偷交房产税承担什么责任

Ⅰ 房产税有谁承担

房产税的合法支付义务人是房屋的业主。如果产权不明确，用户将代表他们付款。这涉及民法中的“代理人”概念。付款后，如果产权在后期明确，则法定缴费人可以向确定的财产所有者提出赔偿建议。

首先，如果合同没有表明承租人或出租人（财产所有人）是否负责缴纳税款，则自然合法付款人是出租人（财产所有人）。严格来说，它还支付其收入的营业税。税收，城市建设税，教育附加费和当地教育附加费，税率根据房屋的性质和使用性质确定。稍后将对此进行详细描述。

其次，如果合同声明由出租人（业主）支付，则自然与合法付款人一致。

第三，合同由承租人支付。在正常情况下，“民法通则”规定，双方的民事权利得到尊重，合同义务按照约定的方式履行，即承租人支付;但是，如果合同受到胁迫，也有例外。如果签名，则为无效条款。此时，如果承租人声称无效，则需要签发强制证书。胁迫通常意味着其产权，健康权，生命权和个人权利受到限制并产生重大影响。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条“房产税由产权所有人缴纳”，《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》第十二条“个人出租的房产，不分用途，均应征收房产税”，第十四条“根据房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。因此，个人出租房屋，应按房屋租金收入征税”。

(1)偷交房产税承担什么责任扩展阅读

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。

2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

Ⅱ 房产税不按时缴纳，根据税法的罚款比列是多少

给予缴纳税款通告并依法罚扣税款。

1、依照《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二内条规定，纳税人未按容时缴纳税款的，扣缴义务人未在规定期限内缴纳税款，从当日起预扣税款。

2、每天将收取五十分之一的滞纳金。不及时报告和缴纳税款的，可处以2000元以下的罚款，情节严重的，可处以2000元以上10000元以下的罚款。

3、情节严重的，国家对逃税，拒税的纳税人给予行政拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

4、因特殊情况不能缴纳房地产税的，可以依法宣布免征房地产税，但不得隐瞒。

5、《税收征收管理法》第四十四条纳税人或其法定代表人被要求逃税的，应当在出境前结清应纳税额，滞纳金或向税务机关提供担保，如果尚未结清税款，不提供滞纳金，也不提供担保，则税务机关可以通知出口管理机关以防止其出境。

(2)偷交房产税承担什么责任扩展阅读：

《中华人民共和国税收征收管理法》第六十八条规定：

第六十八条纳税人，扣缴义务人未在规定的期限内缴纳或者少缴应付税款的，应当经税务机关责令限期缴纳。

根据第四十条，如果采取执法措施追回尚未缴纳或未缴纳的税款，可处以未缴纳或未缴纳税款的50％至5倍的罚款。

Ⅲ 房产税有谁承担

1、房产税由出租方承担，税款由你的交易价格决定，乘以12%，不过可以
扣除一些，扣多少专由你们那税务属主管部门决定，一般都有公告的，可以到网上查到
2、
你上面说的租方，或者说是承租方，他要缴纳的是契税。
3、
土地使用税是按面积缴税的，你上面的房产税按我开始说的方法交。
其实你只要交契税的，房产税由房东交。

Ⅳ 房产税交多了，怎么处理

企业多交了房产税处理办法：
房产税是按年计算，按季度预交的，你可回以挂账，年末汇答算时作为预交抵减。税金一旦上交，基本就不能退了，只能抵减以后应交数。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，又称房屋税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。‍

Ⅳ 偷逃房产税有什么法律后果

隐藏行为，往往表现为交易双方签订的书面合同与实际履行的合同内容不一致专，即“阴阳合属同”问题，其中“阴合同”是双方隐藏的真实意思表示。

发生阴阳合同纠纷，首先要认定是合同效力问题。在法律效力上，一般认为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。

实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。

Ⅵ 外资企业偷房产税问题

是的。

典型的关联交易偷税行为。

税务机关可以依市场租金来核定你们的房产租金的。

然后，让你们补税加罚款。

Ⅶ 承租人缴纳房产税有法律依据吗

你好。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。所以这个房产税不应该你们承担。

Ⅷ 偷逃房产税怎样处罚

隐藏行为，往往表现为交易双方签订的书面合同与实际履行的合同内容不一致，专即“阴阳合同”问属题，其中“阴合同”是双方隐藏的真实意思表示。

发生阴阳合同纠纷，首先要认定是合同效力问题。在法律效力上，一般认为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。

实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。

Ⅸ 企业不交房产土地税负什么责任

一、过期不交房产税有啥后果

1、按日加收滞纳金最高处5倍罚款
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
纳税人不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。

2、可通知开户银行直接从存款扣除
纳税人在规定期限内不缴或者少缴应纳的税款，由税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，税务机关可以书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款、滞纳金及罚款。

3、欠税可限制出境纳入个人征信系统
欠缴个人住房房产税的纳税人需要出境的，应当在出境前向税务机关结清应纳税款、滞纳金或者提供担保。未结清税款、滞纳金，又不提供担保的，税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。
税务机关可以依法在办税场所或者通过网络、报刊、电视、广播等新闻媒体对欠税的纳税人进行定期公告，公告后仍不缴纳的，纳税人欠缴个人住房房产税情况纳入个人征信系统管理。

4、欠税住房欲交易办不成产权过户
税务机关将纳税人欠税信息传递给国土房管部门，由国土房管部门对欠税的住房予以交易限制。交易限制待纳税人缴清欠税后解除。
各相关管理部门要积极配合税务机关建立个人住房房产税征收控管机制。对纳税人转让应税住房不能提供完税凭证的，不予办理产权过户等相关手续。

二、房产税征收对象

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;
2、产权出典的，由承典人纳税;
3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;
4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;
5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;
6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税
外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。