房产证给别人有什么风险

Ⅰ 将房产证与身份证照片提供给别人危险吗

危险！来

1. 房产证和身份证照片一源旦泄露，最基本的，你的个人信息也就暴露了。

2. 房产证很可能会被不法分子伪造甚至变卖，而你也有难逃的责任。

3. 对你的个人隐私不利。

4. 互联网时代，房产证信息很可能会被窃取然后推得一系列信息甚至户主身份证号，一旦身份证号泄露，危险就不用我说了吧。

5. 

Ⅱ 自己房产证在别人手里，对我有些什么危险后果

1、被借去抵押贷款

还是那句话，防人之心不可无。如果你的不动产权证被借去抵押贷款，而相关人员到期又没有还上贷款，那你就要负连带赔偿的责任。

也就是说，如果他到期没有还上贷款，银行将有权对抵押物作出处理，或进行拍卖、转让等，以此获得的款项作为偿还借款人所借款目。

2、不知情的状况下被调包

现在的造假技术很高，千万别高估自己的鉴别能力，况且大部分人对借出去再还回来的东西并不设防。借房产证，尤其是借原件，千万要注意。

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房产证的作用

1、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。

2、维护房地产市场秩序。房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的。

无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。

3、为城市建设管理和司法行政提供基础资料。房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心，准确完整的产籍资料是进行房地产管理、培育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料。

Ⅲ 房产证借给别人会有什么后果

房产证借给别人，原则上来说，是不会有什么问题的，因为涉及到处置房产的问题，必须要产权人本人携带证件办理。

如果他拿去银行作房产抵押贷款，但他不是本人，银行是不会受理的，因为房产抵押贷款是需要房产证和本人身份证才能贷款的。

如果是变卖，他也过不了户，也没有人买的，因为房产过户也是需要房产证和本人身份证才能过户的。

但是如果别人拿了你的两证，以你的名字伪造了假的身份证，房口和婚姻证明的话，你的房产可能会被恶意处置，例如用你的房产证办理信用卡，额度会高些;或者办理抵押贷款，钱到手后债务归你。

又或者，会把你的房子卖掉。毕竟现在的做假技术很高，即使是房产局也不一定能辨别出来。

不过，如果你遇到上面的情况，你作为真正的产权人，只要你没出面并提供真实的证件，你有足够证据追究相关部门审察不严的责任，胜算是很多的。

只是打官司是很麻烦的事儿，所以，你要警惕，别人没事儿借你的房产证做什么。

《房屋登记办法》第三十二条：发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。

第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

在此之中，房产证的存在无论是对于我们个人还是家庭都是不可缺少甚至于是相对来说重要的证明性文件。所以说，我们应该对于此类证件谨慎的保管。

房产证遗失补办流程，若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记:

1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)

3、在报上刊登权属证书遗失声明

4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

Ⅳ 我的房产证,给别人买房时做担保,有什么风险吗

为他人办理贷款复拿自己制的房子抵押，需要房屋所有权人明确：抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

此时，就存在因债权人行使抵押权，导致房屋所有权人丧失房屋所有权的情况。虽然房屋所有权人在债务人不履行还款义务，自己房屋被优先受偿后可以向债务人追偿，但债务人的还款能力却无从保障，除非在房屋所有权人在为债务人办理抵押登记前，先行要求债务人提供抵押或者保证（最好是连带保证），以维护自身合法权益。

(4)房产证给别人有什么风险扩展阅读：

相关法律规定

《中华人民共和国担保法》第十六条 保证的方式有：

（一）一般保证

（二）连带责任保证。

第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

Ⅳ 房产证给别人看有什么后果

有可能的后果是，第一，你的姓名跟身份证号码，以及你的住址暴露版了，第二，根据你的以上信权息可以在很多渠道查询到你本人的更多信息。第三，你的房产证复印件很可能会被别人制作成假证招摇撞骗。所以请不要轻易把证件复印给别人

Ⅵ 把房产证复印件给别人危险吗

没事的，单纯房产证没事，因为如果做抵押的话必须原件通过房管局登记才能抵押，身份证复印件就比较麻烦，比如银行开卡，办信用卡等等只要一张身份证复印件就可以，甚至身份证号码和姓名就可以了。

(6)房产证给别人有什么风险扩展阅读：

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

参考资料：网络_房产证

Ⅶ 房产证放在别人哪里有风险吗

我是做房产的，对房产方面略知一二吧！房产证放你阿姨那里没有什么风险，她版不能私自卖你的房子权，因为房产证上是你的名字，卖房过户需要本人到场签字，或者有你签字的公证部门出的委托书她才能卖你的房子，即使她想要卖你的房子，只要过户时你不到房管局签字，她还是卖不了！再说房产证遗失的话可以补办（补办的话需要连续登报纸挂失一个月才行）。她想帮你还贷款你就让她还，只要你们商量好账怎么算就行了。对于房产证完全不用担心，如果你自己不卖房，房产证就没什么用，有时用到个人资产证明了到房管局开证明就行了。放宽心，它就像身份证一样，只是房子的一个证明，房管局都有备案，即使丢了也无妨哦！希望给你解答清楚了。有事请垂询65950108.

Ⅷ 房产证交给别人有什么危险

房产证借给别人，原则上来说，是不会有什么问题的，因为涉及到内处置房产的问题，必容须要产权人本人携带证件办理。
如果别人拿了你的两证，以你的名字伪造了假的身份证，房口和婚姻证明的话，你的房产可能会被恶意处置，例如用你的房产证办理信用卡，额度会高些；或者办理抵押贷款，钱到手后债务归你；又或者，会把你的房子卖掉。毕竟现在的做假技术很高，即使是房产局也不一定能辨别出来。
不过，如果你遇到上面的情况，你作为真正的产权人，只要你没出面并提供真实的证件，你有足够证据追究相关部门审察不严的责任，胜算是很多的。只是打官司是很麻烦的事儿，所以，你要警惕，别人没事儿借你的房产证做什么。