❶ 房产证上加名需要哪些手续需要多久的时间办得好呢
我的回答来如下:(以上海地区源为例) 情况一:婚前男方购买房产(无贷款情况下),携带双方身份证,结婚证,户口本(本人联+户主联),房产证原件及复印件去房产交易中心填写表格,交手续费200元左右,一般7个工作日能有结果 情况二:男方婚前购买房产(有贷款),
❷ 在房产证上加个名字，办理这个手续大概需要多少时间
房产证上加名字用不了太长时间，大概一周左右就能办完。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
❸ 刚领结婚证在房产证上要多长时间可以加另外一个人的名字，要等一个月才可吗
办理加名字前提抄 有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
你只要有结婚证，随时可以去办理加名字。
❹ 房产证加名字要办理多久时间
一般情况下，房产证如果要加其他人的姓名，则属于过户行为。
按正回常过户流程去走答，有赠予和买卖交易两种过户方式。
大概过户时间要2个月多点。
如果是买卖过户要签署卖契，如果是赠予，要签署公证书和房产部门相关赠予手续。
当然不签名是无效的。
❺ 房产证上加名字需要户口本吗一般几天办理完
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去专房屋所在地区属的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
❻ 房产证上加名需要多长时间生效
这个生效时间是以你们的当地
房产局业务完成并在系统登记中确认之后即是生专效的，我自己的理解是不属是根据领证时间来确定的，领证是把证书拿到手上了应该在这之前就是属于有效的啦，只是人们大多片面的认为是自己手上拿证了看法署名之后才是心里确定的
了。正常是只要房管局接收申请并办理确认之后就生效的。具体可咨询当地的相关部门。
❼ 请问 房产证上加名需要多长时间生效
房产证上加名之后立即生效。
1、婚后房产证上加名字：
夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
2、婚前房产证上加名字：
房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
备注：
房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况：
1、加配偶名字
夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
2、加子女或父母的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。
3、加无直系血缘关系的名字
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，另外再费用上也要交纳得更多。
❽ 如何在房产证上加名字什么时候可以加
办理加名字前提 有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证专)正本及复印件。
2、去房属屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不是你的，你们无权办理加名字手续。
❾ 产权人想在自己的房产证上加上另外一个名字需要多长办理时间求解答
我国的《房屋登记条例》规定，每一个《房产证》只需要登记产权人就可以了。。除了作为“质押物”抵押给他人的，需要在《产权证》上予以登记外，一般会作为夫妻的共同财产，不需要在《产权证》上另行登记。。 继续追问：来自手机问问如果这个人与产权人目前在法律上还没有任何关系呢补充回答：那就不存在与房屋所有权人拥有共同财产的说法，就是说房屋所有权人有权把房子的产权过户给对方，但是无权跟对方分享给房屋的所有权。。继续追问：来自手机问问产权人自己愿意共同拥有也不行吗？补充回答：不可以，因为这个房产在我国的法定意义上来讲，不是房屋所有权人个人的。。法律会视为是房屋所有权人夫妻的共同财产，而且是不宜分割的，只有在离婚诉讼中才会涉及到分割的问题。。但是房屋所有权人（特指夫妻双方）对名下房产，具有所有权、使用权、收益权、跟处置权。。也就是说可以把房子以任何形式转让给任何人，要人家多少钱甚至要不要钱谁也管不着，但是不可以与任何人共同拥有这房子。。给你个建议，就是按照市场价卖掉，俺你们的所有权比例分了就完事了。。。省心。。。继续追问：来自手机问问可问题不是你想的那样啊继续追问：来自手机问问去办理赠予公证也不行吗补充回答：行啊。。赠与公证就是处置的一种方式啊。。但是就没有属于你的份额了，要全部的赠与。。0