㈠ 现在做房产中介前景吗
随着中来国楼市逐渐进入源存量房时代,房地产中介行业首当其冲受到影响。据前瞻产业研究院《中国房地产中介服务行业市场与投资分析报告》整理数据显示,北京市备案中介机构数量持续减少。截至7月30日,中介机构数量为3056家,这个数字相比于4月底的3260家又减少了204家。
行业从业人员收入方面,报告显示,近六成房产经纪人月收入不足5000元,而江苏房产经纪人的平均月薪在7000元多一点,排在第六位。
当前,一部分竞争力强的公司,在这个特殊时期强练内功,在专业领域开疆拓土,实现了突破,通过与多个大项目的合作进一步巩固了行业地位,而一些传统的代理、中介公司则转移战场到周边无限购或限购政策较宽松的城市,继续开疆拓土。
房地产中介行业正面临着残酷的市场洗牌,只有经历多番市场洗礼、行业整顿,才能迎接更加光明的未来。
㈡ 做房产中介怎么样
做一个房产中介其实非常简单,哥们就做过一段。现在把经验告诉你。
首先,熟悉下你要服务地区的各个大大小小的小区,就是你想把哪的房子卖出去就熟悉哪的。然后就是收集售房信息,注意不要是中介的啊,你可以用网络搜下电话号码,如果有很多结果就是中介。搜集信息以后就在各个网站像搜房、找房之类的网站上狂发信息,呵呵 这时候就等人给你打电话就行了。刚开始会有很多中介,过两天就会有客户了。
做这个得有服务意识,你可能会见到各种各样的人,遇到各种各样的问题,做好心理准备。
㈢ 怎么做房产中介
请问阁下是否想过中介员起什么角色呢?你认为中介员是卖房给客人还是帮回客人找房子买呢?答
其实中介员是一个比较特别的行业,我们同其他行业的业务员是有很大的不同,一般行,业的业务员是公司有一些自己产品推出市场,公司应因市场定好价格,业务员只需推销该产品的优点便完任务。这就叫单向推销。
而我们的角色名副其实是中间人,我们无自己的产品,无自己的定价,我们所做的全受人委托,完成任务收取佣金,我们是推销服务,推销你的承诺,推销你的关系,你的说服力等等而令对方给予你信任。
中介元每日应有工作的程序及计划,不可以用“见步行步”的态度处理,要对每见事都
要认真处理,不可以用今日的利益来衡量,因为中介工作好象农夫耕种,今日播种明日收成,所以每天都是默默耕耘。中介员的工作主要分三大类,就是预备、执行、才有收成。
预备:古人有话“工欲善其善,必先利其器”所以预备工作是非常重要,如果预备工作做得不好,就算你有多大的能力问题还是会出现的。所以预备工作是非常重要的。预备工作包括不停找新盘,更新业主动态及楼价。
锄价(制造一些比市场价低的楼盘)
受业主委托的物业空置,要积极争取钥匙。
㈣ 现在做房产中介怎么样
中介这一行业发展挺好的,出现了好多优秀的房产经纪人,但是想要在房产中介这一行业立足关键还看自己,不仅是自己各方面的能力还需要借助房产软件,房客多,
㈤ 现在做房地产中介怎么样 我想去做有做过的吗
楼主您好
好!可是事情得从两方面看1:房产中介在近些年的买房热中,可以有很大的机遇,作为一个房产的衍生产业,它分得的不是一杯羹,而是一块大蛋糕!(举例来说我这是太原前些天我家卖房刚登了消息就引来无数中介,他们对外界的报价比我们的报价高了3W也就是说一套房子下来他们能赚3W但成本确实极低的).由此可见中介的回报率是很高的!但还有一个问题就是你的"选地"要好,所谓选地.就是对于你所在该地区的房产业得了解深刻对于楼盘的销售数量要做好预先的调查毕竟有了"市场",你才有卖"东西"的机会2:作为房产中介一定还得随时观察房源我想把商场比做战场来说的话,"情报"的重要性不用多说了吧?3:沟通能力,说这个是因为现在有一部分卖房子的人,不敢也不愿意找中介,因为双方报价的差距,往往会导致卖房方不得不低价出售,所以中介公司一定的有较好的协调能力让别人愿意和你合作!万事开头难,要是有决心和毅力的话,做这行应该不错的.因为现状就是房产中介业良莠不齐!加油吧!
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㈥ 现在做房地产中介怎么样,工资大概在多少
房产中介这一行业的工资带有不确定性,一般根据销售业绩,以及中介性质版等进行判断,权无法给出准确定义。但是,根据《劳动法》第四十六条工资分配应当遵循按劳分配原则,实行同工同酬。
工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。
第四十七条用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益,依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。
第四十八条国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,抱国务院备案。
第四十九条确定和调整最低工资标准应当综合参考下列因素:
(一)劳动者本人及平均赡养人口的最低生活费用;
(二)社会平均工资水平;
(三)劳动生产率;
(四)就业状况;
(五)地区之间经济发展水平的差异。
第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。