住房无房产证明怎么写

㈠ 房产证明怎么写

房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。
所谓房产，是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。(出处：2009年注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》第九章第一节
现在真正急的应该是马上办理产权登记过户才对，不然就连房子也不是他的了。有了产权证，就可以更改户籍住址了。只需买卖双方身份证及复印件，卖方结婚证及复印件(单身的提供单身证明,离婚的提供离婚协议及离婚证)房屋所有权证(共有权证)，房管局内有照样的表格。
1、户口所在地住房情况证明;
2、现居住地住房情况证明;
3、外地户口需由户口所在地街道或当地房屋管理部门开具无住房证明。
无房证明
姓名：××，身份证号××××，户口所在地×××(这个要挟你户口本首页的家庭住址)，此地址住房归属××所有，房屋所有人与该人为××关系，本人在我村无其他住房。
×年×月×日

㈡ 无房证明怎么开 需要什么材料格式怎么写

携带本人身份证原件,于工作日到时档案馆现场办理即可。若本人内无法前来,可以委容托他人携带受托人、委托人身份证原件和委托书(需写明查询事项)查询办理。
在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明,不需要收费。
需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具您个人的无房证明,那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响,但都是当时办结出具证明。

㈢ 如何写关于无房证明的申请

无房证明范文：

无房证明

兹证明我单位XXX同志，身份证号码XXXXXX属无房户。

情况属实，特此证明。

XXXXX公司

(公章)

XX年X月X日

办理无房证明详细流程如下：

1、因缴纳契税开具房屋登记信息证明：

需提交证件：

（1）商品房购房合同（原件）或存量房屋买卖合同（原件）。

（2）夫妻双方身份证（原件）、未成年（18周岁以下）子女户口簿（原件）。

（3）契税窗口领取的《查询家庭住房登记记录申请书（授权书）》，要填写上申请人及配偶、未成年（18周岁以下）子女姓名和身份证号。

办理流程：交验证件，即时办理。

（注：不动产档案馆已与市税务局契税征收部门实现不动产登记信息数据连网，办事群众因缴纳契税及相关纳税事项，需要查询房屋登记信息或查询、复制房屋登记档案内资料的，可在市税务局契税征收窗口一窗办理。）

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具，本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

(3)住房无房产证明怎么写扩展阅读：

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具，本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。

㈣ 无房屋证明怎么开

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。

(4)住房无房产证明怎么写扩展阅读：

办理时需要的材料：

（1）非本地户口的，可以去到个人现在生活的城市的房管局，开具本市无住房的证明。

（2）带上户口本、身份证，准备的是原件和复印件。

（3）已婚人士需要携带结婚证；离异人士需要携带离婚证；未婚人士需要携带单身证明。

（4）一般情况下异地购房，需要办理两次无住房证明。一次是申请贷款购房时，需要有现所在地的无住房证明；一次是办理契税时，需要有原户籍所在地和现所在地的两份无住房证明。

（5）为本地户口的，是以家庭为单位，携带每位家庭成员的身份证原件或复印件、户口本原件或复印件到当地的房管局办理。

（6）需要注意的是，家庭成员可以不用每位都到场，家庭也可以派一名或几名代表，但是每位家庭成员的身份证件还是需要提供。

㈤ 没有房产证，怎么写证明

办理无房证明需要的材料如下：
1、办理户口用，需带本人户口本和身份专证。
2、公积金属贷款用，需到公积金处开具联系单，带上户口本和身份证。
3、计生用，需街道工作人员带上介绍信及经办人员身份证明。
4、银行贷款用，需银行经办人带介绍信和身份证明;如到外地购房者，需户口所在地的无房屋登记记录，还应带上购房合同。

无房证明办理流程：
1、办理交易递件。
2、到户籍所在地开具“无房证明”。
3、提交“无房证明”到房管局办税窗口。
4、房管局出具广州区域没房证明查册。
5、出具税单。

㈥ 农村房屋无房产证，如果要居委会写证明，请问怎样写

居委会写证明该这样写：

特此证明，XXX村民在XXX村x年X日X日X日的X日当天从XXX村民处获得分配版的土地（具体地点、总面积权、若干房间、住房面积、庭院面积、简单规划）村政府公章x年x月x日
证明人：申请人(土地所有人）：

(6)住房无房产证明怎么写扩展阅读：

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

㈦ 住房证明怎么写啊

___居民，身份证号码： 其配偶 ，身份证号码： 。

家庭成员__人： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码：

现居住情况是(选择下面一种情况填写)：

1.经房地产管理处综合档案室检索，申请人房屋查询情况如下：

①申请人及其家庭成员无房屋登记信息记录!

② 有 房屋，建筑面积 平方米，性质 。

2.租住住房，出租人 ，地址： ，建筑面积为 平方米，租金 元/月。

3.借住住房，借住在 ，(父母、姊妹、朋友、同事)家，地址： 。

4. 户籍所在地地址 ， 房屋所有权人 。

注：有无自有住房的均请房屋权属登记部门证明盖章，是租住住房或借住住房的请社区证明盖章。

特此证明

本证明具有真实性，如有虚假将承担相应责任。

社区 签字(盖章) 房屋权属登记部门 签字(盖章)

___ 年__月__日 ___ 年__月__日

(7)住房无房产证明怎么写扩展阅读：

家庭唯一住房：市财政局今天上午专门详解唯一住房界定标准，并委托本报独家发布最新整理的1997年以来合肥市历次住房契税政策调整情况表，以便购房户们对照看明白。

房产由来：

自从2010年9月29日国家房地产二次调控“新国五条”出台，房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策出台后，购房户提出的相关问题就层出不穷。合肥市财政局在新契税标准和内容公布后，时至今日电话仍然不断，其中最集中的咨询是关于“家庭唯一住房”如何认定的，毕竟“各家情况千差万别”，

对于人们购买家庭唯一普通住房，省财政厅契税新政细则明确规定，继续享受相应的优惠政策。也就是面积在90-144平方米的，减半征收契税；而面积在90平方米及以下，交纳契税时税率降为按1%计算。由于和购房者的切身利益息息相关，十分受关注，那么到底“家庭唯一住房”该如何界定和实施？对此，合肥市财政局有关负责人上午表示，主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房，而家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。按安徽省财政厅会同有关部门制定的具体操作办法，“家庭唯一住房”证明由家庭所在市或县（区）房地产主管部门出具。而这已经不是第一次要求房地产管理部门出具相关证明。早在一次房地产调控中二套房贷款细则出台后，合肥市民如果需要按首套房政策办理贷款，就需要由房管局出具首套房证明；而契税税率调整后，“家庭唯一住房”的判定权再一次交由房地产管理部门来执行。但合肥市房产信息网络并未与外地联网，如果有外地人在外地买了房，再到合肥来买房，按说不应算唯一住房，但合肥房产网络查询不到相关信息，存在“家庭唯一住房”认定的漏洞。据介绍，为避免买房人钻政策空子，纳税人应向征收机关提交家庭唯一住房书面保证，这样立即可以按家庭唯一住房交契税。

区分：

首套房与家庭唯一住房关系

如有购房户问，我2009年（婚前）在浙江镇海买过一套单身公寓，2009年国庆前卖掉了（婚后），重新买新房子，这样以我丈夫名义能算首套房吗？我们这样情况属于家庭唯一住房吗？很多人分不清首套房和家庭唯一住房的区别，以此案例来说，新购住房可以作为家庭唯一住房来认定。首套房是商业银行放贷时用到的概念，商业银行是认房又认贷，也就是说只要你之前贷款买过房，不管那套房子是否出售，去银行贷款都算二套房。新政提出的是“家庭唯一住房”的概念，是“以目前所拥有的住房来判断”。两者有部分重合，即首套房是家庭唯一住房，而家庭唯一住房不一定是首套房。

为子女买房能否算唯一住房

按照新政，对于子女有房的情况，要根据孩子年龄，区别对待看是否是唯一住房。而“家庭唯一住房”中的家庭是指家中的未成年子女，即未满18周岁。如果孩子是已满18岁、未到法定婚龄的成年人(男22周岁，女20周岁)，那么孩子本人可以单独看成一户，他还是可以直接享受一次“唯一住房”的优惠契税政策；到了法定婚龄的成年人则必须提供未婚证明，才可以享有该政策。（合肥晚报2007年）

㈧ 无住房证明范文

证 明 兹证明***（身份证号：********）在我单位无房屋登记记录专。 ****房管局属 2011年1月20日