『壹』 离婚前想把房产分割一好，房产证上去掉一方名字怎么办
房产证去掉一方名字，要房产证上所有当事人拿好身份证，房产证到当地的房管局办理手续。
『贰』 离婚分割房产的方法有哪些，房产证只有一方名字怎么分
房产证分户办理流程：
房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。 申请办理产权证可选择三种方式， 一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理； 二是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理； 三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。
办房产证的费用如下： 1）契税 5123 (3%); 商铺属于非普通住宅，确实是3% 根据《中华人民共和国契税暂行条例》， 第一条?在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 第三条?契税税率为3-5%。 契税的特点： 1、契税属于财产转移税； 2、契税由财产承受人缴纳。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 普通住房根据实际情况享受优惠！ 2）交易费 471(10元/平方M), 如果是你买，确是是你交，比住宅的交易价格是高些 3）土地证费用 1120 (户), 这个应该也是交的，这样你可以取得土地证! 4）公共物业维修基金 3415(2%), 多层维修基金的是2%。 带电梯的多层，小高层和高层都是3%。
『叁』 离婚房产如何分割，房产证上有第三人名字时如何分割
根据《物权法》的相关规定，房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。你们在版办理房产证时加上孩子的名字权，在法律上意味着你们已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权让渡于小孩，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，小孩享有该房产的共有权。所以在离婚分割财产时，应当为孩子保留其应有的份额，也就是说你和丈夫只能各自分得该房产的三分之一左右，剩下的三分之一属于小孩的财产，一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理，但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。因此，即使小孩由男方抚养，他也只能分到三分之一，对于小孩的三分之一部分，他只能够代为管理，但不能随意处置，更不能占为己有；如果出现这种情况，你完全可以向法院起诉，维护小孩合法的财产权利不受侵害。（江苏法德永衡律师事务所张磊律师）
『肆』 离婚婚房怎么分配
才2年就要离婚啊？抄？磨合期还没过呢！！多磨合磨合吧，别动不动就离婚！尤其是为了父母这个事情就更不应该了，日子是两口子过的，父母那里多活稀泥就行了，别太较真，他对他父母好你别多心就行了，你对你父母好他也别多心就得了。何必呢！在父母面前该装的时候还是要装一下，别有什么就直接表现出来，会伤父母的心而且还会伤害夫妻之间的感情，你们下面多沟通，如果说不到一起就先暂停，过一段时间大家冷静了再慢慢说，时间长了还是会有效果的，吵架解决不了问题的，还会火上浇油适得其反啊！ 查看原帖>>
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『伍』 婚前买房写的男方名字，离婚时房产怎么分
你好，该套房屋应当认定是男方的个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。但由于版你们是用婚后的收入一起还贷权，所以离婚时虽然您无法主张房产，但对于已经支付的贷款本息及增值部分可主张为夫妻共同财产，并要求男方返还并平均分割。
『陆』 领证后房产证加了我名字,离婚时怎么分割
这要看你们结婚后时间的长短，三年以内肯定拿不到，三年以后才属于夫妻共同财产，而且只能和你丈夫分他的那一部分，不能分他父母的
『柒』 婚后给对方钱要求在房产证上加了名字，离婚怎么分割
房产加名等于赠予。一旦到房管部门办理变更产权就发生变化
有你名字的那套房产属于你版夫妻共同财产。你权有一半处分权。这是赠予。
没有你名字的那套产权归属他父母，你父母出资的那20W以债权债务处理。
男方的说法不合理。如果诉讼到法院根据《婚姻法》、《物权法》以及《民法通则》关于物权部分的规定。男方理应败诉
『捌』 结婚钱男方买的婚房，结婚房产证上加入女方名字，请问如果以后离婚了房产可以分割吗怎么分割
加入名字后是共同财产，不过，你要在该房产证登记中注明共有的比例，则以后离婚时按照该比例分割。
『玖』 房产证写的是夫妻两个人的名字，离婚时怎么分割
根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财专产，归夫妻共同所有：（属一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。