房产份额是怎么分的

1. 房产证份额划分

你办理加名字手续，需房主本人和其他改住房共有人以及配偶，一起持身份证户口本，结婚证专，（或是婚姻属情况证明）以及本地住房情况证明（买卖过户时用）。被加上姓名那位也是一样持这些证件，双方一起去房管办理加名字手续。
可以注明份额是多少，如果是办理赠与加名字，在赠与协议上就可以注明，买卖的话，在买卖协议上注明。就可以。如果没有注明，就默认为房产登记人之间份额均等。
房产证上不会显示各占多少份额。

2. 房子份额如何划分

剔除房屋的首付，剩余的部分即为你与男方共有的。至于份额，如你与男方是夫妻关版系且没有夫妻共同财产权约定，那就是剩余部分各半。另，所指公证是何内容？ 追问： 公正写上双方的所以。 这样我能分多少份额？按照公正上的份额吗？ 房产 公正一般需多少钱？ 回答： 如 公证书 上有各占 房产 份额的约定，应按公证书上约定享有相应的份额。如没有，那房产就为你与男方全部共有，包括男方之前的首付。这样，你就拥有全部房产的一半份额。证明合同的公证收费是： （1） 标的 总额不满10万元的，收费10～50元； （2）10万元以上不满50万元的，收费100元； （3）50万元以上不满100万元的，收费300元； （4）100万元以上不满200万元的，收费600元； （5）200万元以上不满300万元的，收费1000元； （6）300万元以上不满400万元的，收费2000元； （7）400万元以上的，收费3000元。

3. 房产份额是什么

房屋产权份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。

对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。

(3)房产份额是怎么分的扩展阅读

房产继承常见的误区

误区一：反正有法定继承有没有遗嘱都一样

财产的继承除法定继承以外，还有遗嘱继承，而且遗嘱继承要优先于法定继承。也就是说，对公民的财产继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，就必须按遗嘱继承，而不能法定继承。如此一来，有没有遗嘱就不一样了。

误区二：只要立了遗嘱一切就够了

有了遗嘱，并不意味着立遗嘱人的意愿就能全部实现。比如出现以下情况时，继承遗产就会出现麻烦。

第一，遗嘱继承能够顺利进行，前提条件是所立遗嘱必须合法有效。如果遗嘱最终被认定为无效，遗嘱继承显然无法实现。

第二，遗嘱对财产及财产线索写得不明晰。比如，立遗嘱人在遗嘱中只说明了自己有多少财产，但这些都以何种形式存在、财产在何处都未说明，这样的遗嘱很难 得以实现。

打个比方，只在遗嘱中说自己有多少存款，但不知钱存在哪个银行，存单放于何处，可以想像，后人的“寻宝”之路该是何等艰辛。如若找不到相应的凭 证，这些财产无异于“流失”。

第三，遗嘱未妥善保存，立了等于没立。实践中，有些人立了遗嘱就自己收了起来，他人对此并不知晓。试想，若立遗嘱人突然离世，那么没有人知道其曾立有遗嘱，若遗嘱又没被发现，那么，这样的遗嘱立了等于白立。

第四，成为遗嘱中指定的继承人，并不意味着一定就能得到遗产。我国法律规定，出现以下情况，继承人丧失继承权。具体为：故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

4. 共同购买的房子份额是怎样分配的房产证有规定要写谁的名字

然后将此房产所得按出钱份额平分，而很少会考虑你买房时谁出钱多少在分
，如果没内有容什么依据这个情况是按照卖房的份额来分的。因为法律看的是产权人是谁，那么就是夫妻一人一半，如果双方都有心没有闹的太僵的情况下可以协商出售此房产

5. 房产的份额将怎样分割

首先分出你母亲的一半。下余一半是你父亲的，你兄弟姐妹5个，你母亲平均分割。无论婚前婚后分法是一样的。

6. 继承的房产怎么分割份额

我国《继承法》对继承份额有以下规定：(1)同一顺序继承人内继承遗产的份额，一般应当均等。(2)对生活有特容殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。(3)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。(4)对有抚养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不分。(5)对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力，又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产，但不列入继承顺序。继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理遗产问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商研究，协商不成的，可以由人民调解委员会调解或向人民法院起诉。

7. 房产份额分割需要什么资料

房管处:存量房分割转让需提供以下材料：

1、房屋权属登记申请书；

2、《回房屋所有权证》原件；答

3、《国有土地使用证》复印件；

4、房屋建筑面积测绘成果书；

5、经房管处见证的分割（或部分分割）转让的房地产买卖契约或房地产买卖公证书；属拍卖成交的提交委托拍卖合同及经房管处交易见证的拍卖成交确认书；

6、建设局、土管局同意分割转让证明；

7、财政局和地税局出具的已纳税的凭证；

8、如申请按份共有的，还需提交明确各自份额的证明材料；

9、双方申请人合法有效的身份证明；

10、委托他人办理申请登记的，还需提交授权委托书（如出卖方委托办理申请登记的，委托书应当公证）及经办人身份证复印件；

11、其它必要材料。

8. 如何分配房产份额

房产的一半份额归你母亲，其余一半份额在你、你母亲、你的四兄妹、父亲的父母（如果健在的话）之间平均分配。

9. 房产份额分配的问题

虽然房产证只有你父亲的名字，但是如果这房子是在婚后买的，你父母各占50%的产权，如回果你答想要母亲占有20%的产权，你占有80%的产权，就需要你父亲放弃他那50%的产权给你母亲，然后你母亲在赠与你百分之80%的产权，这个是大概流程