⑴ 房产证上加老公名字需要什么手续多少费用
房本上加老公名字的流程:
(准备证件)结婚证、身份证、房产证原件和复印专件。属然后还有重要的一点,必须是夫妻两人到场,不能委托他人办理
(缴纳费用)因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。不过期本大部分地区收是80元,贴花费5元和制图费25元,而且要备好现金。
(等领新房产证)上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后就可以去房管局大厅领取一份新的房产证
以下是注意事项:
第一种:有房无贷,那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
第二种:有房有贷,那么就需要先去银行办理抵押变更手续,除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
第三种:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,那么要交的费用就要另当别论了。
⑵ 房产证把丈夫的名字改成妻子的买卖形式的需要多少钱
房产证夫妻间加名字减名字不需要过户费,也不用以买卖形式改名字,房产证上只有夫妻一方名字,房产产权配偶也享有。只要重新办新房产证,交20元工本费。
⑶ 房产证上夫妻双方都有名字,现丈夫去世,去丈夫名字费用
双方都有复名字,代表房产属制双方共有财产。虽然他去世了,但仍然是双方共有财产。它的份额应该有相应的继承人也会享有。现在要去掉他的名字,不知是何打算。建议你还是要在合理合法合情的范围内去处理这件事情?相信你会做的更好。
⑷ 婚姻存续期间,去掉房产证上夫妻一方的名字需要什么手续多少费用
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交专纳。 办理夫妻房产属证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》。
具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:
如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核验原件)。夫妻双方的身份证复印件(核对原件)。
(4)房产证去丈夫名字多少钱扩展阅读:
由于房屋权属证书经过政府房地产行政机关审查确认后发给权利人的法律性凭证,政府用其声誉和行政行为来为其证明和保证它的真实性和合法性,其他任何材料和证明都不具有这样的权威性,所以说它是“唯一合法凭证”。
我国宪法规定:国家保护社会主义的公有财产,保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家法律对依法登记的房屋的法律保护体现为:确认产权、当房屋受到损坏时恢复原状、排除居住和使用方面的妨碍、赔偿由他人造成的损失等方面。
⑸ 办理我和老公名字的房产证,需要多少钱
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的版每宗200元,500—权—1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。
5. 维修基金:
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
⑹ 离婚,要从房产证去掉丈夫名字,如何操作,费用是多少
你好:
1 如果协议能成,让他自愿放弃产权,就达成协议,去房管局办理换证·。
2 但不成协议,就只有走诉讼之路。让法院判给你。再去换证。
⑺ 离婚,要从房产证去掉丈夫名字,如何操作,费用是多少
房产证去名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
(3)办理房产证上去名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上去名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(3)其他步骤同“有房无贷”。
⑻ 把名字加到老公房产证去需要多少钱
房本上加抄老公名字的流程袭:
(准备证件)结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻两人到场,不能委托他人办理
(缴纳费用)因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。不过期本大部分地区收是80元,贴花费5元和制图费25元,而且要备好现金。
(等领新房产证)上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后就可以去房管局大厅领取一份新的房产证
以下是注意事项:
第一种:有房无贷,那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
第二种:有房有贷,那么就需要先去银行办理抵押变更手续,除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
第三种:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,那么要交的费用就要另当别论了。