⑴ 已经交房，房产证应该什么时候给办下来
房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,您需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间, 开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证,建议您就此问题咨询开发商。
根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
根据惯例，按揭购房的房产证是经过房地产交易中心抵押以后出具《房屋他项权证》交给银行，百姓理解的房产证抵押在银行是个误区，房产证以及土地证开发商办理好后是抵押在房管局抵押中心，不同的城市有不同的操作方法，有的城市是在房产证以及土地证原件上加盖“已抵押”的章后交给购房者本人，有的城市是直接将房产证土地证原件抵押在抵押中心，如果你们是后者的情况，那你只能去抵押中心要一个双证的复印件，待你还清所有贷款后凭银行的偿清单去抵押中心领回你的原件房产证以及土地证。
⑵ 淄博紫馨园小区怎么样划片哪里小学上哪里，中学上哪里
貌似现在纠纷不断
小学去马尚镇东小学吧
初中去马尚一中?
⑶ 淄博市张店区紫馨园建起来了没
建了一部分，别墅区貌似建完了，高层正在建设中。估计还要几年的时间整个小区才能建设完。
⑷ 淄博高新区办理房产证需要多长时间啊
一、房产证通常是开发商办理，你可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商版提供，比如：测绘图纸、确权权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。
二、通常办证需要填报并提交以下资料（即流程）：
1、申请书（填写房屋所有权登记申请书，房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）
2、身份证（户主的身份证原件及复印件一份）
3、领取测绘图纸（开发商在当地房产局测绘部门领取）
4、增量房确权证明书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）
5、交易监证书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）
6、交易监证书明细表（房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份）
7、购房合同
8、购房发票、契税发票（白纸裱贴好）
9、完税证明（白纸裱贴好）
10、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）
11、户口本（城镇户口） 流动人口婚育证明（户口不在城区的）
具体需要携带的材料，你可以咨询开发商，他们会详细解答你的，具体什么时候办好，还需要你咨询开发商，但制度规定提交资料7个工作日后户主即可凭身份证去当地的开发商或房产局领取房产证。 希望对你有帮助！
⑸ 农村房产证什么时间发下来
只要手续齐全，农村房屋任何时候可以开始办房产证的，具体流程如下：
一、 农村宅基内地房产证容需要提交材料：
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、 农村宅基地房产证办理的流程：
农村房屋产权证办理流程如下：
(一) 申请人提交下列材料提出申请：
(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。
⑹ 张店紫馨园多是炒房者，开盘时去年夏天才3000左右，一期还没盖完，内部炒房者就到处卖高价房，小心骗局！
房产证附记若有5年内不得上市交易，那就不能买卖或者抵押，而且银行现在是又认房又认贷，哪怕你卖了还是算第二套，所以不要卖。
⑺ 淄博紫馨园房子怎么样怎么相对房价便宜那么多
因为那的房子使用的土地性质属于划拨 是旧村改造房，三证里缺少了契证，但不专属于小产权 ，房子交属易后售楼处答应给办契证 由于是旧村改造房所以要交两份契税。而且别处首套房可以最低交百分之三十，他那需要交百分之五十的首付款
⑻ 淄博张店紫馨园怎么样
一般都是经济适用房 房产证满5年后才可以交易 但是是三证齐全的。
张店这边道庄 潘庄 金乔那边的00年以后房子大多都是没有契证的房子 那是因为旧村改造 正常买卖后是可以办理三证的 但是必须要交两份契税
还有首付太高了 一般买房首付30%即可 二套房首付才必须是50%
所以那房子你还是别买了
⑼ 淄博张店紫馨园的产权问题
三证里面最贵的应该就是契证吧。只有房产证的性格叫做小产权吧