看怎么定抄义暴利吧袭，如果拿利润率来衡量谈不上暴利，现在民众有种误解房价高房地产就是暴利，房价高人家成本也高啊，我只谈正常渠道招拍挂来的土地，出让金加上拆迁安置费，利息支出和各种税金占到房价近七成建筑成本什么的都可以忽略了，这是正常的经营周期囤地捂盘不算。利润率不到20%这个水平谈不上暴利，可以说大头被政府拿了。但是为什么都愿意来搞房地产呢，呵呵我只能说早期有些地不是正常渠道取得的，不过这情况在慢慢的变规范。第二利润率低，利润总额可不低这玩意属于资金密集行业而且杠杆率高拿到地接下来的钱都是银行出的了，后期就不用出什么自有资金了。第三政府也赚着钱了也喜欢搞房地产佯装调控，动不动就来个政策刺激去去库存，需求旺盛特别是在大城市几乎就不存在市场风险。综上几点开发商还是很赚钱的。
② 房地产的利润是多少
如果项目正常运营，10% 左右。做得好的项目，可以达到 20% 以上；做得不好的还有很多专赔钱，项目烂尾，属或者房子盖好卖不出去，抵押物被拍卖的。
除此之外，房地产公司在地价飞涨的时期，还会买下土地使用权等涨价后再转让，获取转让收益。我判断题目的重点不在这里，就带过好了。
上面所说的是单一的项目，就是建一个楼盘的净利润。集团公司还需要加上集团其他收益并扣除集团的费用（管理、宣传、公关等费用）。
③ 房产利润率怎么算房产利润率多少才为合理
1、成本利润率 (总开发价值-项目中开发成本)/项目总开发成本开发商利润/项目总专开发成本投资利润率年属利润总和/项目总投资。 2、项目总投资与项目总开发成本一样一般说的土地费用前期工程城建费基础设施费建安费公共配套设施费开发间接费管理费销售费用不可预见费税费其他费用利息这12项算的是 总成本 还是 总投资。
3、在造价方面定额造价计算中直接费间接费利润税金这四项加起来计算的是建筑安装费还是总投资总成本。
④ 房产利润率怎么算 房产利润率多少才为合理
1、成本利润率 (总开发价值-项目中开发成本)/项目总开发成本开发商利润回/项目总开发成本投资利润率答年利润总和/项目总投资。 2、项目总投资与项目总开发成本一样一般说的土地费用前期工程城建费基础设施费建安费公共配套设施费开发间接费管理费销售费用不可预见费税费其他费用利息这12项算的是 总成本 还是 总投资。
3、在造价方面定额造价计算中直接费间接费利润税金这四项加起来计算的是建筑安装费还是总投资总成本。
⑤ 房地产行业利润率多少一般谢谢
50％的利润，干的好可以达到60-70％,房产是最赚钱的行业。
⑥ 房地产的利润一般是多少
事实上，房地产并没有太高的利润，跟很多人口诛笔伐的完全不同！版
如果是当年拿地；当年开权工；当年开盘的话，利润往往只有20%~30%，如果是一些小楼盘或者实力不强的开发商往往更惨！真正赚钱的是一些囤地的大开发商，在低价处于很低的时候把地拿下来然后囤上几年，行情好利润那是倍增。
你想想，我们这个三线城市地价已经200多万一亩了，还有建筑成本；人工成本；材料成本；营销成本；各种灰色成本等等，是非常高昂的。
说句不好听的话，很多人说房地产是暴利完全是无稽之谈，这个行业甚至没有餐饮行业赚钱。
房地产业之所以为大家所诟病，主要原因是这个行业能吸纳的资金太大了。你在某地砸个几千万做一个实体项目那已经是顶天的了，往往已经是某地的龙头企业了，但毛利率在考虑到市场行情以及市场消化力后只有寥寥的10%左右。
但你投个几千万去做房地产往往连个水花都不冒，而房地产的稳定回报率也有20%~30，这就是为什么这么多大企业热心房地产业的原因。因为手头几十上百亿，他们投实业回报太慢，而且风险极大，但投房地产却能很快的回笼资金，并且没什么太大风险。
⑦ 房地产开发企业的利润率大概是多少
你公司既然在申请贷款，一定是贷款进行现有的项目开发，以前做过项目就不回要过多的地讲了。该项目的利答润率只是考核的一项指标，只要达到20%就可以了，关键是项目的可行性，风险评估等，以及公司自有资金状况，后继可支配资金情况等。
⑧ 在房地产行业里，如果毛利润率为55%，那么净利润率一般为多少
肯定小于15
，但具体盈亏不好说。利润=
利-费用-税金+营业外收入-营业外支出，利润除受
利影响外，还要受费用、税金等多重因素的影响。
⑨ 房地产开发商的利润率有多少
看怎么定来义暴利吧，如果拿利源润率来衡量谈不上暴利，现在民众有种误解房价高房地产就是暴利，房价高人家成本也高啊，我只谈正常渠道招拍挂来的土地，出让金加上拆迁安置费，利息支出和各种税金占到房价近七成建筑成本什么的都可以忽略了，这是正常的经营周期囤地捂盘不算。利润率不到20%这个水平谈不上暴利，可以说大头被政府拿了。但是为什么都愿意来搞房地产呢，呵呵我只能说早期有些地不是正常渠道取得的，不过这情况在慢慢的变规范。第二利润率低，利润总额可不低这玩意属于资金密集行业而且杠杆率高拿到地接下来的钱都是银行出的了，后期就不用出什么自有资金了。第三政府也赚着钱了也喜欢搞房地产佯装调控，动不动就来个政策刺激去去库存，需求旺盛特别是在大城市几乎就不存在市场风险。综上几点开发商还是很赚钱的。
⑩ 房地产行业的税后利润率一般有多少
我上一家公司,是10个点