⑴ 怀化房屋契税是多少
新契税的规定自2001年9月10日开始执行，在此日期前签署买卖合同的执行原契版税的规定，即权120平方米以下的房屋按房屋价款的2%征收契税，面积在120平方米以上的房屋，按房屋总价款的4%征收契税；在此日期后签署买卖合同的，执行新契税的规定，即120平方米以下的房屋按房屋价款的2%征收契税，120平方米以上的房屋，120平方米以下部分按该部分价款的2%征收契税，120平方米以上的部分，按该部分价款的4%征收契税
⑵ 怀化房产契税到底怎么收
非法乱收费 最好咨询下律师事物所 律师所帮人办理合同签订到出证收版费是每户1780元（包权括300元的全权委托费）如果他说不出个什么收费项目的话你有权拒绝。并且《商品房买卖合同》上约定了出卖人在合同签订之日起250个工作日帮你申办产权证。而你则要支付买房所需的相关税费跟律师费、公证费等。你完全可以找到当初跟你签订合同的律师所要求其履行合同约定。这是你的权利。律师所就是代理一些商铺的合同签订及代办产权证的。
不然 你多交 7000-8000千都有可能 开发商很黑
⑶ 请问现在湖南怀化市买房契税和印花税等是怎么交的比例多少 假如第一次买房这些税费又是怎么交，谢谢
看看这个你就明白了。
1、过户费用；
（1）契税；90平方回米以下首次购房答的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
⑷ 湖南省怀化市房产契税是怎样交纳的
新契税的规定自2001年9月10日开始执行，在此日期前签署买卖合同的执行原契专税的规定，即120平方米以下的属房屋按房屋价款的2%征收契税，面积在120平方米以上的房屋，按房屋总价款的4%征收契税；在此日期后签署买卖合同的，执行新契税的规定，即120平方米以下的房屋按房屋价款的2%征收契税，120平方米以上的房屋，120平方米以下部分按该部分价款的2%征收契税，120平方米以上的部分，按该部分价款的4%征收契税
⑸ 房产证的契税怎么计算
契税是什么
税收是国家很重要的一项经济收入，我国公民也都会按照要求进行各项事务的纳税，例如个人所得税、营业所得税等等。除了个人所得之外，还有一项税是和很多个人都相关的，那就是我们所说的房屋契税，提到房屋契税，想必很多用户都是很陌生的，不知道契税究竟是一项什么税收。
契税的官方定义就是当不动产发生了产权的变动时，向新的产权所有人一次性收取的一种税收。简单讲就是我们在购买二手房时，需要进行房产变更，那么在变更时，原房主的房屋所有权就变更到了自己名下，这个时候国家就需要向我们收取对应去契税，那么对应的这里所所到的契，指的就是我们古时候所说的房契。
契税怎么算
了解了契税到底是什么意思之后，用户肯定也是想知道契税究竟是如何计算的。其实契税的计算方式非常简单，契税税费=总价×契税税率。那么契税的税率一般根据规定在3%-5%之间，不过如果用户满足以下要求，是可以按照较低的契税税率缴纳契税的。
1、如果用户是首次购房，在开具了无房证明之后购买90平以内的普通住房，那么可以按照1%的税率进行契税的缴纳。
2、如果用户在无法的情况下，首次购买90-144平的普通住房，那么可以按照1.5%的契税税率进行缴纳。
如果用户在购房时属于首次购买，但是用户购买的并非是普通住房，那么则还是需要按照3%进行契税的缴纳，除此之外，用户如果购买的是非住宅房，那么契税也需要按照3%进行缴纳。
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⑹ 湖南省房产契税是怎么算的
湖南省契税税率为4％。
应纳税额计算公式：
应纳税额=计税依据×适用税率
根据专财政部属、国家税务总局和住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号，以下简称《通知》）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
个人购买住房，凡不符合家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房认定标准的，不得享受上述优惠政策，应按4%征收契税。
⑺ 怀化二套房契税怎么算，怀化二套房契税怎么算知识
房产契税政策全国通用，财税[2016]23号 ：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶专以及未成属年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。房子应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率