Ⅰ 江苏省吴江区办理房产证要哪些资料
如果你是购买的商品房小区,房产证一般是开发商代办的,办理房产证需要小区综合验收合格,资料很复杂的。
Ⅱ 苏州吴江房产过户问题
住房登记在姐姐名下,就是姐姐合法拥有的财产,权益受法律保护,和谁出资购买,内无关!
弟弟想得到住房容,只有和姐姐一起到房管,办理过户,重办弟弟姓名房产证,
继承,是指人死了,留下遗产,死者合法序列继承人,才可以去办理继承,人活着办不成,
Ⅲ 吴江房产证一定要15个工作日才能下来吗
准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件:
购房者通过交易,取得房屋内的合法所有权,可依法对所容购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
二、办理材料:
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用:
办理时限:法定办理时限30个工作日。
办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
Ⅳ 我在吴江2016.11.29拿到房产证,是今年11月份11.29后可以迁户口还是11月初就可以
根据苏州吴江买房落户政策2018,购买吴江商品房房产产权70年的土地使用权的民居普通住宅,并回且商品房面积要大答于80平方米以上。注意哦其它40年的土地使用权的公寓等不能落户州吴江。
落户苏州吴江要满足以下几个条件。1,落户前需在苏州缴纳社保,累计时长满3年以上。2,还需要有签订5年以上的劳动合同。3,买了商品房后取得办理了房屋不动产产权证后,需再满3年以上才可办理户口落户手续。
亲在吴江2016年11月29日取得不动产房产证,要到2019年11月29日以后才能办理落户苏州吴江城市长住人口户口。在11月初是不可以办理迁移落户事宜。必须在2019年11月29日以后,写的很清楚哦,要拿到房屋产权证3年以上才可办理落户手续。
离2019年11月29日还差113天,其间还有充足的时间去派出所户籍科申请办理落户户口准予证和户口迁移证,去老家办理准迁证核实公允盖盖公章。祝亲在2019年早日迁移落户成功,心想事成,一帆风顺地完成一件大心事。
Ⅳ 吴江办房产证需要缴纳多少契税和维修基金
根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、契税专:首次购房评估额90平内属1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
Ⅵ 想在房产证上加名字,请问吴江在哪儿可以办理手续,具体地址在哪儿呀大约要交多少手续费谢谢!
手续费就没几十块,但比较麻烦,你去房管局办理就行了,要重新出证
Ⅶ 吴江区乐居家园房产证在哪里办理
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个版月拿到房产证,权二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
Ⅷ 想知道: 吴江办房产证在哪里办 在哪
你好来,请问你是买的一手房还源是二手房,还是拆迁安置房?
一手房:开发商给你办理好,所有业主会同时拿到。
二手房:到房产交易中心过户好后,房产交易中心发证。(地址:吴江市松陵镇油车路,油车桥西30米)
拆迁安置房:房子是由开发商发证的。时间方面可问开发商。
以上纯手打字,辛苦的,望采纳,如有疑问可追问。
Ⅸ 吴江震泽办房产证去哪里办
有政府吧
Ⅹ 吴江市乡镇的房子办房产证需要去哪里办呢
办理房屋所有权证应该到房屋所在地县级以上房屋管理部门办理。
因合法建造房回屋申请房答屋所有权初始登记的,应当提交:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。