Ⅰ 西安市哪个单位是办理房屋继承手续的
母亲与女儿拿身份证 户口本 与房产证以及房屋赠予书一起到莲湖区房产科办理过户手续就可以了
Ⅱ 房屋继承过户多少费用
是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。(各地收费不同)
办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括登记费、权证印花税、继承房屋评估价百分比的合同印花税。
目前西安市办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有：
1、评估费：房屋评估额的0.5%；
2、公证费：房屋评估额的2%；
3、契税：房屋评估额的1.5%；
4、登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。
Ⅲ 西安继承房产过户费用一般是多少
西安继承房产过户费用一般是多少；继承过户收取税费按以下标准：专：
评估费：按房属价0.5%缴纳
印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳
土地增值税：按房价1%缴纳
（房屋产权登记费：100-200元；公证费大约是2%）
Ⅳ 现在最新的西安继承房产过户费用是多少 – 安
最新的西安继承房产过户费用、继承过户所需费用。。。
评估费：按房价0.5%缴纳
印花税：专按房屋评估价的属0.05%缴纳
土地增值税：按房价1%缴纳
（还需要 房屋产权登记费：100-200元；公证费：按房价2%）
继承房产过户是在房产过户中缴费最少的。
Ⅳ 外地户籍在西安市继承按揭房产的手续和过程
房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。
① 需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处；
② 若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。
③ 没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；
④ 办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
办理继承公证，需要凭死者死亡证明，婚姻证明，继承人身份证，户口本，婚姻证明，到死者所在地西安本地公证处办理继承公证。
Ⅵ 房屋继承过户
房产属于你父抄母的共同财产，父袭亲去世后母亲首先有自己的50%房屋所有权，另外的50%由你母亲、你爷爷或奶奶（如果去世则自动放弃继承权）、你的兄弟姐妹（如果去世则由其子女代位继承）共同平均分配。
如果要过户到你母亲名下则这些人首先要协商好继承的财产如何处理（如转让给别人活着放弃继承），全部协商好后到公证处（政府的事业单位）预约，到预约日所有人员必须同时到场（不能到场需要提供公证机关提供的公证过的委托人证明，委托人要到场，在国外不能回国需要提供所在国律师事务所的公证书和所在国使领馆的证明）进行公证，并且要按照房产价值缴纳公证费。
取得以上公证书后才能过户到你母亲名下。
以上程序十分麻烦，建议就不要办了，等你母亲百年后再办吧，否则到那个时候要履行这么一套程序。不办理没有任何问题，一般只会遇到不能房屋抵押（很少有人这么去做），在北方还会有取暖费报销的问题，一般每年1000-4000。
Ⅶ 西安市公证处继承公证带什么材料啊
（1）填写申办公证申请表;
（2） 提供被继承人的死亡证明（如医院的死亡通知内书、骨灰证、火容化证明等）、身份证;
（3）提供被继承人遗留的财产证明。如房地产证、存款凭证、股票等。
（4） 继承人的身份证、户口簿、结婚证;
（5） 提供申办继续权的亲属关系证明表（可从网站下载，由继承人所在单位人事部门，或居委会和街道办事处，或村委和镇政府盖章并加审查意见）;
（6） 继承人放弃继承权的，应由声明人亲自到公证处或居住地公证处办理弃权声明书公证;
（7） 继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书，委托其他继承人办理;
（8）遗嘱继承人应提供合法、有效的遗嘱。
Ⅷ 西安继承房产如何过户
去西安房产管理中心
Ⅸ 关于西安市房产继承过户费用需要多少
房地产价值评估费用抄
档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1
3、房地产继承过户税费
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
Ⅹ 西安房产继承登记要到哪个部门办理，需要带哪些证件过去
1. 原房屋所有权证（复原件）制。 2. 原房屋权利人死亡证明书。3. 继承公证书或判决书、调解书。 4. 继承人身份证或户口本（复印件）。 办事程序：在玉祥门内香米园西巷93号西安市房屋产权产籍管理中心办证大厅直接办理。受理时要同时（或随后）约定测绘时间，由测绘部门施测后出具房产平面图，然后进入登记流程。登记流程约为20个工作日。