1. 宜兴房产过户：在线等，急！
税率费率都懒得和你去算了，固定的没法避开，就告诉你一个方法专。
房地局收取税费是按你们上属报的 买卖成交价 和 该房地段评估价 两者中取高者为基准价算的。
你交给房地局的合同如果写338W，评估价如果200W，按338W去乘以税率计算。
你交给房地局的合同如果写150W，评估价如果200W，按200W去乘以税率计算。
明白了就采纳，有分就加分，帮你省下的钱可是数以万计哦。
2. 宜兴二手房买房过户去哪里办理
先去宜兴的地税交税在拿好你的税票然后去建委办理过户手续。买卖双方都要到场带房产证身份证。地点我就不说了 你应该知道。
3. 宜兴房产证过户要什么手续
难办，房产证上是你父母的名吧？过户要原产权人亲自到场签字的。
4. 宜兴乡镇民房买卖可以过户吗
乡镇的民房不来是商品房，不自允许本集体户籍以外人员购买和过户。需要受让方是该集体户籍人员才有资格享有。
需要双方当事人持各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房和宅基地所属证明，到住房所属部门申请办理过户。
《房屋登记办法》：
第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条
申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
5. 宜兴房产办证中心周六周日上班吗
周六周日是法定休息时间，不上班，你办事只能在工作日去，希望能帮到你！
6. 宜兴办房产证要交那些费用按什么标准交啊
二手房买卖过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于回5年的免）、营业税答5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
7. 办理房产证过户需要到宜兴房管所吗
不需要。
正常过户是到房产所在地所属区的房产交易中心办理。
不是去房管所。
8. 请问我爸妈没了，有一房子，房子过户到我的名字需要哪些流程费用需要多少我是宜兴的。谢谢急急！
直接去房管所，里面的工作人员会告诉你要准备哪些，
9. 宜兴房产证
不可以的，程序是先过户房产证，然后拿房产证的复印件去土管所才可以办理土地证过户手续。办理房产证的时候须缴纳所有的费用，包括契税、营业税、个人所得税、过户费等，办理土地证过户只需缴纳18元的工本费。
10. 宜兴房产市场如何
听一个地产界朋友说他们公司在宜兴开了一个盘,说那个盘如何如何高档.销售如何如何好,听的时候也没多在意.
前几天正好去宜兴出差,遇到几个当地人,问起了这个盘的销售情况.几个当地人是这样回答我的:那个盘不是卖的,是抢的!
以前都只是听开发商说他们的楼盘如何被"抢",这抢的背后经常玩点假,比如说找人排队,找人做媒子.听到和房产毫无关系的普通百姓说"抢",还真的第一次.
我又问,怎么"抢"的.他们说:哎,不提了,第一批连排出来的时候,排队是没有用的,你知道宜兴的,地方小,什么都要靠关系,几十套房子,根本就看不到影子,全给关系户搞走了,有钱也买不到.后来的别墅,就更没有影子了.好多有钱人都到处找关系打招呼.我问他们:宜兴人很有钱吗?他们回答:搞不清宜兴人有没有钱.不过在宜兴有个大几千万个把亿的,没有人敢说自己有钱就是了.
那个盘叫 "中星湖滨城",听到宜兴人这么说,我就象去看看那个盘.那个盘位于宜兴市的西北部,占地1650亩,平均容积率0.8,楼盘正南是一个大约3000亩的水面和大约2公里长的景观带,水质很好,风景没话可说.这个盘有独立别墅,有洋房,有高层小高层,建筑立面还可以,色彩很一般,主色调是灰顶黄色.
别墅价格大约9000元/方,连排4800元/方,高层小高层4500元/方.
看过了房子,我很郁闷, 这房子虽说比镇江的房子好,可毕竟是县级市,这价格也够高的,怎么就卖得这么好呢?于是我打了个电话给上海中星负责这个项目的老总,问他怎么做市调的?怎么就知道会卖得好的.
他大笑说:我还真做了市调,市调显示我们这样的产品在宜兴市每年大约有2000套的容量,我们想争取其中1/3,估计每年可销700套.市调结束后,我心里还是没底,就想先做个500-600套摸摸底,没想到房子一个月内全部卖光,连我自己都呆掉了,开发了十几年,还真没遇到过这么好卖的房子.
接着,他又诉起了苦,说是好多人为了买到房子,都托人来打招呼,从市委书记到市长到下面的局长都有,没办法,我们只好以职务来考虑房子卖给谁.搞得那断时间,我都不敢呆在宜兴,看到宜兴的电话都不敢接.我们为了搞清楚为什么销得这么好,特意对卖房人作了个调查,他们的回答是:在宜兴,有钱人太多,所以有钱不一定有身份,只有住在这里才有身份.
最后他感慨地说了这样一句话:本来以为宜兴市人口还不到30万,也没有很看好这个市场,但他们的消费能力和消费心理实在搞不懂.很多买我们房子的直接就是离开市区几十公里的农民!谁能想到农民会一把掏出百来万买房?还都是一次性付款,全部业主中很少有人是要贷款的.
这就是一个苏南小城市的房产市场.那几个宜兴人还告诉我们说,中星的房子还不是宜兴最高档的.还有两个盘,档次更高,只是比中星的盘小.
于是我又在宜兴市区转了三个小时,真的发现这里的住宅要比镇江的好得多,起码外表看是这样.小高层在这里已经不稀罕了,18层以上的高层住宅就有十几栋,看来在住宅消费意识方面,宜兴人已经领先我们镇江人了.