❶ 银川买的新房契税是怎么算的啊，一般要交多少钱
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所版得税优惠政策的权通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
❷ 银川房屋契税新政出台了，我的唯一一套房子怎么交契税
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠回政策的通知》答(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
❸ 银川一手房契税怎么交
契税，不管一手房还是二手房。 90平米以下（含90）：首次购房按房价的1%收取，非回首次购房按房价的3%收取；答 90平米以上130平米以下（含130）：首次购房按房价的1.5%收取，非首次购房按房价的3%收取。 130平米以上，都按房价的3%收取。 二手房，房证未满5年的，多1%的个人所得税和5.67%的营业税。 超过130平米，满5年的，按交易价减去原价的差额*（1%的个人所得税和5.67%的营业税）。 营业房，就比较复杂了，具体看年限，土地性质，价格增幅。 交税，最好找个中介给你算算（比如我），能给你省些许。
❹ 银川怎样办理交契税在什么地方
只有一个地方，就是太阳神大酒店那边的银川市地税局营业大厅。。。。不是二手房交易的话，可以先登记，明年也能交，现在非要交的话，需要排队领号，找人的话可以马上交
❺ 银川买首套房购房契税交多少
1、银川买首套房90平米以下的按规定是一个征收标准，90-144平米之间的版又会是一个权标准，144平米以上的分为是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。
2、银川买首套房契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
3、银川买首套房契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。
4、应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率；二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
❻ 我是宁夏银川的，我想问下房子契税怎么交交多少
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且回该住房为家庭唯一答住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
❼ 宁夏二套房契税怎么算
二套房界定标准： 一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房版产，再贷款买权房——算二套。 二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；
❽ 宁夏新政策缴纳契税是什么
自1月10日起，根抄据新政，个袭人购买普通住房，90平方米至130平方米的，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税，税率为总价的1.5%；个人购买90平方米及以下普通住房，且属家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
❾ 宁夏买房怎么交契税，买房时需要交什么税买新房要交多少，二手房要交多少有没有办法合理避税谢谢啦
一、买新房子要缴纳的税费
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区回税率答不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
网络搜索合肥楼盘网（hf.loupan）更多问题尽在其中。。。。。
❿ 宁夏商品房契税要交多少
根据《财政部国来家税务总局自住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。