1. 房产证测量完,多久能下房本
一般需要30天左右
房产证办理程序如下:
1)买卖双方进行房产交易后一个月内持回房屋答买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;
2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;
3)办理完买卖过户手续后,买方应持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请;
4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
2. 房子测量面积之后要一般要多久才拆
何时开工,拆迁也不是政府说什么时候拆就能拆的,也需要各位被拆迁户的积极配专合才行,党的政策就属是:利民拆迁,安全拆迁。拆迁需要办理许多证件,所以一时半会动不了工,我相信不出年底就能开工!很快的,政府会给居民安置时间!
3. 新房办理房产证已经测量过面积之后是干啥流程
如果房屋面积已经由房管局认可的测量队进行了测量,一般房产证的面积由此产生,房产证的专附属图只是示意图,尤其是公摊面积只有数字。关于实际面积与合同面积的误差要按照合同的约定执行,合同上面都有误差的处理方法,比较公平的是:“误差1%以内互不找补,3%以内多退少补,3%以上客户可以选择退房或者按照实际面积计算”。加名字的问题,如果还没有在房地产交易中心登记备案就可以加,否则就不好办了。
4. 农村测量房子后新房产证多长时间能下来
这个每个省不一样的,
5. 测绘时间与发放房产证时间的最长时间是多久
测绘时间没有具体要求,一般是10个工作日。
房屋登记时限:
《房屋登记办内法》第二十三条容自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
(三)预告登记、更正登记,10个工作日;
(四)异议登记,1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。
6. 办房产证测量到绘图几日能完成!国家有规定吗!
双方当复事人可以在合同明制确约定办理房产证的期限。如果没有约定的,那么,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。
1、产权登记与产权审查确认同步的原则;
2、登记产权现状的原则;
3、产权人亲自办理的原则;
4、权利人会同的原则;
5、严格按照程序办理的原则。
为了便于市民办理房产证,现将办理房产证的一般程序提供如下:
房地产登记一般分为五个程序,即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。
7. 测绘成果出来后怎么办房产证
您好。
测绘成果出来后,先要取得房管局的认可。认可后进入内部管理系统。它是日后办房产证必要资料之一。
至于办证还需要的其他资料,具体请向接待窗口询问。资料齐了,送入、审核通过,就会发证。
8. 房屋测绘完事,一般多长时间能下房证
由当地测绘队测量 在房屋交付前由测绘队统一对商品房进行测量并登记入当地房产信息版系统,一般测量权结果会由开发商统一在发放给每个购房人,购房人可以直接拿契约等一整套材料至房产部门办证,也可以直接由开发商统一办证。
9. 房管局去家里量平米什么时候能拿房产证
量完後,先补房差,再去缴税,後半年内出证。。
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人:
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
2016年办房产证需要多少钱以及办证流程
办房产证流程
首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
10. 房产测绘完以后有6年后再发放房产证的吗
若六年前未去房管局办理房产证,则六年后可能需要重新请测绘公司进行测量,用新的房产测量成果进行办证。