⑴ 房产备案流程
购房合同备案流程
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文内本协商拟定相关容条款。
2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。
3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章
4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。
5、然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。
签订购房合同注意事项
1、买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
⑵ 怎么去房产局备案
周一～周五，早上八点半开门。在河滨路东头。拿着你首付款的机打收据及复印件，身份证及复印件 查看原帖>>
⑶ 房产中介公司没有去备案能营业吗
房产抄中介公司没有在房管局备案的中介违反了《房地产经纪管理办法》。不能获取在网上签约的资格。
⑷ 请问房地产代理公司需不需要办理备案。是在物价局备案还是在房地局备案往得到详细解答。
房地产代理公司，就不是经纪公司吗？中介？
如果是经纪公司，中介，需版要在房管局备权案，还得到当地的房地产中介行业协会备案。
要在房地产经纪机构备案证明，公司名下还在要有相应数量的 经纪人员（有证）。
代理销售也要办理相应证件。
具体怎么办理你得去网上查 ，最好能去房管局备案的地方问问。
⑸ 开发商在房产交易中心有备案吗
在连江备案
⑹ 房屋备案什么意思怎么查询和办理
我们可能都在修车和开锁寻找店铺的时候注意过备案吧，这些厂家和机构为了达到负责合法的目的，往往都在公安机关进行了备案处理，今天为大家推荐的就是在这个基础上延伸开来的一个知识，也就是关于房屋备案方面的含义举例以及查询和办理的步骤流程和注意事项。由此入手，可以得知，房屋按照特定合法的技巧进行备案，可以在一定程度上避免后期很多的纠纷以及麻烦。
一、房屋备案什么意思
房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。
这就是房屋的房管局备案手续。
二、商品房合同备案结果怎么查询?
1、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用网络查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网
2、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看
3、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮
4、这里我们进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。
5、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了
三、怎么办理
应当自联机签约之日起30日内，向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记
1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章);
2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书;
3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份;
4、国有土地使用权证原件及复印件各一份;
虽然大家对于上文为大家提起的房屋备案方面的了解并不是很多，但是通过小编的举例可以得知，房屋备案也就是房屋在房管局备案，它的意思是一手商品房的房地产商到房管局把原来登记在它名下的预售商品房改为登记成已售商品房，并且保存相应的买房者的资料，这样子的话在后期出现一系列纠纷问题的时候，就可以借此保障自己合法的权利和利益免受损失，而且通过商品房的合同备案以后，我们还可以登录相关的网站自主查询。
⑺ 房产中介公司必须去房管局备案吗
房产中介公司必须去当地房管局备案，才能拿到营业执照。
⑻ 房产公司备案在哪里
当地房管局，房产交易中心
⑼ 房地产中介公司在哪里办理房屋租赁登记备案证
根据《关于加强我市房屋租赁管理工作的通知》要求，房屋出租人将房屋出租前，应当到房屋所在地派出所签订《出租房屋治安责任保证书》。房屋租赁当事人在租赁合同签订30日内，应当持书面租赁合同、房屋所有权证书及当事人的身份证明（营业执照或身份证）到房屋交易管理部门办理登记备案手续。
房屋中介机构每月10日前上报登记备案情况
另外，通知还规定，房屋管理部门要依法加强房屋租赁合同登记备案管理，在办理房屋转让、抵押登记环节，要查证房屋租赁内容，保护承租人和抵押权人的合法权益。
还规定，各级房屋管理部门应会同工商、地税和公安依法对房屋租赁中介行为进行规范。各房屋中介机构须于每月10日前将上月通过本机构中介服务签订房屋租赁合同的具体情况上报登记备案部门。对隐瞒不报的，由各级房屋管理部门、公安、工商和税务部门依法予以查处。
据悉，市国土资源和房屋管理、市工商行政管理、市地税和市公安等四部门正在抓紧拟定贯彻《通知》的实施措施，就建立协查和联合执法机制、相关处罚措施、加强中介机构租赁信息报送管理和启用网签租赁合同示范文本等做出详细规定。
办理租赁证住宅房屋证每次交100元 非住宅房交20元—350元不等
根据市房地产交易中心5月初公布的信息显示，办理《房屋租赁证》中，住宅房屋按套每次100元；非住宅房屋，则每次120元—350元不等。
非住宅房屋租赁面积100(含100)平方米以下的，120元；100—500(含500)平方米的， 150元；500—1500(含1500)平方米的，200元；1500—3000(含3000)平方米的， 300元；3000平方米以上的，350元。
⑽ 房产公司在楼盘开盘时向当地住建局进行相关合同备案吗
必须备案的，需要办理商品房预售许可证等，五证齐全才可以对外销售！买房签合同前可以要求售楼处人员给你查看！