⑴ 房产证上比例
占有房屋份额：指权属人占有房屋的所有权份额。如果是由两人以上共同共有的内，填写“共同容共有”；如是两人以上按份共有的，按权属人实际所有份额填写。
按份共有可按占有份额的比例填写，如“1/2”或“50%”;也可按占有的实际面积填写，如“40平方米”。
⑵ 房地产权重值比例是什么意思
房地产权重大致是指房地产业对于各个产业的重要程度或是影响程度，比如房地产业对于建筑业的权重要大于对餐饮业的权重，但具体的权重值要通过层次分析法等相应的方法的出来。
⑶ 房产证上是否体现持有人的持有份额
体现
房产共有分为“共同共有”和“按份共有”两种形式。如果你们的房产证确定的是“共同共有”，那么无论是“持有人”还是“共有人”，都是平均拥有房产权利份额。如果是“按份共有”，那么就要按房产证规定的各自所占的比例拥有产权。
⑷ 房产产权比例划分如何办理
首先以协议分割为主；协议不成；最后按照规则来！如果是婚前共有财产，离婚时就按登记的份额分，如果没有登记份额：就一人一半。 如果是婚后购买，一般均分。
⑸ 我想让我房产证写我儿子持有99%，我持有1%，有什么利害关系
一般情况下没有。
如果涉及到房产交易，你儿子作为持股比例巨大方。有决策权。
⑹ 房产共有人的持股比例最大是多少
没有具体来的规定，到源 住房和城乡建设局 查询
中华人民共和国物权法
第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第一百零四条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
第一百零五条
两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照本章规定。
⑺ 如何确定房屋产权比例
从产权上抄讲,该房屋属于你自己的,产权都归你.
房产属于不动产,需要登记注册,房屋产权证是唯一合法有效的证件.
如果是投资买房,建议事先协商好,如果只是自己住,建议现在赶紧把钱款归属弄清楚,以免以后不必要的纠纷.
⑻ 什么是房地产产权比率
房地产产权是指房地产所有者对其所有的房地产享有的占用、使版用、收益、处分权的权利。所谓占有，是合法取得和拥有的意思。它是指事实上对房地产的控制和支配。占有是房地产产权的基本内容，占有房地产的可以是所有者本身，也可以是非所有者通过合法手续对房地产的占有。
⑼ 政府和购房人各持有一定比例的产权 比例是多少
房产证写两人名字，没注明各自份额的，属共同共有，就是双方共同拥有该套房屋的版权利，两个共有权人的权利是相等的。按你说的情况，结婚后这房子是共同财产，你们需要共同还贷。如果要分比例，原则上是自行约定。如果判决离婚，法院才按各自提供的依据裁定比例。
⑽ 房产证可以规定比例吗
买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
后房产证上加名字：
夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
婚前房产证上加名字：
房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
第一种情况：有房无贷
办理流程及费用：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。