阜阳市开发有房产证怎么赔

Ⅰ 有房产证和土地使用证拆迁如何赔偿

有房产证和土地使用证，属于合法建筑，拆迁应当按照国务院文件补偿。
国务院《版国有土地上房权屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

Ⅱ 没有房产证开发了咋赔偿

这需要看当地具体的拆迁政策。如果必须有房产证才可以开发赔偿，这样就比较吃亏了。如果是根据地上物的面积或户口来赔偿，这种就和房产证没有任何关系。

Ⅲ 阜阳市城镇房屋拆迁赔偿标准

根据《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政[2012]67号）,初步按下表确定土地补偿费和安置补助费标准拟定《征收土地方案》上报审批：

（二）青苗补偿标准

按照每亩1000元确定青苗补偿标准上报审批。

（三）房屋拆迁补偿和其他地上附着物补偿

1、房屋拆迁补偿

按房屋结构类别结合成新予以补偿。参照《阜阳市人民政府关于印发阜阳市征收土地青苗和房屋等附属物补偿标准的通知》（阜政发[2013]53号）文件标准予以补偿。

2、其他地上附着物补偿

按《阜阳市人民政府关于印发阜阳市征收土地青苗和房屋等附属物补偿标准的通知》（阜政发[2013]53号）文件标准补偿。

五、 被征收土地所涉及的农业人口初步安置办法

安置途径为货币安置和社会养老保险安置相结合，其中符合《阜阳市被征地农民基本养老保险办法》规定条件的按程序办理基本养老保险；不符合《阜阳市被征地农民基本养老保险办法》规定条件的，采取货币安置。

实际安置办法以政府依法批准为准。

六、 本告知书下发后，在拟征地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗，征地实施时一律不予补偿。

七、本告知书由阜阳市国土资源局经济技术开发区分局送达被征地农村集体经济组织、农户及其他权利人。被征地农村集体经济组织、农户及其他权利人对以上征地、拆迁补偿标准和安置办法如有不同意见，可在收到本告知书之日起5日内向阜阳市国土资源局经济技术开发区分局书面申请听证，逾期视为放弃听证。

Ⅳ 我的房子有房产证现在拆迁，如何赔偿

你好，政府会出台拆迁补偿标准，然后会找评估公司对你的房子进行评估，会按评估价格对你的房子进行赔偿。

Ⅳ 很着急啊！我家里的房子是城市里的，马上就要拆迁了，有房产证。就一套住房。不知道怎么个赔偿方法

这方面，国家是有法律规定的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿回方式有两种：一种答是货币补偿，采取的办法是不低于房屋征收决定公告之日起被征收房屋类似房地产的市场价格。第二种是产权调换，你可以用自己的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋和调换房屋的市场价进行结算调换差价

Ⅵ 有房产证拆迁有赔偿吗

只要房子有合法建造批文，依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。
房屋拆迁纠纷一般分为两专类，属
一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。
另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

Ⅶ 有房产证和土地使用证拆迁如何赔偿

有房产证和土地使用证，属于合法建筑，拆迁应当按照国务院文件补偿。

国务院《国有土回地上房屋征收答与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励

Ⅷ 有房产证的房子拆迁如何赔偿

有
土地证
和准建证的房屋属于合法建筑，如果现在就要拆迁了，一般情况下就办不了
房产证
，
拆迁补偿
和有证的没有什么区别，都是合法建筑

Ⅸ 阜阳市国有土地房屋拆迁有国有土地房产证的赔偿的话是按人口还是按面积

看来你是城市，你适合《城市房屋拆迁管理条例》；按面积补偿。和人口无关。