房产权所有人是什么意思

Ⅰ 什么叫房屋所有权人

房屋所有权人就是房屋所有权的拥有者。房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排版他权、处分权(包括出权售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。所以房屋的所有权人是指拥有这四项权利的拥有人，并不是单纯的拥有一项或者两项权利。

法律依据：

《物权法》第三十九条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

Ⅱ 关于房产证（房屋所有权证）上 权利人 是什么意思

来房屋权利人是指依法享有房屋所有源权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。所有权是最主要也是最重要的物权。

• 房屋权利人的权力

房屋所有权人对其拥有的房屋有行使占有、使用、收益和处分的权利，并有排除他人干涉的权利。

1、占有，就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋，也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。

2、使用，就是依照房屋的用途来利用。如房屋所有权人按自己的意向可以用于居住，也可以用于开设商店或办公。

3、收益，就是因房屋而产生的合法的物质利益。如房屋所有权人把房屋用于开设商店，就可以从经营中获得一定的利益，这些利益中有一部分是因房屋而产生的;又如把房屋出租给他人，可以按期收取租金，租金中就有很大一部分是收益。

4、处分，就是在法律许可的范围内，依房屋所有权人的意志对房屋的处置。这种处分可分为两个方面：一是事实上的处分，如将房屋拆除或翻建、改建;二是法律上的处分，如将房屋出卖、赠与他人。

Ⅲ 产权人和房屋所有人有什么区别

产权人和房屋所有人的区别如下：

1、性质不同。

房屋产权人，即代表产权所有人（也就是产权拥有者），法律上认定的是财产（动产与不动产）登记的合法拥有者。房屋所有人指的是“户主”。

2、权利不同。

产权人包括拥有房屋一切权利，同时还包含房屋地契的权利，而房屋所有人只有房屋拥有权，没有地契权利。如果是夫妻共同财产，即使产权证上为一人，也应属于夫妻共同所有。

3、户口关联性不同。

产权人是指该户的户主，与房屋无关，可以既是户主又是房屋产权拥有者，也可以不是户主，却是房屋产权拥有者。而所有人只能是户主。打个比方，如果户主改成你女儿，产权还是你的，房管局网上还是显示是你的房子.

(3)房产权所有人是什么意思扩展阅读：

房产证的登记产权人不一定是房屋所有人，不动产权属证书是权利的外在表现形式，只具有推定的证据效力，该房屋到底属于谁，还要看该房屋的实际出资人是谁、谁对该房屋一直占有使用等情况来综合判定。

根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”该条规定不动产权属证书是权利的外在表现形式，只具有推定的证据效力。被告若能提供反证，证明争议房屋的登记的产权人与实际产权人不一致的，应以实际情况为准。

Ⅳ 业主指房屋产权所有人，所有人是啥意思

就是拥有占有权利。

Ⅳ 不动产房地产权情况说明表中的所有人是什么意思

这个的所有人复我们婉平常说的所有制人是不一样的。所有人一般有两种概念第一种就是说包括所有在一定范围内的人也就是说是对人的一个限定。包含全部的意思还有一种所有人的意思就是说物体的主人也就是说东西的归属问题。就是说这个东西是属于谁的它的所有人就是谁。
在你说的这个案例里就是不动产房地产权的所有人也就是房屋的持有者。也就是说这个不动产房地产。他是属于谁的归谁？所有。

Ⅵ 房屋户主和产权所有人的区别

1、性质不同。

产权人所有人，即代表产权所有人（也就是产权拥有者），法律专上认定的是财产（属动产与不动产）登记的合法拥有者。房屋户主指的是“房屋所有人”。

2、权利不同。

产权人包括拥有房屋一切权利，同时还包含房屋地契的权利，而房屋户主只有房屋拥有权，没有地契权利。如果是夫妻共同财产，即使产权证上为一人，也应该属于夫妻共同所有。

3、户口关联性不同。

产权人可以既是户主又是房屋产权拥有者，也可以不是户主，却是房屋产权拥有者。而户主只能是户主。打个比方，如果户主改成你的女儿，产权还是你的，房管局网上还是显示是你的房子。

(6)房产权所有人是什么意思扩展阅读：

产权人和共有权人：

房地产权证上的共有权人是房产证上有两个或两个以上的产权人的意思。法律上共有权分为共同共有和按份共有。

1、共同共有。

这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继承人共有。这几种情况下，出售物业需要所有共有人同意。

2、按份共有。

除了共同共有的几种情况外，都属于按份共有的情况。如A和B共有一物业，两人各占50%的份额的份额，两人可以分别转让其各自的份额。

Ⅶ 产权人什么意思

1. 财产的拥有者 ,房产的权利人 ,简称为产权人 。

2. 个人产权是区别于集体产权而言的，具体到个人房产是指个人对房产拥有占有、使用、收益、处分的权利。