武汉郑州房产哪里更值得投资

⑴ 投资房产，投哪几个城市最合适

深圳。是广东省下辖的副省级市、计划单列市、超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市。截至2018年，全市下辖9个区，总面积1997.47平方千米，建成区面积927.96平方千米，常住人口1302.66万人，城镇人口1302.66万人，城镇化率100%，是中国第一个全部城镇化的城市。 深圳不仅是一线大城市，而且在中国是属于最早的经济特区。相对于北京、上海而言，深圳展示出了更强的吸引力，前往深圳的人口多达2000万。此外，由于深圳的土地资源非常有限，住房自然也就比较紧张了，未来的房价有很大的升值空间 。

买房不一定是为了居住需求，还有用于投资。很多人注重到房子的升值空间，因此开始投资房产事业，从而达到利益的最大化 。最后，还需要注意宏观调控所带来的风险，而投资者要尽可能的规避这类的风险，因此在投资房产时，需要将投资比率控制在总资产的60%，毕竟目前的房产比较丰富，分开投资对投资者有一定的好处。

⑵ 武汉、郑州那个发展潜力比对

目前来看，武汉确实是国家重点城市，但如果轮发展速度，我想郑州的发展潜版力可以说在国内都权可以名列前茅
还有位朋友说武汉有中央的支持，郑州没有，好吧，我表示很无语。

郑州近几年发展比较迅速、郑州一直在拉大版图、扩充。中原经济区获国家批准后、郑州更加突飞猛进了、新东站9月底通车后大大加大郑州的区位地理优势、明年地铁通车长氦拜教之寄瓣犀抱篓、可以说郑州市个新型的发展城市
交通就不说了，中原地区中，郑州的交通很占优势，为国家重点交通区钮。
确实，武汉早些年为国家出了名的城市，但发展速度还欠缺，即使现在的武汉比较发达，以前武汉现在丝毫不亚于成都，现在呢？

⑶ 郑州和武汉，哪一座城市潜力大

上面的中国抄十大最具竞争力城袭市排行榜有一定政治目的！
象重庆、西安那么偏远的城市一年能吸引多少外资？说句实话就劳动者的技术素质也有一定差距，再者也没有听过杭州南京的人跑到重庆、西安去打工的。只有重庆、西安的人涌向杭州南京的，其中不少那里的中高级人员，再看看交通，杭州有地铁，不久的将来有磁悬浮，2者都有港口~

重新排名：上海、深圳、北京、广州、杭州、南京、武汉、天津、苏州、重庆、
（想想苏州和重庆的土地面积和人口吧，把有限的资源辐射大片土地人口就是心有余而力不足）

⑷ 想在郑州投资一套房子，有谁知道郑州哪里买房性价比最高

可以多关注房产网或者房产论坛，同时要投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

⑸ 郑州和武汉哪个城市潜力大

论潜力，还是武汉的潜力大，一个城市很难在一段时间内完全挖掘自身的潜力，目前武汉的基础好一些，武汉的高等教育、科研机构在全国范围内进前5还是没有太大问题，所以以20年为一个单位的话，郑州很难在第一个20年甚至第二个20年里超过武汉...
不过郑州也有自己的优势，所谓成也萧何败也萧何，这话对于郑州或者河南可以反过来说，中原大地，之所以历史上人文荟萃肯定还是有原因的，8大古都4个在河南，我们的老祖宗可不比我们笨哦，相对于接近有5000年文明的我们，河南近100年的落后只是一个小的插曲...郑州现在要准备的，是如何打好文化这张牌，就目前来看就是开封的融城，或者说如何完美的做到融而不合，因为从长远来讲，不仅是开封，西边有洛阳，南边有许昌，北边有安阳，郑州是市而不是中原省，所以城市之间的协调显得微妙而又重要...
把郑州和武汉放在一起比较，一是因为它们都处于中部地区，二是认为它们都是交通优势比较明显的城市...其实我倒是觉得，它们还是有些不同的，武汉历来是重镇，所以它要做的是把五指收起来，这样才能形成一个拳头；郑州则是是一座历史名城，而它周边有太多的名城了，所以它应该做的是张开五指，然后抓起来...所以，从长远来讲，武汉和郑州的发展方向未必一样，至少侧重点不一样吧...
城市的发展是一方面，以后中国城市的差距会经历一个慢慢变大然后慢慢缩小的过程，城市跟人一样，少些折腾幸福感就会多一些，城市的发展还是要身处其中的人来体验感悟吧...

⑹ 请问一下，郑州现在哪里房子投资比较合适啊

1、短线投资可考虑市区三环内。

2、长线投资，可考虑航空港区和绿博片区，目前这两个片区尚属价值洼地。航空港区已被大众熟知不再多说，说说绿博片区吧。目前片区整体休闲、娱乐、教育、医疗等配套都在明确成型中，数万亩生态公园和水系，区域规划、环境都不错，是新政之下最受益的区域。

该片区被规划为郑州国际文化创意产业园，政府欲将此片区打造成东方的奥兰多，目前扎堆入驻的项目除了已开放的方特欢乐世界、绿博园、杉杉奥特莱斯以及海宁皮革城外，未来还将有世界最大的城市湿地公园——郑汴中央公园，极地海洋公园、华谊兄弟电影小镇、迪士尼（不含游乐园）等一大批高大上的项目入驻。

郑汴一体化是大趋势，各种利好政策支持、文化产业支撑加之政府积极引导，未来该片区的升值潜力不容小觑。片区产品以改善产品居多，但是不能忽视的问题是，目前该区域五年内的交通可能都不会太方便，投资该片区或将长期持有。

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买房注意事项

1、后期规划，从售楼中心出来以后，一定要看看楼盘周边的环境，如果周边还是待开发的空地，这要留心了，要尽量搞清楚这些空地将来做什么用的，如有个楼盘位置很好，看房的时候周边都是空地，售楼人员说空地将来都是高端小区，结果过了五六年后发现在空地上建起的时污水处理厂，整天的臭气熏天，都不敢开窗户。

2、交通便利情况，这时很多的购房者考虑的一个重要因素，这个因素确实很必要，但是这里有个隐形的，不容易发现的问题。大部分购房者都是白天去楼盘看房，你会发现周边交通很方便，但是购房者最好晚上12点左右再去楼盘周边看看，如果周边的马路车流量很大，或者晚上政府允许大货车通行这些路段，那一定要注意力，晚上会很吵。

3、采光条件，这个是一道硬菜，尤其是并列的高层，如果采光条件不好，可能住到这种房子了，几乎要见不到阳光了。不客气的说，大部分有遮挡的高层15层以下采光都不好。所以购买者最好要在中午12点到2点这段时间去楼盘观察一下阳光的位置。

4、水景房，这基本上就是个噱头，大部分的楼盘在售房的时候都是弄得很漂亮，到房子卖完，业主入住的时候，大部分的水景变成了臭水沟。这是国情，不要迷信。

⑺ 郑州买房投资买哪里好

房子是用来住的不是用来炒的，郑东新区公寓比较好一些，小平方米的！

⑻ 在郑州买房还是武汉买房，给一些建议，手里有24万存款。，28岁。

武汉更发达，发展空间大，环境相对也比郑州好一些。各有各的好，看你注重哪方面。

⑼ 郑州哪个区的房子升值空间最大

关于哪个区房子抄升值袭空间大是没有固定的答案的，如果一定要选，政府周边的房子升值空间会比较大，但如果周边已经发展成熟，那升值空间就会小很多，因此，在购房的时候，选择哪个区不是最重要的，主要决定因素还是要看房子本身的价值以及周边的环境。郑州云之客专注房产经纪二十年，为您提供专业分析。投资购房主要有两种，一种是购房后用于出租，一种是购房后，待升值再转让出去，无论哪一种，都要考虑到周边的交通配套设施，因为这是出行的基础，如果是住宅投资，那要考虑到的因素就更多了，包括生活是否方便，教育、医疗等设施是否完善，配套设施越完善，升值的空间就越大。