结婚证，配偶身份证、户口簿）到局档案室查档开具首次购房证明，凭证明到地税局服务大厅交纳契税，此时应缴纳购房上金额的２％。其次，凭购房合同到局市场科缴纳住宅专项维修资金。根据购房合同，七层以上含七层标准为８０元／㎡，七层以下标准为５５元／㎡。再次，凭购房合同到局发证办办理缴纳登记费，标准为住宅８０元／套、非住宅５００元／套，以及测绘费，标准为住宅１．３６元／㎡、非住宅２．０４元／㎡。后，将购房、契税及相关费用原件，身份证、结婚证复印件等资料，交与局交易所建档审批。