刚出房产证过户多少钱

㈠ 28万的房子，房产证刚拿到过户要多少钱

首套房享受国家房地产优惠政策。面积在90平米以下按1%契税征收。90到140平米之间按1.5%契税交纳。版140平方以上按权3%交税。如果是二套房全部按3%交税。其他的费用合起来是契税的二分之一以下，大体房产证过户交费就是这个谱。

㈡ 买二手房，房产证刚办下来准备过户，总价22万，过户需要多少钱

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额版90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或权非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

㈢ 刚办完房产证，能接着过户吗过户的话需多少税

刚办完房产证，能接着过户，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，

就可以过户买卖。

税费是，因为没有满2年持有，过户需要交纳1%个税和5.55%营业税。

还需要缴纳评估费千分之六。

印花税万分之五。

手续费几百元。

契税看买家，买家首次买房90平以下1%，90平以上1.5%。

买家如二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税2%。

(3)刚出房产证过户多少钱扩展阅读：

办房产证流程

1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

4、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

参考资料来源：网络-房产证

㈣ 新房产证过户费怎么算

过户费就是各种税费的交纳，主要就是契税、营业税和个税，
办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取,取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收，满2年普通住宅免收；【新政策满两年免征营业税】
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；【满5年唯一普通住房免交】
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

㈤ 房产证刚办出来就过户费用多少

房产过户费

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种）

2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税（财政部门收取）

3、6元/平方米的手续费（房管局收）

4、房屋评估费按评估后总价的5%（评估事务所收）

5、公证费最高300元

(5)刚出房产证过户多少钱扩展阅读：

一、房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明原件及复印件，单位法定代表人办证委托书，受托人身份证原件及复印件

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书

二、申办房产过户材料

1、房地产转移登记申请表

2、申请人身份证明

3、房地产权利证书

4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件

6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书

7、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件

8、行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明

9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明

10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复

11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书

12、房地产共有人同意转移的意见书

13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件

14、国有企业之间或其他组织之间房地产调拨

15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件

㈥ 刚下房产证的房子，82万过户费需要多少钱，过户费全部买方出

82万的90平米以下是1%的税，两方都要 。刚下的房产证因为未满两年需要5%的营业税！
法律没有规定一定要买家付，也没有规定要卖家付！所以卖家经常会转嫁给买家。

㈦ 房产证过户需要多少费用

不需要费用的。

1、根据《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让应当按照下回列程序办理答：房地产转让双方应当签订书面转让合同。

房地产转让当事人应当：房地产转让合同签订后90日内，向房地产所在地房地产出示房地产权证、当事人合法证明、转让合同等有关文件，由生产管理部门提出申请，申报成交价格。

2、房地产管理部门应当对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理的书面答复。7日内未作出书面答复的，视为同意受理申请。

房地产管理部门对申报的成交价格进行核实，并按要求对转让的房地产进行现场勘查、评估；房地产转让当事人应当缴纳相关税费物业管理部门应当按照规定办理房屋权属登记手续，核发《房地产权证》。