广州个人房产证明多久有效

㈠ 广州花都无房证明在房屋交易过后多久可以开出来

如需办理无房证明，只需要将个人二代身份证放置于房产自住查档机上查询直接打印，全程只需要15秒。无房证明只需要到市国土房管局及其各区房管局分局，市国土房管局驻市政务中心、市交易登记中心/交易所办理

㈡ 广州房产证遗失声明发布2个月,后来又找到了,原来的房产证还有效吗能取消遗失声明吗

拿身份证到房管局，填写房产证遗失声明。在房管局查档并出具房产权属证明。拿证回明到指定的报上刊答登遗失声明。6个月后，房管局会发布房屋所有权证书作废公告； 然后拿遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到房产局办理遗失登记发证手续。 一般都是登报六个月后才能取得新的房产证。

㈢ 广州如何查找个人房产信息

可以去广州市政务服务中心、广州市房地产交易登记中心和各区内房地产交易登记部容门的档案利用窗口均可办理。

同时各档案利用窗口均设置了自助查询机，提供自助打印个人(家庭成员)名下3套以下(含3套)房地产登记情况证明的服务。委托代办的需持相关委托证明到档案利用窗口取号办理。

㈣ 办理房产证时间从什么时候开始起算----广州

是不是可以这样理解：首先按照你的合同条款交房日期是2010年12月31日，也就是说版按照合同先前条款权你的房产证应该是在交付日期起700日内完成房产证办理，但应开发商违约照成交房日期延后。最后2012年1月1日交房。那么你有没有就开发商延期交房做过协商并书面认可开发商的这种行为。如果认可了那么你的房产证按照合同规定开发商能够在2012年1月1日期700日内完成房产证办理手续。否则视为违约。
注意：一般开发商房产证办理也就是一手房房产证办理一次性付款只需1个月就能办理。如果贷款则需要在银行做它向证明需要三个月办理

㈤ 我是广州市人,现在买房要提供查册,请问如何办,他人代办行吗

查册分两种，第一种可以委托中介去办，第二种不能委托他人办理，只能自己去或者配偶去办理。

查册是有两种的。

1、所谓“查产权”，是指提供房屋的地址、权属人姓名、房屋交登号查询房屋的产权状况。如:权属、面积、建筑结构、有无抵押等。这个是需要房产业主，或者委托中介去办的。需要带的资料有:身份证、房产证。

2、如果你要查询个人名下房屋的套数（第一套房或者无房的查册证明），就需要本人（或配偶）去广州房地产交易登记中心的查册窗口办理。需要带的资料有：身份证（或身份证和结婚证）。其他人不能代办。

查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。

(5)广州个人房产证明多久有效扩展阅读：

注意：

如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元。

另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。

你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事，不可因为怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。

㈥ 广州居住证续期，为什么只打一年有效期我住了三年不是没有证明了吗

没房产的人员申请居住证只能是一年一年的去办理的，被认定为“流动人口”，所以续办的频率会高些。

不明白欢迎追问或私信。~ 因您而更专业~

㈦ 广州二手房过户房产证多久能拿到

规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门回在受理申答请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

㈧ 求广州市办理房产证的流程和准备的资料，需要现在真实有效的，办过自己整理的万分感谢！

办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
2016年办房产证需要多少钱以及办证流程
办房产证流程
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

㈨ 广州二手房过户，需要多长时间才可以拿到房产证需要注意什么

1、广州房地产律师提醒您：二手房过户最需要注意的是，在过户未成功之前，最专好勿全部付清购属房款，以免买方在过户成功之后，找借口拖延付款。2、《房屋买卖合同》中尽量注意违约条款的确定，学位房特别要注意写明，卖方不及时迁走户口应当全部退还款项并承担其他违约责任。3、办理过户手续到拿到新的房产证一般需要7-10个工作日。

㈩ 广州无房产证明如何办理

“无房证明”的操作流抄程大致如下：
第一步：办理交易递件;
第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;
第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;
第四步：房管局出具广州区域没房证明查册;
第五步：出具税单。
非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理
外地夫妻购房的，夫妻两人都在同一个户口本的，可在户口所在地办套数证明。但如果两人户口在不同的户籍地，夫妻双方得回各自家乡办住房套数证明。办证成本委实不低。不仅如此，“无房证明”不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，