房产证上99和1以后孩子怎么分配

1. 房产证份额比例是99比1离婚的话,法官会安这个判吗

这个抄也要看什么情况来判了吧？假如99分犯了错误，占的比例狠狠大，那么再离婚的时候，这个房子的份额他就不一定能得到99了，说不定是39，29都有可能，因为犯主要错误的是他，而不是你，所以法院是不会这么判的，应该是公平合理的。

2. 我想让我房产证写我儿子持有99%，我持有1%，有什么利害关系

一般情况下没有。
如果涉及到房产交易，你儿子作为持股比例巨大方。有决策权。

3. 我和我老公买房，想给房本上只写孩子的名字或者孩子占99

如果您的家庭符合抄北京市的购房资质，袭那么买房之后，房本只写孩子一个人活着按份额共有，孩子占99%这两种方法都是可以的。但是如果只出孩子一个人的房本的话，绝大多数银行都不给贷款的，一般只能全款购买。如果按份额共有的话就不会有这个问题了，希望可以帮到您，望采纳。

4. 在上海，房产证上的产权是比例分配，父亲占1%，舅舅占99%，孩子户口在里面，读小学属于人户一致吗

有没有想过这到底是谁家，这个问题涉及到事实，不要与之冲撞，否则法律可以作废房产证，人民群众有必要把房子弄成一家的再讲别的事

5. 房产证占99%和1%怎么办过户

只按1％税费付就可以了。因为是女方卖给你，当初她的分额是百分之一，那契税就按1收，如果你卖给她就按99％收契税。

6. 我和儿子各占房产的1%和99%，将我的1%如何转到儿子的名下

方案一 赠予

父母在世时，把房屋产权赠送给子女。

过户税费如下：

1、契税：按房价3%缴纳。父母与子女属于直系血亲，没有增值税和个税。

《婚姻法》规定，直系血亲包括：祖父母、父母、配偶、子女、兄妹、孙子女。

赠予需要具备购房资格。

从经济成本考虑，继承是最合适的，不产生费用，继承需要在父母故去后，避免纠纷还建议准备遗嘱并公证。

方案二 买卖

将房子卖给子女。

主要的过户费如下（与正常买卖房产收费相同）：

1、契税：首次购房，90平以下按1%缴纳，90平以上按房价1.5%缴纳。二套房按照3%缴纳；

2、增值税：满二年普宅免征，满二年非普差额5% ，不满二年全额5%；

3、附加税：不满二征收城建税和教育费附加税，税率0.6%；

4、个人所得税：满五唯一免征；其余征收，正常情况下是差额的20%，如果房屋没有原值则按房价的1%缴纳。

(6)房产证上99和1以后孩子怎么分配扩展阅读：

因业务流程不一样、各地政策存在差异，父母与子女间做房屋产权转让，选择何种方式，需要根据子女自身情况和房产状态来决定最合适。

关于继承房产相关税收的法律资料：

所得税

以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

7. 房产证份额我百分之九九儿子百分之一，如果儿子放弃百分之一份额，我需要交多少钱

这还要复看儿子是无偿放弃制?还是有条件放弃?如果儿子是无偿放弃，那你几乎不用交钱，只需要去公证处交个公证费，并去市民之家减一下名就行了，如果是有条件放弃，那你还要先满足他的条件，才能做进一步变更，至于说要出多少钱，就要看你们商量的结果了，最好是找个专业机构或专业人士咨询一下，以防手续有所遗漏。

8. 我的父亲过世了，房产证上父亲的份额占99%，我占1%！有什么办法可以让我或者我母亲继承呢

1. 如果你父亲生前留下了有效遗嘱，指定由你和你母亲继承，你和你母亲专可以按遗嘱继承。
2. 房子如属果是你父母结婚前取得，你父亲那99%份额全部用于继承；如果是你父母结婚后取得，虽然房产证上的99%写的是你父亲名字，也是夫妻共同财产，先分一半给母亲，剩下的49.5％用于继承。
3. 如果没有遗嘱，走法定继承，属于你父亲遗产的部分应当由你母亲和你、你父亲的其他子女、你父亲去世时还活着的你爷爷奶奶共同继承。
如果你父亲只有你一个子女，你爷爷奶奶也先于你父亲去世：这种情况下，房子中属于你父亲的份额全部由你和你母亲共同继承。

9. 房产证上加名字父亲1%,子女99%,如今父母离婚需从新分配,子女跟随�

父母离异，是分割属于父母两人共有财产和住房，不能分割属于子女名下财产和住房！
你所说的情况，父亲名下1%，这个1%就属于婚后共有财产，父母离异，两人分割那1%份额，不能分割树叶子女的那99%。

10. 婚后拆迁房父母一起的。婚后几年才拿到房子，房产证上男方占99女方占1离婚后怎么分

婚后拆迁房父母一起的。如果是父母名下的房子，应该属于父母亲的房子。拆迁房子也应该属于父母亲所有的。拆迁房子的房产证上写明男方占99%女方占1%，如果女方当时对房产证上的比例没有异议，一般应该理解为属于夫妻双方都是同意这个比例的。离婚时，应当依据房产证上确定的比例进行分割。

下面是夫妻共同财产，婚前财产，约定的法律规定。

《中华人民共和国婚姻法》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。