1. 农村房子有土地证了怎么办房产证
农村自建房没有土地证办理房产证：
一、 需要提交的材料：
根据《房屋登记办法》内的规定，因合法建容造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
二、 办理的流程如下：
(一) 申请人提交下列材料提出申请：
(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。
2. 农村房子有房产证，没有土地证是怎么回事
土地证是可以办理的。
土地证办理流程：
1、向开发商领取房屋权属登版记申请表(有开发商盖章权的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图；
2、缴纳维修基金；
3、缴纳契税；
4、办理产权证；
5、办理土地证。
中国颁发的土地证书主要有三种:
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证，核发集体土地所有权证，确认所有权。
2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
3. 关于农村房产证与土地证的问题！
一，只要有他们签名的书面东西，保管好就没事，不知您外公外婆他们有没有签名回?如果他们有签名就更答不用担心！
二，没办房产证有一定关系，土地使用证只是说明您母亲有使用权，办了房产证（最好是你你母亲的名字）才可以认定房子是您母亲的。
三，45岁这个说法是完全不对的！18岁以上就可以！礼送不送不是关键，关键你们该这个房子申报了没有（如果没申报则需要送礼）。
四，最最关键的是你外公外婆的态度，只要他们写d
书面东西说这个房子是您妈妈盖的属于您妈妈，就什么事也没有！！！！
春节快乐！
4. 农村土地证建筑面积和实际不一样房产证按照什么办
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十六条 土地所有权或内使用权证明文容件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。
建议去找有资质的测绘单位重新实测，并申请土地登记。
5. 农村土地，怎样办理房产证和土地证
农村宅来基地申请报批时自应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。
1、属于原地翻建的，应报送;(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)原集体土地使用证书。
2、属于异地新建的，应报送：(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。
那个证应该叫“宅基地使用证”，简称“宅基证”。各地做法不一定相同的，而且您是补办，所以建议您去当地的乡里的土地管理部门先咨询一下，问问到底需要如何操作。本来新建房屋的话，是需要交纳一笔钱的，现在是否也要交纳，等等。另外，农村一般是没有“房产证”的，30年来基本都是如此，只有一个“宅基证”——对于农民来说，只要有它也就可以了，如果遇到拆迁什么的，不会影响到赔偿的。
6. 农村有房产证+怎么去办土地证
一、农村房屋是改在农民自己的宅基地上，如果您有《宅基地证》，就不用专办理《土地证》了，因属为《宅基地证》就是《土地证》。二、如果您没有《宅基地证》，您只要携带您自己的身份证、户口本、房产证，在村委会开个证明，去乡政府去办理即可。
7. 农村 “土地证、房产证”办理流程
1、在处理来房产证之自前，销售双边需求协议购房合同，公证合同，到房子销售提交有关资料，请求处理房子过户，申报房子报价，交纳有关税费，只要在完结了这些步骤今后，才干处理新的房产证。
2、一般在《购房合同》中都有对于托付开发商署理房产证的条款，这能够说是一份独自的托付协议，这儿又能够分为两种：开发商或署理公司代收代交契税、公共修理基金、印花税等税费以及购房者自个交纳契税、公共修理基金、印花税等税费。
3、那个证应该叫“宅基地使用证”，简称“宅基证”。各地做法不一定相同的，而且您是补办，所以建议您去当地的乡里的土地管理部门先咨询一下，问问到底需要如何操作。本来新建房屋的话，是需要交纳一笔钱的，现在是否也要交纳，等等。
8. 农村自建五间住房有国土地证怎么办房产证
农村自建五间住房，国土土地证怎么办？房产证这种情况应该是到国土局对一下，看怎么办？
9. 农村房怎么办房产证需要什么土地证等一些证件吗
这样的房子一般办理不了土地证因。因为农村的房子一般都是集体土地所以办理不了土地证。如果需要办理房产证可以拿你当时去规划部门的建房申请去当地房产局办理。