80平米办房产证需要交多少税

A. 办房产证需要缴哪些税具体需要多少钱

一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：
1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；
2、房屋登记费80元；
3、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；
二、存量房（二手房）交易双方基本税费：
1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；
4、房屋转移登记费80元；
5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。鉴于地区政策差异，以上答复仅供参考，准确费用标准请咨询当地房产交易中心。

B. 办房产证需要交哪些税

现在买房子的时候都是要缴纳契税的，不过契税的比例并不是固定的，主要还是看房屋的面积，通常房屋的面积如果是低于90平米，那么契税的比例则是1.5%，当房屋的面积在90平米到144平米之间的时候，契税的比例则是2%。如果说房屋的面积超过了144平米，那么契税的比例则是要达到3%。

除了以上这些税费以外，那么在办理房产证之前还需要各种交易费用以及登记费用，或许有些地方可能会称之为材料费。当然了，这些费用并不是特别的多，加起来大概也就在几百块钱左右，我以上这些费用全部都缴纳了，那一般都是可以到当地的房屋交易公司去办理房产证的。在办理房产证的时候，我们需要带好所有的手续以及材料，例如我们的个人身份证，我们的购房合同等等。当然现在外面也有一些代办机构，如果你自己对这方面不是特别的了解，可以找第三方机构来代办房产证，这样一来相对来说要更加的快速一些，当然如果找这些机构办理房产证，肯定是要多花一些钱的。

C. 首套房新房80平办理房产证要交哪些费用，怎么计算

房产证办理交易需要缴纳的税费
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在回1.0（含）以上、答单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

D. 如果卖80平米的房子需要缴纳的全部税金是多少

一般的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需回要缴纳答3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：1.36元/平方米
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

E. 办理房产证时80平方米的房子要交多少契税

是买方交的， 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的回房屋价款的1.5/100税率答征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

F. 请问20多年前买的80多平房子，现在办房产证需交多少钱契税和增值税

要给以前买的老房子补房产证，首先我们需要到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产，并不是交了多少钱就可以办理房产证。
1、如果是公有*共有财产的话，那我们得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们也可以走法院，程序一样，在拿判决书以后到房管所进行更名。
2、如果是私有财产的话，倘若我们一直都找不到原房主，那我们可以带上购房协议和相关的房款收据到区法院进行起诉，要求原房主履行合同变更房产证，但要准备好相关证据和证人（比如邻居和社区工作人员等）。
如果证据和证言充分的话，法院会尽快判决，之后持法院判决书到房产部门进行更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走法院，程序一样，只是拿判决到房管所更名。仅供参考。只有把房子产权落到自己名下才能买卖。
所以无论是农村的老房子还是城市里的老房子，我们在补办房产证确认房屋产权之前都需要找以前的开发商确认该房子的手续是否齐全。但有的房子因为手续不齐全因此不好确认，也就很难办理房产证。
等到手续齐全以后，然后再去房子所属小区的管辖街道或者小区房屋产权登记中心找相关的工作人员咨询，他们会将相关的办理程序和手续告诉我们，如果你的房子自己居住不是准备出售的话，并不一定需要缴纳增值税。

G. 三套房80平米，现在办理房产证按什么标准收契税

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个内人所得容税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

H. 80平米首套房办房产证是交百分之几的费用

首套房办房产证不用很多钱的,只要你各种完税证明都在,一百块以内就搞定了.
如果请人代办的话专属,就要一千多吧.自己办很省钱哦 .
我们家上个月去办的.如果房产证是联名的话,一定要两个人都去的.

买房时的税就不少,杂七杂八的加在一起有1万多的(我们家也才80平米).

I. 在白泉80平的楼房办房产证要交多少税

你好，那要看是税务局，给你按多少钱1平米诂价的，诂的价，乘以1.5%。