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老人名下的房产如何公证

发布时间:2021-02-22 22:57:10

1. 一方老人去世,另一个老人如何进行房产公证

不提倡亲人打官司。要是只能打官司了,你应该现在就去起诉你父亲的遗产纠纷。你父亲去世后,这个房产就应该被继承。你母亲会分到一半多的房产,然后让你母亲立一个遗嘱,把房产都由你继承,再去公证处公证一下。

2. 一个老人健在,名下的房产想给儿子,去公证处公证,需不需要女儿签字

肯定需要哟!前不久我朋友都办过

3. 两位老人健在,房屋需要公证,我的情况如何进行公证

老人可以去公证部门设立遗嘱,待身故后将自己的房产赠给其他人。至于公证人员上门服务和相关公证费用只能咨询房屋所在地的公证机构。

4. 一位老人有一套房产有四位子女要过户给其中一个子女如何公证

老人对自己的财产有权分配,他要将房产过户一个子女,去房屋管理局过户就行。但作为一家人,还是坦诚告知的好,说明原因,避免矛盾 ! 有时会因为父母的不公平,令到兄弟姊妹反目。

5. 老人房产证拿不出来,要怎么样办理公证

这位朋友,没有来房产证,和有源但是拿不出来,是两个概念。
如果有房产证,找不到了,或者被家人藏起来或者遗失了,可以到房产局重新办理新证。
一般来说,办理公证需要拿原始凭证,特殊情况下,经查明后,也可以办理,如遗产公证,等等。

6. 老人如果想把房产公证需要哪些手续,老人本人要去现场吗费用如何

房产证,土地证,户口本,结婚证,身份证。还有就是房产证上产权人的证件,所有产权人都必须到场

7. 老人在世,房子去公证处公证需要带什么证件手续

做公证需要公证处办理公证根据公证情况同需要东西同公证房屋需要证件:
买卖公内证:
买:身份证、容户口本、婚姻证明
卖:身份证、户口本、婚姻证明、产权证、房屋查档资料
委托公证:
委托:身份证、户口本、婚姻证明、产权证房屋查档资料
委托:身份证
赠与公证:
赠与:身份证、户口本、婚姻证明、产权证房屋查档资料
赠与:身份证、户口本、婚姻证明

8. 老人遗产公证需要怎么办理

一、做公证需要准备材料

1、 所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明(包括父母、配偶、子女),所有继承人需全部到公证处申请办理。

如不能亲自至公证处办理的,需要在当地办理委托公证,委托他人代为办理继承权公证;如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的,需要在当地办理放弃继承权的声明书公证;

2、 死者的死亡证明和注销户口证明(缺一不可);(死亡证明可以是复印件,如果没有复印件,需先至公证处领取一张介绍信,至所在区卫生防疫站开具死亡证明。

也可以由死亡时的医院开具;户口本上如果没有死者的户籍注销记录,需提供户籍地警署户籍注销证明,有则不用开具注销证明)

3、 所有继承人与死者间的亲属关系证明 (如单位证明、结婚证、独生子女证),所有继承人需要亲自到场,如果有人放弃继承的,需要签署放弃继承权的声明;

4、 继承人已死亡的,提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明(包括父母、配偶、子女)。

申请人应先至公证处领取专用表格,交由死者原单位人事或人事档案部门开具

5、 死者的婚姻证明。指结婚证、离婚证(或法院离婚判决书及生效证明、离婚调解书)、户口本上婚姻状况记载;

结婚年代久远或结婚证遗失的,可以不提供结婚证;死者死亡时如果是未婚、丧偶、或离婚的,需提供由户籍地民政局开具的《无婚姻登记记录证明》。

6、 死者的财产凭证,如房地产权证、银行存款证明、股票对帐单等。

请注意不要遗漏,否则需要重新办理;遗产税尚无法律规定,继承权公证办理完毕后,至交易中心办理过户登记时,会另收取一定的手续费等,请向该房地交易中心咨询。

7、 死者生前有遗嘱的,应提供遗嘱原件;

二、立遗嘱。

遗嘱分为好多种的,有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱以及口头遗嘱的。法律相应都是一样的,

通常是写明本人的姓名名族出生年月日等基本信息的,还有就是见证人的信息的,写明自身的财产情况尤其是房产的,房产的地址以及门牌号最好是写清楚的。有存款也要一起写进去的,如何分配等都要写明白的,写完要签字包括见证人等一样的。

公证遗嘱是所有的遗嘱形式中最具有效力的一种,

根据《中华人民共和国继承法》第二十二条第三款规定:“自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。” 正因为公证的法律效力最为明显,因此对于公证遗嘱本身的要求也是严格的。

(8)老人名下的房产如何公证扩展阅读:

一、公证遗嘱必须严格按法定程序办理。

1、申请。申请人须填写公证申请书,并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。

2、审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力,遗嘱的内容是否合法,遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权, 遗嘱人的意思表示是否真实等。

3、予以公证。

二、公证必须到的公证机关办理,如果遗嘱人亲自到公证处申请确有困难的,公证处可以派公证员到遗嘱人的住所或临时居住的地方(医院、旅馆等)办理。一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。

三、公证必须由遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为,就象结婚、离婚、收养等一样,是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的, 可由他人代理去请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。

四、遗嘱的审查必须严格根据法律而办理。

9. 房子是我家买的,但写的老人的名字,应该怎样公证

现在的问题来是你奶奶的状况,如果是自在沿海的大城市,不大能做公证,公证员怕承担责任。不过如果是小城市,找找关系是可以的。

不过,做一个买房子的公证不如做一个遗嘱公证,因为房子的公证比较容易有嫌隙,容易被推翻。遗嘱公证基本就难动了。

10. 老人需要房产过户和公证的手续怎么办

需要什么就去办什么,又不是多费事的事情。

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