A. 怎么样跟房地产交易中心买到买房名单
第一、交易中心相关人员不会卖你;
第二、你选择的渠道不对;
B. 有谁知道哪里有现房卖呀,买房要注意哪些问题
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已内办妥所售房屋的房产证容的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,购房者立即可以办理入住并取得产权证。买现房要注意什么?1、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估,对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。2、看内部布局是否合理。比如客厅多面开门,不便摆设家具;下水管道是否在室内,通风、采光是否良好等。3、检查装修质量。比如,看墙体是否容易脱白,室内是否散发出刺激性的气体,电气线路的安装是否符合规范,电线、插座是否为次品或不合格产品等。4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。可以看看小区环境是否干净安全,绿化率情况,项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备,如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等,小区的停车位是否充足等。5、配套是否齐备。如交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备,还要关注距离的远近、规模的大小等。6、和开发商约定处理房产证的时间。
C. 农村房产过户去哪里办
农村房屋过户条件
众所周知,农训房屋是宅基地建筑,所以房屋只有集体土地使用证,没有房产证和土地证。在我国法规中,农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却可以买卖,只是没有房产证,只有按民间交易的形式(合约)进行买卖,并且局限于本村村民之间。基于这一点,农村房屋过户的条件就是在买卖双方达成同意后,只能在同集体经济组织内过户。
农村房屋过户手续
农村房屋过户应该去哪里办理呢?根据法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。首先,买卖双方需要去乡镇国土所提出农村房屋买卖申请,提交相关材料;
当地国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查并进行公告;
审查通过、公告无异议,有国土所报国土局审核;
国土局审核通过,允许其买卖交易,即可办理注册登记、发证。
农村房屋过户手续办理所需资料
1.登记申请书;
2.申请人的身份证明;
3.房屋所有权证书;
4.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
5.证明房屋所有权发生转移的材料;
6.其他必要材料;
除此之外,购房者还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村房屋过户所需费用
农村房屋过户所需缴纳费用与普通商品房买卖所需要缴纳的费用种类及收费标准相同。
1.买方:
①测绘费:1.36元/㎡;
②评估费:房屋评估额0.5%;
③契税:若购房者首次买房,那么,如果房屋面积小于90㎡,按评估额的1%收取,如果房屋面积在90~144㎡之间,按评估额的1.5%收取,如果房屋面积大于144㎡;若不是首次买房,按评估额的3%收取;
④工本费80元,工本贴花5元/套。
2.卖方:
①个人所得税:满五年且是卖方唯一住房免收个人所得税;若房屋未满足以上条件,按房屋评估额的1%收取;
②营业税:若房屋满两年且是唯一住房免收营业税,若未满两年,按房屋评估额的5.6%收取
3.买卖双方:
交易费:共6元/㎡,买卖双方平坦。
但是,需要购房者注意的是,地方对农村房屋过户费用收取标准有决定权,所以各地区农村宅基地过户费用不同,如果购房者想要具体的过户费用收取情况可以咨询房屋所在低的房管部门或土地部门。
如果进行农村房屋过户,购房者首先要明确自己是否符合国家规定的农村房屋过户资格。如果购房者可以办理农村房屋过户,就应该准备好过户费用,尽早按照农村房屋过户手续办理过户,以免出现新的补贴政策发生毁约情况,造成个人财产损失。
D. 哪里能买到重庆所有房产公司和物业公司名单呢,最好有联系人和地址的
你要的这些资料重庆市城乡建设委员会都能找到。
E. 谁知道在哪里可以找到更多的房地产和置业公司的名单
行业网站
F. 哪里可以查到或者买到房产成交数据
现在很多平台都有类似服务,我们易居克而瑞也有相关服务,详情请来电咨询。
G. 请问哪里有卖小区楼盘电话名单!急需
找该楼盘的物业管理,买几包烟
H. 哪里有买卖名单的商家,我想买一批名单
名单没有 厂家有一个 要不要啊
I. 全国有哪些房产中介公司
全国房产中介公司有:
1、中原CENTALINE(中原集团有限公司)
(400-8869-200,原家家顺房产更名而来,国内优质的房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务的企业,深圳市乐有家控股集团有限公司) 。
J. 如果我有房子要卖应该到哪里去卖呢
58同城发布消息,去中介挂上,途径很多呀……