赠予五年房产交什么税

❶ 赠予的房产卖出需交哪些税

一般这样的房产，距离上次缴纳契税都是超过五年的。无论是否超过五年，与购买获得的房产所缴纳的税费是一样的，另外卖方需要支付所得税，按照出售价格的20%缴纳。
答案来自：网络房产交流团，敬请关注！

❷ 赠与的房子满五年，过户要交多少税

这个好像是不
交税
，像父亲赠与儿子的，哥哥赠与妹妹的，姐姐赠与妹妹的。等等好像不交税。

❸ 赠予房产5年后要出售要交个人所得税吗

【普通商品房二手房买卖交易税费】契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，回90-140平米的1.5%，二套房和答140平米以上的住宅3%营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。各地政策可能不同，具体应咨询当地地税局

❹ 通过赠与获得房产五年后再交易，税费是多少

按现行的政策就是房产证过五年的话而且是家庭唯一一套住房的话那就是回免税的，如果不答是家庭唯一一套住房的话需要交纳20%的个人所得税
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%

❺ 赠与房产五年后出售需要交个税么

赠与的房产年后出售需要根据个人使用情况确定是否需要缴纳个人所得税：

1、该房产自用达五年以上，是房产所有权者唯一的家庭生活用房，不需缴纳个人所得税；

2、该房产使用五年以上，但房产所有权者在别处另有住房，需要按照房产转让所得缴纳个人所得税。

《关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》中规定，个人转让自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得免交个人所得税。

(5)赠予五年房产交什么税扩展阅读

《关于个人所得税若干政策规定的通知》

一、关于对个体工商户的征税问题：

个体工商户和从事生产、经营的个人，取得与生产、经营活动无关的各项应税所得，应按规定分别计算征收个人所得税。

二、下列所得，暂免征收个人所得税：

（一）个人举报、协查各种违法、犯罪行为而获得的奖金。

（二）个人办理代扣代缴税款手续，按规定取得的扣缴手续费。

（三）个人转让自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得。

（四）对按国发（1983）141号《国务院关于高级专家离休退休若干问题的暂行规定》和国办发（1991）40号《国务院办公厅关于杰出高级专家暂缓离退休审批问题的通知》精神，达到离休、退休年龄。

但确因工作需要，适当延长离休退休年龄的高级专家（指享受国家发放的政府特殊津贴的专家学者），其在延长离休退休期间的工资、薪金所得，视同退休工资、离休工资免征个人所得税。

三、关于中介费扣除问题：

对个人从事技术转让、提供劳务等过程中所支付的中介费，如能提供有效、合法凭证的，允许从其中所得中扣除。

❻ 父亲赠与的房子，满五年后再出售要交20％的个税吗

赠与或继承的房子，再出售时关于个税的处理方面有所不同。通过赠与的方式获得的房产，再出售房子时需要交20%的个人所得税。而通过继承方式获得房产，在一般情况下也是需要交20%的个人所得税，只有在特殊情况下才免征个人所得税。通过继承或赠予方式获得的房产，再出售时个人所得税处理的详细规定：

个人出售赠与房产时，虽然满五年以上的可以免征增值税，但是个人所得税是不免的。不仅不能免还需要按照20%的税率进行缴纳个人所得税。

在出售赠与房产时，应缴纳的个人所得税= (房产评估价-转让过程的相关税费-房产原值 )*20%。因为是按照核实差额征收个人所得税，同时由于房产原值是0，所以最后的结果就是个税就是房屋评估价的20%。

各位大仙，对于小仙的上述观点，您有什么不同看法，可以在评论区畅所欲言。

❼ 通过赠与获得房产五年后再交易税费是多少

按现行的政策就是房产证过五年的话而且是家庭唯一一套住房的话那就是免税内的，如果不是家容庭唯一一套住房的话需要交纳20%的个人所得税
一、
买房人应缴纳税费:
1、
契税:房款的1.5%
(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、
印花税:房款的0.05%
3、
交易费:3元/平方米
4、
测绘费:1.36
元/平方米
5、
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费:
1、
交易费:3元/平方米
2、
印花税:房款的0.05%
3、
营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%

❽ 赠予房产五年内卖掉交多少税

赠予房产再出售新政策，如下：

2月19日，三部委联合发布新政，从2月22日起，调整回房地产交易环节契答税、营业税优惠政策。

按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

赠与税率未变 房子“卖”给子女税更少

如果父母要赠与孩子一套180平方米的房子，

办理房屋赠与的税率没有变化，需要缴纳3%的契税，赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税，总共加起来就是3.1%的税。

房地产交易环节契税营业税调减后，如果自己把房子“卖”给自己的孩子，只需要交2%的契税就可以了。

房屋赠与子女税率

1、契税3%

2、赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税

缴税共计3.1%

房屋“卖”给子女税率

1、契税2%

缴税共计2%