① 二手房的房产证附页“共同共有、归并”，其中的归并是什么意思！
【1】纳入商复品住房种类归并制范围的原划拨土地上的住房在办理房地产登记时，建设用地使用权取得方式应当记载为“出让”，不记载土地使用年限，并在房地产登记簿和房地产权证的附记栏中记载“归并”。【2】共有几种情况.一:赠与。这是必须的，因为中间人是国家执法机关。二：继承。这也是必须的，不管你是不是独生子；因为房产局不知道你是不是，要有公证处的公证才知道。三：房产交易公证：当公房还没有达到上市时间，可以做公证。四：析产公证：当夫妻离婚后，必须公证来证明房产属于哪一房。五：归并公证：就是说一套房产有共有人的，现在变为一人，必须公证。
② 房产证，附记中写着：共同共有，归并，什么意思
我做介 我遇见 反消费抵押贷款行 且同区 并每套都 像类似于历史遗留问题 问题 我自没搞清楚
③ 房产证最后一页归并是什么意思
归并’二字，意思就是说房产证上一个人的名字，就是一个权利人。 有的产回权证上几个人答后面有的写共有二字，有的是每个人占%之多少。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
④ 关于产权证上备注栏写着“归并”的疑问
归并后，经济适用住房、职工住宅、动迁房、已购公有住房交易统一专纳入内销商品住房数据统计，有属关统计报表和统计口径由市房地资源局修改制定，另行下发。
至于房屋的使用权和产权的时间上会有什么影响及购买此房的税费会有什么影响？没有什么影响。
个人产权住宅房使用期限为70年。
⑤ 房产证后面写了“归并”是什么意思
纳入商品住房种类归并范围的原划拨土地上的住房在办理房地产登记时，建设用地使用权取得方式应当记载为“出让”，不记载土地使用年限，并在房地产登记簿和房地产权证的附记栏中记载“归并”。
归并后，经济适用住房、职工住宅、动迁房、已购公有住房交易统一纳入内销商品住房数据统计，有关统计报表和统计口径由市房地资源局修改制定，另行下发。
“归并”对房屋的使用权和产权的时间及购买此房的税费并没有没有什么影响。
⑥ 房产证归并是什么意思
纳入商品住房种类归并范围的原划拨土地上的住房在办理房地产登记时版，建设用地使用权取得方式权应当记载为“出让”，不记载土地使用年限，并在房地产登记簿和房地产权证的附记栏中记载“归并”。
一:赠与。这是必须的，因为中间人是国家执法机关。
二：继承。这也是必须的，不管你是不是独生子；因为房产局不知道你是不是，要有公证处的公证才知道。
三：房产交易公证：当公房还没有达到上市时间，可以做公证。
四：析产公证：当夫妻离婚后，必须公证来证明房产属于哪一房。
五：归并公证：就是说一套房产有共有人的，现在变为一人，必须公证。
⑦ 房产证后面写了归并是什么意思
纳入商品住房种类归并范围的原划拨土地上的住房在办理房地产登记时，建设用地使用权取得方式应当记载为“出让”，不记载土地使用年限，并在房地产登记簿和房地产权证的附记栏中记载“归并”。
⑧ 上海的房产证附记上有归并两个字，作何理解
我是做中介的 我也遇见过 反正消费抵押贷款是不行的 而且同一个小区 并不是每套都有 好像类似于历史遗留问题 这个问题 我自己也没搞清楚
⑨ 房产证 附记里 写着 ”归并”二字是什么意思
一共有几种情况.一:赠与。这是必须的，因为中间人是国家执法机关。二：继承。这也版是必须的，不管你权是不是独生子；因为房产局不知道你是不是，要有公证处的公证才知道。三：房产交易公证：当公房还没有达到上市时间，可以做公证。四：析产公证：当夫妻离婚后，必须公证来证明房产属于哪一房。五：归并公证：就是说一套房产有共有人的，现在变为一人，必须公证。
⑩ 上海产证上的归并是什么
一共有几种情况：
一：赠与。这是必须的，因为中间人是国家执法机关。
二：继承。这也是必须的，不管你是不是独生子；因为房产局不知道你是不是，要有公证处的公证才知道。
三：房产交易公证：当公房还没有达到上市时间，可以做公证。
四：析产公证：当夫妻离婚后，必须公证来证明房产属于哪一房。
五：归并公证：就是说一套房产有共有人的，现在变为一人，必须公证。