① 办理房产证要交多少钱
办理房产证要交这些费用:
1、契税(今年全国的新规定--120平米以上的购房款的4%;以下版的总房款的1.5%)权
2、印花税:购房款的万分之五
3、大修基金(设备维修基金):购房款的2%
4、工本费:一套50-100元不等
5、交易手续费:建筑平米*6
6、测绘费:建筑平米*1
② 办理房产证一般需要多少钱的费用呢
办理商品房房产证所需费用如下:
一、契税
住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。
二、营业税
住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价(如成交价明显偏低,按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售,免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价5%征收营业税;非住宅房产证颁发5年以后销售,按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。
三、个人所得税
房产证颁发5年以内销售,按成交价1%征收所得税(有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税,也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售,如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的,可免征所得税。
四、印花税
住宅90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收办理房产证费用。
五、评估费
评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同。(三种情况:如不按揭,也可能不需评估,故无需评估费;按揭的也有可能中介费中已包括评估费;也有可能是房地产交易中心在交易过户时直接向申请人代收办理房产证费用。
六、其他费用
有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等,但数目较小。房改房土地出让金:按照当地政策交纳,各地政策对此有所不同。
③ 有谁知道邯郸市办理房产证的收费标准我的新房是九十平米的,办下来房证大概需要多少钱急急急!!!
这个问题最好去问问中介
嘿嘿我是沈阳的不清楚别的地方的税
④ 第4套房子房产证办理费用计算
国家新出的415政策,只针对购房者的房贷问题,跟办理房产证没有关系,您的这套房子如果办专理产权,所属有的手续加费用:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
车库 5%
2、印花税:千分之一X合同金额;
3、手续费:3元X建筑面积;
4、物业维修基金:2%X合同金额;(此笔款项一般交房时就需全部缴清,不知您交付了没有)
不过提醒一下楼主,还是尽快去办理房产证为好!因为根据南方日报讯 有关用税收政策打压高房价的传闻一个接着一个。本周四,有媒体报道,北京、上海、重庆、深圳四个城市物业税试点已获得国务院批准。昨日又有消息传来,新的房产税可能会在上半年择机出台。
消息称,财税部门已确定把未来房产调控政策重点放在调整房产税上,具体做法是将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房,以纳入房产税征税范围。
⑤ 办理房产证需要花多少钱
一、如果以前抄有了房屋产袭权证和土地使用证,更换为不动产证,只需要80元钱工本费。
二、如果如果购房交易办理不动产证,需要将所有其它收费和税费都交齐:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、 印花税:房款的0.05% 。
3、 交易费:3元/平方米 。
4、 测绘费:1.36 元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米 。
2、 印花税:房款的0.05% 。
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的