1. 长春市更名过户申请怎么办
一、在长春市办理“更名过户申请”需携带如下材料进行申请:
1.一般情况需提供:不动产登记证明(纸质:原件1 份;复印件1 份;单位提供加盖公章介绍信,个人提供房产证明材料。)
2.一般情况需提供:缴费证明(纸质和电子版:原件1 份;复印件1 份;电费发票,缴费票据。)
3.一般情况需提供:申请书(电子版:原件1 份;复印件1 份;真实、有效、字迹清晰。)
4.一般情况需提供:身份证明(纸质:原件1 份;复印件1 份;真实、有效、复印件与原件一致,清晰。)
二、本事项收费情况:
不收费
三、办理时限
5个工作日
四、办理地址
注:若你户籍地所在行政区域的政务服务中心或公共服务中心不在所列网点内,请先电话咨询户籍地政务服务中心或公共服务中心。
网点名称:长德街道公共服务中心 网点地址:宽城区米沙子镇尚德华园德远街556号 网点电话:0431-81186837 办公时间:冬季:8:30-16:00 夏季:8:30-16:30 周一至周五(法定节假日除外)
网点名称:西营城街道公共服务中心 网点地址:长春空港经济开发区西营城街道办事处西营城村 网点电话:13630540100 办公时间:冬季:8:30-16:00 夏季:8:30-16:30 周一至周五(法定节假日除外)
网点名称:长春市政务服务中心 网点地址:长春市普阳街3177号 网点电话:0431-88779017 办公时间:冬季:8:30-16:00 夏季:8:30-16:30 周一至周五(法定节假日除外)
网点名称:兴港街道公共服务中心 网点地址:长春空港经济开发区兴港街道办事处新民村 网点电话:0431-82527622 办公时间:冬季:8:30-16:00 夏季:8:30-16:30 周一至周五(法定节假日除外)
2. 长春市房产证更名问题
如何办理房屋继承手续?
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
房地产继承过户所需的费用
办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。
只要你是继承人就可以
3. 长春市房屋更名的地方在哪
长春房地产超市
在大经路田家大院胡同口处,对面是103中学主校区。您可乘361、61、101、102、103、16、259、3、106、256路等均可就近到达。
4. 长春市房屋更名在哪办
在长春市产权交易中心,大经路与长春大街交汇
5. 在长春怎么办理“房屋更名”
是指房产证上的人名更换么?
如果是,那么去市内房地产交易管理中心办理过户手专续就可以属了
需要房产证上人的身份证和本人,过户后的那个人的身份证和本人到场
交纳房款1.5%的钱,这是契税。房价由2个人协商定
1个月左右就差不多了
如果不是指更名,我就不知道了
6. 长春市房产过户到哪里办理
到景阳中心受理区域为朝阳区、宽城区、绿园区、汽车产业开发区、高新区(大经路中心受理区域为二道区、南关区、净月开发区、经开区)办理。