租赁房产办企业如何环评

① 租赁厂房生产需要怎样做环评

1、在租赁厂房生产做环评的时候要根据实际来的情况来进行多方面的考虑，就是说一个建设项目可能产生环境影响，通过分析预测等技术手段确认其影响的程度和范围并规定污染防治措施的过程。

要按照《环境影响评价法》的规定进行“生产建设工程”的环境污染来进行评价。

2、环境评价机构是根据你所生产的原料、中间过程及产品排放污染物的种类、方式、数量等情况，要做现状的环境质量，进行监测，作为生产厂家产生污染的依据参比。

并提供污染控制的要求的技术指标，做出工程的“环境影响评价报告书（表）”，交环境保护行政管理部门批准。作为工程开工时的一个重要审批要件。

3、如果需要做环评的可以委托具有环评资质的单位编制相应的环评文件，然后报环保部门审批，报告书60个工作日，报告表30个工作日，登记表15个工作日。能否通过环评环保部门都会出具书面材料的。

② 租赁厂房生产需要怎样做环评

1、什么是环评？

环评定义：是环境影响评价的简称，是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法与制度。
“环评”是政府要求的，评审通过后项目才能开始建设。也就是说，没有环评的仓库厂房（除不要求环评的仓库），均是违章建筑，属于未批先建。如果相关部门管理较严的话，有些仓库厂房则面临货品场地被扣押、工厂停工整治的风险。

2、什么是大环评、小环评？

所谓“大环评”指的是：业主方面，建设项目开始之前就应就厂房用途、生产设备数量、工厂排污指标等问题进行环境评价申请和报备，这时候拿到的就是大环评报告。（即项目立项时政府批准的土地用途）
“小环评”指的是：租用厂房的租户方面，一定会涉及到生产加工，一定会使用生产设备，就需要对生产作业、设备数量、排污情况等进行登记报备，这个叫做小环评。（小环评是在大环评基础上的做的，此处小环评的厂房用途应该以大环评为准）

3、什么情况租厂房的企业需要新办环评？

具体看当地政府要求，现在管理较严格的地区，正常租户与业主在从事行业、生产设备与数量还是污染指标等方面，任何一个不匹配都得新办环评。
需要新办环评的是绝大多数企业，因为很难有企业租户能找到与自身生产业务、生产设备都相同且设备数量、排污指标又相互吻合的业主。（因为不新办环评就意味着租户全用业主的指标，租户相当于是业主下的一个生产小组而已）

租户在新办环评的时候，要注意报备的设备数量、污染指标要在大环评指标之内，否则很难办下来。例如，A厂是房东，B厂是租户，AB所用设备一样，但是A的指标是200台，那B在租仓的时候申请环评，设备数量只能申请小于或等于200台。

4、环评类别有哪些？办理大概需要多少钱？

国家根据建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分类管理，环境影响从大到小分被需要环评报告书、环评报告表、环评登记表，编制难度也是从高到低递减的。
因为编制的难易程度不一样，环评报告书、环评报告表、环评登记表所需花费的价格也不一样，三者大致的价格区间分别是：环评报告书10万元/份起；环评报告表2-5万/份；环境影响登记表2000-5000元/份。(仅供参考，不同环评机构报价不一样)
具体可以看：2018建设项目环境影响评价分类管理名录

③ 我租的厂房原企业有环评现在不干了，我的企业能不能做环评原企业的环评怎么办

不一定，行业不同，环评标准不一样，，再就是对环保的投入多少，是不是按国家标准做的

④ 我司是租的厂房，想做环评，需要办理哪些手续

审批手续如下：

1、申请书一份；

2、建设项目环境影响报告书文字版一式八份，电子版一式两份 ；

3、项目建议书批准文件（审批制项目）或备案准予文件（备案制项目）一份 ；

4、根据有关法律法规应提交的其他文件 。

承诺时限需要60个工作日（需要进行听证、专家评审和技术评估的，一般不超过90个工作日，个别重大环境敏感项目一般不超过120个工作日）

按照《建设项目环境保护分类管理名录》的规定，建设单位应当对可能造成重大环境影响的建设项目组织编制环境影响报告书。采取法定形式向国家环境保护总局提出申请，提交相关材料。国家环境保护总局行政审批大厅受理建设单位提交的建设项目环境影响报告书及相关材料，并进行核验，作出予以受理或不予受理的处理。

(4)租赁房产办企业如何环评扩展阅读：

办理环评流程：

1、去环保局管理科领取《建设项目环境保护审批咨询表》（需处理环保局分管局长关系）。

2、向环保局管理科提交申报材料：《建议项目环境保护审批咨询表》一式两份、名称核准通知单复印件、建设项目拟选位置周围情况地理图及房屋租赁合同复印件。

3、制作环评报告，建议由环保局推荐的环评公司出具报告，因为他们关系比较熟，对于报告中出现的小问题可以自行协调（环评报告中注意污水量的填写，如果污水量过大，不能建化粪池，需要加入污水管网或安装污水处理设备。如需建化粪池，需要与环卫局城肥管理处签订污水清理协议书，将协议书复印件报环保局）。

4、递交环评报告（由环评公司负责）。

5、环保局管理科收到递交的环评报告后到现场进行勘察（车间厨房和食堂厨房需安装油烟处理设备）。

6、环评报告审批

7、配套环保设施建设完成后或在已落实有关环保措施的前提下，建议单位委托有资质的环境保护竣工验收监测单位进行验收监测（由环保局监测站进行验收）。

8、验收监测合格并拿到验收监测报告后，如填报材料：《建设项目竣工环境保护验收申请》，建设项目环境保护自查报告、本单位的环境保护规章制度、排污口规范化整治验收材料（不需要的除外）。并将上述资料电子版发至环保局邮箱，由环保局审核无误后进行打印正式文本。

9、准备《验收监测报告》、《建设项目竣工环境保护验收申请》、《建设项目环境保护自查报告》、《本单位环境保护规章制度》、《排污口规范化整治验收材料》（不需要的除外）一式三份报环保局，由环保局组织现场验收。

10、现场验收合格后，环保局出具该项目的验收意见。

11、由环保局监察大队不定期对建设项目进地检查（需处理环保局分管局长关系）。

参考资料来源：网络-环评审批

⑤ 租用的场地如何办理环保手续

从标题来看，你要想得到更精确的信息，还需要了解以下几种：
1、租赁的场地性质版、规模、大小、周围环境权
2、场地位置及用途

大致分析环保手续如下：
1、如果是简易项目，是指《建设项目环境影响评价目录》中属于“其他”的，只要在当地环境网提交一份《登记表》即可。
2、如果涉及工业生产、加工，需要是环评报告书或报告表。
关于环评办理手续，由于当地管理部门要求的程序及资料是有差异的，建议咨询当地行政服务窗口或具备环境影响评价的机构。

希望以上对你有帮助，别忘记采纳了哦。

⑥ 房地产项目做环评需要什么附件

1.《建抄设项目环境影响审批申袭报表》；2.附件：(1)工商部门出具的《企业名称预先核准通知书》或《营业执照；（2）使用场地《房产证》或《租赁合同》；（3）项目地理位置示意图；（4）项目平面布置示意图；（5）发改部门出具的项目建议书批复文件或备案手续、规划部门出具的项目选址意见（附范围图）、土地部门出具的用地预审意见；（6）代理人的授权书或委托书1份。3.环评文件：登记表项目：提交由建设单位填写的建设项目环境影响登记表。报告表项目：提交由具有相应环境影响评价资质的机构编制的建设项目环境影响报告表。报告书项目：提交由具有相应环境影响评价资质的机构编制的建设项目环境影响报告书，并附环境影响报告书技术评估报告，有关单位、专家和公众的意见及采纳或者不采纳的说明。

⑦ 生产企业环评手续怎么办

1.收集资料
这是环评中非常重要的环节，直接关系到环评质量的好坏。收集的资料内种容类很多，一般都会给建设方写一张环评所需资料清单。
2.报告书或者表的编制
编制过程中有任何问题都要积极和建设方沟通。比如除尘器的选择、环保投资、排放总量的核准。（尤其是排放总量方面，一定要让建设方多和环保局沟通拿到总量，不然你写的环评没有任何意义。）
3.评审
一般来说，报告书需要环保局专门组织专家进行评审，需要开评审会，环评单位需要将项目的工艺、排污、污染源、排污量、环保措施及投资等等等等向专家及环保局进行介绍。然后专家们进行讨论，得出结论。一般来说都会在会议纪要里写：本环评经修改后可以作为本项目设计和环境管理的依据。
4.修改
一般来说，专家会提一些意见，环评单位要根据会议纪要里写的意见逐条修改，修改完后出一本补充材料或者重新印一本报告书，交给建设方。
5.审批
建设方拿到环评单位的修改稿后就可以拿到环保局拿批文了。

⑧ 租赁的房子办家具厂，有营业执照，想办环评，可以吗

可以，环评手续的请专业的第三方测评

⑨ 稓赁企业可以办环评吗

你好，租赁企业同样还是需要做环境影响评价报告的。
项目虽然租赁厂房，但是公司名字已经不一样，仍然属于新建项目，还是一样需要走环评手续。如果先生产再补办则属于是未批先建项目，被环保局查到是会被处罚的。
根据《环境保护法》《环境影响评价法》《建设项目环境保护管理条例》《建设项目环境影响评价分类管理名录》等环境法律法规及有关规定，开发建设建筑物和利用已建成的建筑物建设列入名录的餐饮场所、娱乐场所等属于不同的建设项目，应分别实施建设项目“三同时”行政许可。
如属于次范畴，还是必须环评的。谢谢