⑴ 东莞房产税的税率是多少
东莞房产税的税率为1.2%。
房产用途：自用。
计税依据：房产原值一版次减除30%后的余值。权
税率为1.2%。
1、对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减
按4%的税率征收。
2、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税（带征个人所得税1.5%）
3、上述税收政策由2001年1月1日起执行。
⑵ 东莞房产税是几个点
百分之五
⑶ 东莞二手房购买契税怎么算
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年回子女，下同），面积为答90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
⑷ 东莞二手房的税费是怎么算的
契税
来符合住宅小区建源筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
印花税
买卖[2]双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。
营业税
购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税
营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。
个人所得税
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：
融妈妈为您解答
⑸ 东莞市的房地产企业需要缴纳什么税种税率分别是多少
和投入法规和乳房恢复如何
⑹ 东莞二手房个人所得税是如何计算
计算方法如下：源
个人所得税征收需要两种费用：转让房地产所得的20%与转让房地产收入的2%。
征收转让房地产所得的20%，适用纳税人能提供房屋购买合同、发票、契税税票或建造成本、费用支出的有效凭证，或税务部门征税系统中有上次交易价格记录等情况。
征收转让房地产收入的2%：需要个人核定征收税率。
个人所得税（personal income tax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。
个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。
个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。
⑺ 东莞买首套房购房契税交多少
根据复《财政部国家税务总制局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
⑻ 东莞新房交易税费 有哪些 怎么计算
房产交易是很常见的现象，但是很多人对房屋买卖不太清楚，那么内东莞新房交易税容费有哪些？
签订预售合同时需缴纳的税费如下：
印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。
公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。
律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
房屋登记费：住宅80元/套;非住宅550元/件。
证照印花税：5元/本
房产证工本费：10元/本
契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即
1.5-2.5%。
维修基金：按建筑面积乘一定金额收取，一般住宅为房款的2%，非住宅维修基金按照1%标准交存。
物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
（以上回答发布于2013-11-28，当前相关购房政策请以实际为准）
点击领取看房红包，百元现金直接领
⑼ 东莞的土地使用税、房产税好房屋租赁税税费是怎么计算的谢谢
城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；
自有房产的房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；
出租房产的缴纳5%营业税及附加税费、缴纳12%的房产税。
⑽ 东莞房产过户缴税
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的版1.5% (面积权在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%