『壹』 集体房产证拆迁是如何处理的
集体房产证是典复型的小产权的一种制。这种房子你居住没有问题，但不能进行交易。遇到拆迁的话，恭喜你了，拆迁补偿应该是针对你个人的，会对你进行妥善安置。至于拆迁安置房的产权是否归属你个人，要看当初购物协议的约定。没有约定的话，我个人认为应归你个人所有。
『贰』 关于集体房产证拆迁问题
你所说的这种来情况目前很普自遍，房子是单位的，房改时你们交了一部分钱，没有办理分户的房产证，也就是说你所住的房子产权不是你的。这种情况下进行拆迁，自己一般都会觉得“吃亏”。
1、有选择的权利，可以要房或要钱。但是肯定比有小房产证的情况得到的房子面积小或钱少。
2、主动权在确实在单位。若想要房子，要好的房型，一般都得再交一部分钱。
3、第三个问题在第2条里面已经回答了。
不知是否满意？
『叁』 有集体所有房产证没有土地证，拆迁怎么赔偿
宅基地的拆迁补偿来按照拆迁方自和居民的协议约定来执行。由于宅基地的土地不具有商业性质，所以在拆迁时一般不会约定补偿土地价格。大多数地区在宅基地和小产权拆迁时，一般先用按人头补偿面积的方式（30-45平方米/人），用安置房兑换；或者按人头补偿面积，再乘以本地环比房产平均单价，补偿现金。
『肆』 集体房产证拆迁补偿是怎样
拆迁是按照地段划分赔偿标准的，土地征收按照性质和用途赔钱的。集体产权的房子，只有拆迁赔偿，没有土地征收款。所以总金额上肯定少于大红本的房子拆迁，也少于宅基地的拆迁。
『伍』 房子是集体产权 没有个人房产证 拆迁的时候怎么赔偿
没有房产证的房子在拆迁时，能获得拆迁赔偿吗？值得收藏
小八说房产
2018-11-21财经达人
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近几年，因为国家大力推行棚户区改造、村中村改造等，所以很多城市的房屋被依法征收或者依法拆迁。而很多拆迁户也从中获得了相应的赔偿，或者选择安置房补偿，或者选择拆迁款补偿。那么没有房产证的房子，拆迁时能获得拆迁赔偿吗？看完你就明白了。
房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是权进行的补偿。如果你的房子没有房产证，那么首先你要明确自己的房屋是建在集体土地上，还是建在国有土地上。
1、一般来说，如果你的房子是建在集体土地上，那么该土地被国家征收、房屋被依法拆迁时，其征收土地的费用将会给集体，而你的房屋的拆迁补偿才会给你个人。这类的拆迁补偿款可能相对来说会比较少（例如农村宅基地的房子），甚至也有可能没有赔偿（例如城市的小产权房）。
2、如果你的房子是建在国有土地上，开发商都按正常的手续、流程来建房，房子不属于违规建筑，那么一般都是有房产证（大产权证）的。如果你没有房产证，那么你就要去了解为什么不能办理房产证，最好就是根据政府的批准文件和建筑完工的资料等办理产权登记。之后等房屋拆迁时，土地使用权补偿将会折合在房屋的补偿中，你才可能获得正常的拆迁赔偿。
以下这几种类型，就算没有房产证，也能获得拆迁赔偿：
如果你的房子是从你家祖上传下来的，建造的时间已经很久远了，这类的房子就算没有房产证，那么因为你们家世代都在这居住的原因，房屋拆迁事也可以获得补偿。
如果你刚买了这房子不久，房产证还没有拿到手，房子就面临拆迁了，那么在这种情况之下，只有你办理了房屋登记、房屋过户，也是可以正常获得补偿款。
如果你的房屋不能认定为违章建筑，但是又没有房产证的话，还是可以获得适当的补偿的。不过，一般是参照建筑成本进行补偿，可能就比合法有效的房子补偿的少得多。
总之小产权房（没有国家颁发的房产证）可能获得的拆迁补偿比较少甚至没有拆迁补偿，大产权房（有国家颁发的不动产权证）才有正常的拆迁补偿，所以一般不建议购房者买小产权房
『陆』 房屋拆迁集体房产证怎么办
可以咨询下当地房产局.一般只要符合分户政策的都会依法分户.
『柒』 集体产权房没房产证，如果拆迁怎么赔偿
1、单位集资的话肯定单位有相关手续，这个可以由单位报给拆迁部门版
2、单位会根据权房屋实际的分配和使用出具确权表给拆迁部门，拆迁部门可以参照这个认定和补偿
3、如果你们没有买断所有权的话，有部分补偿款属于单位（10%左右，各地有区别）
『捌』 买完集体房产证的房子比如动迁以后我能得到什么
集体房产证属于小产权房，只有部分房屋产权，因此可能获得部分赔偿，因此尽量不要购版买小产权权房。
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。
『玖』 我家的房子是集体房产证，要是拆迁了或是出售应该怎么办理过户手续
你家的房子是集体房产证，要是拆迁了，你共有的房产证可以分开，在丈量房产时你们回可以要求以各户实际的答面积丈量，在确权时，你们共房产的各户一齐去办理确权证就可以了。确权后在分到房产时你们就可以自己立户或叫办理集体的房产证过户到你各人名下。