1. 富豪海外买那么多房子 怎么管理 天天闲着没人住 还是找人管理啊
找代管的公司或个人管理。
有钱人明星是有很多房地产豪宅住，人家是合法的收入，同时为国家纳税，都是正规的，合法的财产，所以说明星太多的房产都是受到法律的保护。
3. 富人 该如何管理好自己的财富
各种富豪榜上中国富豪们的起起落落，足以说明个人财富管理应该成为富豪们的必修课题。
作者：毛丹平 王磊
人因为成为了富人，往往因其自恃才高和对财富成长的信心，蒙蔽了他对财富管理的认知，阻碍了学习与寻求专业帮助，忽视了风险管理。但是，各种富豪榜上中国富豪们的起起落落，足以说明个人财富管理应该成为富豪们的必修课题。
认清财富管理的内涵
健康的财富管理行为应该是：在清楚了解自身客观情况和性格的基础上，根据自己的人生阶段即生命周期的不同，理性的分析自己的需求和欲望，将人生的生活目标进行合理的计划和安排，并以此目标为导向，通过全面科学地管理自己的财富或财务资源（包括存量和增量预期资源），制定并实施可行的理财(相关:证券 财经)规划（包括现金管理、保险规划、子女教育规划、养老规划、房产规划、税收规划、投资规划和资产传承规划），从而更好地实现自己的生活目标，进而达到财务自由和财务尊严的最高境界。可以根据不同的财务资源，进一步细分为对资产负债和收入支出的管理。
人们习惯性地将投资与财富管理或理财混为一谈，实际上，虽然理财最终会表现为对金融生息产品的购买即投资，但请记住，财富管理不等于投资，富人们需要思考家庭的财务问题及解决方案，金融服务商提供的产品，不过是家庭财务问题解决方案的实施工具。
修身养性，完善自我。富人们不仅不应该忽视对一些细微的财富管理习惯的培养，反而应该从财富管理的基本原则出发，重视并培养与这些原则相关的细微之处的良好习惯。这些基本原则包括：节俭、量入为出、勤奋、长期为目标储蓄、精打细算、理性决策、积极主动、把握机会、集思广益、勤思善学等。
你可以对照下面的一些良好习惯，有则加勉，无则改之，持之以恒，他日必成正果。
譬如努力保持收支平衡，经常为教育、汽车、房产和旅行等大额消费或长期目标作出预算和安排，在做每项投资前总是对可选项目作出比较，清楚自己的财富分布状况，经常书面记录收支情况，经常作支出预算，经常检查财务状况，经常获取财富管理知识，经常与专业人士或朋友讨论投资理财，投资常用定期定额方式，缺乏足够信息和时间条件下谨慎决策，购买金融产品时积极主动获取信息，决策时经常听取顾问或专家的意见。
提升理财知识水平。个人的理财知识水平会影响到其财富管理的习惯、对机会和信息判断的能力、理财的自信度、依赖度等性格及理财决策的能力，进而影响到其财富管理综合能力。
因此，那些理财知识水平欠缺的富人，一般会有两种看似较为合理的选择：一是将财富交由专家顾问或家人打理；二是对其财富置之不理，大部分存银行，以避免出现重大财富管理失误。
比较合适的解决方法是：知识欠缺的富人们应该在尽量征询专家顾问意见的同时，提升自身的理财知识水平。你可以通过多种渠道来获取理财知识，比如专业杂志书籍、讲座培训、沙龙论坛和网络等，你也可以通过拜师学艺、朋友交流，甚至参加专业的理财师考试来充实自己，如果你确实没空，你可以让配偶或家人去充电。
了解自己的理财性格。个人特征不同，在理财上的行为表现也不一样。个人可以从理财价值观和理财个性两方面考虑。建议根据个人不同的财富价值观，评判各目标对家庭的主观效用，然后进行优先等级的排序，从而可以获知自身是属于品质生活型、慈鸟家庭型、事业狂热型，还是稳健保障型。
理财个性是富人们在理财进行过程中表现出的个人特征，与其性格有着很大关系，对其理财决策方式有着重要影响，主要包括私密性、独立依赖性和冲动性三个方面。
“财不外露”的中国传统文化，决定了富人们大多认为私人或家庭的财务状况是非常私密的事情。但当遇到重大的财务问题急需解决时，还是有人愿意提供自己的财务数据。
由自己做理财决策或请教他人，这跟富人们是否有时间或专业知识并无明显的必然联系，主要还是理财个性使然。有些人虽然日理万机，但在理财决策上事必躬亲，再忙也不假手他人。有些人则只相信自己的能力和感觉，就算是自己决策错误导致亏损都不会委托专家打理。
清楚自身风险偏好，提高风险管理能力。个人理财行为和决策经常是在有风险的环境中进行的。冒风险就要求得到与风险相称的额外收益，否则就不值得去冒险。人们最容易犯的错误是专注于收益率的比较，对与其共生的风险则视而不见或关注甚少。一般来说，富人们对意外损失的关切，比对意外收益要强烈得多。不同的人由于多种原因影响，其风险偏好各不相同，因此清楚自身的风险偏好，就显得尤为重要。
目前很多金融机构都提供给客户相关的风险偏好测试。建议你以认真负责的态度进行科学的测试，在清楚自己的偏好倾向后，再考虑对收益率的预期应该放在多高。而且服务专业的机构一般会在测试完毕后给你提供有针对性的策略和建议，这样对你提高自身的风险管理能力是很有裨益的，本文不再累赘。另外你还需要了解和尽量熟虑应用财富管理中转移风险的主要方法。
应用目标导向的财富管理策略。财富管理应以满足和实现人生目标为本质和原则，反对仅仅视财富管理以赚取更多财富为根本目标的“钱奴”思维。因此，应分析人生所处阶段的特征和相应不同的生活目标，保持短期目标和长期目标之间的平衡，并对每个目标的成败进行评估。
健康的财富管理必须根据生命周期的目标进行合理的计划和安排。有关人生不同阶段财富管理各个环节的优先顺序，我们按普遍适用的原则设计出左表，您可以根据自己的特点进行适当的调整。
4. 富豪如何管理存款 几千上亿的巨额财产 就存进一家银行 那么简单吗
好可爱的问题！为何替富人操心！
放心吧，富人都有很好的投资渠道，并且他们的负债也不会低，因此，你会看不到他手里的现金的。
5. 为什么富豪都要做房地产生意
富豪就等来于以前的地主啊自。。。。。没有地怎么能称为主呢？就像现在的富豪搞房地产一样！有钱了吗，不管是房地产或是其他项目，只要是社会资源，他们都要去霸占的！这样才能显示出他们的主人身份啊！他们拥有很多超前的信息，就像这次海南的事，很多富豪半年前就出手了，再说人民币是要贬值的趋势是不会改变的，房产是一种保值手段。如果你是指房地产开发商那就不同了，那就是爆发户抢百姓的钱，这样的人是有很深的政府背景的，集团操控的行为。不是富豪要做，而是做了立马变富豪。
6. 有多套房子怎么处理好
现在具体政策都没有抄出来，不过预测未来房价没有什么变华，可能还会涨，国家也在观望中，所以你不要急，除非你现在很急着用钱，不然没有必要卖掉，或是你可以挂一个比较理想的价格，到了目标就卖，这样不管涨还是跌都跟你无关，你也可以过的好一点，投资其他的项目。
7. 搞房地产的富豪那么多，为什么总有人说利润率低
现在的房地产已经很艰难了，前些年市场一片大好，现在基本是薄利时代了。地价高、限售价、高配保障房，房产商几乎没有利润了。
8. 如果突然有了上亿的资产，你会如何使用和打理
账户是现抄金账户，也就是日常开销的账户，一般占家庭资产的10%，为家庭3-6个月的生活费。这一类资产一般放在活期储蓄的银行卡中，来保障家庭的短期开销，比如日常生活，买衣服、美容、旅游等都应该从这个账户中支出。这个账户最容易出现的问题就是是占比过高，很多时候也正是因为这个账户花销过多，而没有钱准备其他账户。
9. 如何使那些避税能力强，拥有房产多的富人有效纳税是个
时下，房地产税“落地”成为热议话题之一。一方面，这反映了我国民众个人财产从少到多，由计划经济时期到市场经济时代的变迁；另一方面，构建公民纳税和政府服务的自主意识和良性循环，迫切需要个税、房地产税等作为直接税的财产税工具介入，是社会现代化的缩影。
不过，除个税为“就业单位代缴”外，由于我国没有对个人征税的传统，税务部门习惯了企业在系统里直报。可是，推出房地产税涉及民众的民生和私产，能否最大程度地保障公平，特别是如何使那些避税能力强、拥有房产多的富人有效纳税，是个大问题。
首先，我国要修改相关法律法规，将自然人纳入缴税规范，探索信用惩戒、银行扣款等确保征税效率。美国个人信用体系相当成熟，欠税滞纳金很高，信用约束很强，但每年仍有超过120亿美元的房地产税拖欠。
其次，为建立不动产统一登记制度服务的数据和技术工具要到位，以使房屋有可信赖的价值评估体系。
再次，是争议处理。房产评估是否公允？怎么解决争议？在法人单位纳税时代，这些问题是不存在的。作为最大宗的消费品和资本品，哪怕一个百分点的税基变动，也是不菲的数目。如何解决可能出现的海量争议和投诉，这就要求不仅评估技术和评估过程要可信赖，还要建立法律保障下的争议处理机制。
最后，综合考虑国内国外的情况，从规模上看，房地产税也很难代替土地出让金和房地产市场现有各种税费。目前包括土地出让金在内的房地产综合税费贡献，仍是地方政府主要收入来源。
如果此前社会各界对“是不是要征收房地产税”还有疑问的话，那么，从两会期间传递出的信息来看，房地产税“落地”的路径正逐步明晰。那就是，按照中央决策部署，目前有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。按照这个总体思路，目前正在设计、完善，并进行论证和听取意见。
目前，我国收入不平等主要是财产收入上的不平等，而非工资收入上的不平等。国际上普遍存在的调节个人收入差距的“四大利器”：个人所得税、资本利得税、遗产税和不动产税，在我国还有待完善。对主要由资产增值带来的收入差距，无论从财富社会性和包容性，还是从经济可持续增长看，都需要理性地通过税收加以调节。在定位上，房地产税首先是“调节税”，然后才是“收入税”。
在一些已实施房地产税的国家，对低收入者、孤寡家庭等都有税收优惠，还通过评估价打折（美国有些州打三到四折）、在房价上涨时降低税率（美国有些州税率低至0.2%）、将房地产税支出占居民收入比例控制在一定水平（美日都要求控制在3%至5%）等办法，使房地产税对普通居民家庭没有太大影响。就我国而言，首套房一定面积免征房地产税是大概率事件。因此，只要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，量力而行地改善自己的住房需求，而非靠“炒房”致富，推出房地产税不会影响到普通居民家庭的正常生活。
基于央地财政事权和支出责任划分，房地产税这部分收入和支出将更规范，以满足民生和公共服务为诉求。那么，推出房地产税，制度变革的意义远甚地方财源转换。
从国际经验看，房地产税有明确的用途限制（如50%用于学区建设，其余搞治安、修路架桥等，不能用于偿债和转移支付，在年底税票上列出明细等），把完善的公共服务外溢为房价上涨，使业主普遍受益。城市管理者要做的是，让更多人到本地经商、就业、买房，这样税收自然就来了，这就是公共财政支持下的服务型政府的运作路径。我国征收赋予收入调节功能的房地产税，并非简单地增加个人税负，而是调节住房资源分配、增加公共服务供给、实现包容和可持续增长的题中应有之意。与个税改革（提高起征点、增加抵扣项）结合来看，完全贯彻了“有增有减”、结构性减税、总税负不增加的思路，对服务型政府的长远改革而言，意义非常深远。