『壹』 在没有房产证的情况下怎么办房子怎么过继给子女
一、所说的产权过户，是指有房产证的房子，对房产证上登记的产权人进行变更的法律行内为。容
二、没有房产证，也就没有办法办理产权过户手续。
三、要想把没有房产证的房子过继给子女，可以与子女签订产权变更协议，并将与房屋产权有关的所有证明资料交给子女，这样就可以了。
四、为了更加稳妥，可以对产权变更协议进行公证，这样可以增加产权变更协议的法律效力。
『贰』 没有房产证的房子,父母如何过户给子女
没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：
1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法内所有权，可容依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；
2、前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的；
3、无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。
对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况：
1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。
2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。
『叁』 怎么样才能把没有房产证的房子过户给孩子
凡是没有产权证的房子是不能过户的。必须要获得产权证和土地证的房产才能过户跟孩子的。
『肆』 父亲名下没有房产证的房子如何过户到儿子名下
有三种方式过户:1、可以通过赠予的方式2、可以通过继承的方式3、可以通过买卖的方式这些方式的税费都不高。
父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%。
子女继承父母的房子(父母以过世)则到公证处打个《继承公证》,然后到房交所继承过户,费用只需杂税几百元,如果过户后你要卖此房,正常费用下多一个继承税:夫妻一方去世是成交价的10%,如果夫妻均去世则是成交价的20%。
父母把房子卖给子女,直接把房产证拿到房交所买卖过户,费用就是通常的费用,倒是再次买卖时还是这些费用。这都是看你以后房屋要不要买卖,如果要买卖建议选择第3种形式,如果不买卖则用第一种,则《赠与公证》《继承公证》时需交公证费根据房屋本身的地方、年代、建筑结构、房屋价值等决定的,房屋通常费用包括:契税、个人所得税、交易手续费、印花税、勘测费、工本费、转移登记费、营业税(房屋不管面积大小没有满5年收取全额营业税,建筑面积超过144平米且满5年的收取差额营业税,建筑面积144平米以下且满5年的没有营业税)土地出让金(房屋土地性质为划拨地才有,出让地的没有此笔费用)
『伍』 没有房产证的房子，父母如何过户给子女
1、直系亲属之间的赠与：
第一步：受赠人提交购房资质审核。
第二步：专双方签订赠与属协议。
第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）。
第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。
2、非直系亲属之间的赠与：
第一步：受赠人提交购房资质审核。
第二步：双方签订赠与协议。
第三步：双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证。
第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记。
3、继承房产流程：
第一步：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
第二步：办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
需要提交的材料有：
（1）被继承人死亡证明；
（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。
（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。
（4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
『陆』 父母想把房子过户给女儿，房子是父母的，但没有房产证，请问如何办理过户
没有房产证不能办理真正的房产过户手续。但可以变更相关认可手续：
一、父母与你专签订《赠与合同》，约定属父母将其名下的房产赠送给你；
二、共同到公证部门办理《赠与合同》的公证书；
三、持《赠与合同》及其公证书到认可该房是你父母的有关部门，提出变更该房所有权人名称的申请；
四、有关部门将你父母名下的房产变更成你的名下后，等到该房产具备办理房产证的条件时，有关部门应当以你的名义办理该房的正式房产证。
五、还有个前提，你必须满18周岁。