如何保管房产证

㈠ 房产证被抵押后,由谁保管

产权人或者银行保管。

1、调查的结果是各家银行作为抵押权人时，对于《房屋所有权证》和《房屋他项权证》由谁保管，具体的做法由各家银行决定。

2、向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。

3、由房管部门出具一份他项权证给银行，贷款人把贷款的钱还清了，再到银行去办理结清手续，然后拿着他项权证到房管部门去办理解押，就可以领取房产证。

4、有些银行规定，不收房本，有些银行要收走房本，具体各个银行不同，银行要收也只能给他们，否则就无法贷款或者换一个不收房本的银行，似乎没必要仅仅因为这个换银行。

(1)如何保管房产证扩展阅读：

所抵押房产的条件：

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。

借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

㈡ 房产证怎样保管最安全

到银行开个保险箱，办理二人双开的，把房产证放在保险箱里，这个最保版险。
双开，意味着权必须两人同时到场，银行核对证件，两把钥匙同时开箱才能打开保险箱，取出房产证。不是办理时的两个人到场，银行是不会允许开箱的，从而确保房产证的安全。开保险箱是有费用的，见银行政策。

㈢ 房产证应该由谁保管

如果C和B都是房产权利人，都有权利保管房产证。
房产证的“产权人”为A，在A去世后回就应当根据答该房产的产权处理情况变更“产权人”。这种情况下，在过户时可以办理两本证，一本是C为“产权人”的正本《房产证》，另一本是B的《房产共有权证》，在两本证上同时注明各自占有房产权利的比例。

㈣ 房产证怎样保管比较好

到银行开个保险箱，办理二人双开的，把房产证放在保险箱里，这个最保险。

㈤ 按揭买房，房产证是压在银行还是个人保管

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就回是房产，比如个人住房、家庭住答房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈥ 贷款买房的房产证有谁来保管

多久办下来
看各个开发商的
房产证
如果银行送建委去抵押
房本上有抵押章的一般都由自己保管
没有的一般在银行保管

㈦ 房产证抵押在银行是银行保管吗

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。
1、如果在银行版办理抵押贷款的话，权这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

㈧ 中介说交定金后要业主把房产证交于他们保管,业主应怎么做

定金就是作为违约保障金使用的，所以中介并不能要求业主把房产证交给他们保管

㈨ 房产证中介保管条怎么写有法律效力

房产证中介保管条没有具体要求，只要写清楚保管什么东西（具体到名称、种类、数量），保管时间，保管人，保管时间，签字或者盖章以后就具有法律效力。

㈩ 父亲去世后:当今社会最大的财产房产证怎样保管

父亲去世后，房产证应该由母亲保管。如果母亲也不在了。可以。家里人可以商量。有谁来保管再决定。