⑴ 黄州的房价会不会涨在黄州那个地方买房子性价比比较高
2012年中国房价降幅或达10% 崩盘可能性小
据中新社消息，全球规模最大的金融服务集团之一摩根专大通首席经济学属家30日发布研究报告称，2012年，中国房价在全国范围内或将平均下跌5%－10%，部分一线城市的跌幅可能达到15%－20%。
报告指出，在政府持续推行紧缩政策的影响下，中国住房市场目前已进入转折点，但中国房地产市场出现崩盘的可能性不大。http://house.focus.cn/news/2012-01-31/1743201.html事实上，在中国居民收入稳步提高、城市化快速推进的大环境下，商品房市场的潜在需求依然旺盛。若政府放宽相关紧缩措施，市场需求将会出现反弹。
⑵ 现在哪里的房子升值最快
自住购房时，考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，而投资购房时，就像投资股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋价格和租金的上升。所以你得掌握并运用好房产升值的八大希望因子。 1.交通状况 影响房产价格最显著的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况 2.周边环境 包括生态环境、人文环境、经济环境。 3.物业管理 以投资为目的购买房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低 4.社区背景 这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在中关村周围会形成新经济产生的“新贵”们的新社区。 5.配套设施 足不出户”（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的最高境界。 6.房屋品质 网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。 7.期房合约 投资期房具有很大的风险，投资者要慎而又慎。但一般来说，风险大，收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。 8.经济周期 这是一个最难把握的因子。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好。
⑶ 请教大家，目前在黄州买房好还是阳逻买房好，投资或自用都可以
个人认为选择黄州买房好。理由如下:1目前黄州房价较低一般就4000左右但是升值空间大回，阳罗房价答较高。2目前坐客运车从黄州到武汉也就100分钟，马上轻轨建成后28分钟就行，交通便利程度不低于阳罗。3阳罗虽属武汉市可是算边缘地方，离市区远着呢。黄州虽是地级市，可是商场、学校、步行街、公园一样都不缺。我是黄州人，我爱黄州，黄州比武汉少一份喧闹，多一份安静，
⑷ 为什么黄州的经济不好房价还那么高。
2016年黄州库存的楼盘来还源是有很多的，虽然最近一段时间国庆节炒啊炒的涨了一点，但是没有多少交易量，我简单说一说市区中心的楼盘：城市金座，保利，紫金城，御澜岸，松泰华庭，中环坐标城，公园世家，翡翠一品，湖广月色，万华广场，金时代，西湖华府，东湖一号，瑞丰世家，蓬莱上上品等等，实际成交的价格在3600元到4000元之间，不要听信别人炒作说什么房价到4500啦，什么到4800啦，什么到5500啦，都是假的，比如说三清国际城/宇济一号/紫金城等，从2012年卖到现在都还没有卖完就可以想象到了，因为黄州的人口不是很多，经济不行，没有支撑。以上是说现房，期房的。黄州二手房价格在3200到3600之间，总之，黄州的房子很多很多很多，没人住啊，关键是没有人啊。
⑸ 房子和地理位置怎么样以后有升值空间吗
对购房者来说，最重要的是弄清房产是否具有增值的潜力。影响房产增值的版因素很多，但主权要还是位置、商圈、环境、配套、品质。
在诸多影响房产增值的因素中，位置是首当其冲的。而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。购房者要仔细研究城市建设进展情况，以便寻找具有升值潜力的房产。分析某一地段时，并不是看它是否在繁华市中心，相反市郊结合部往往具有更大的升值空间。
商圈也是决定房价的关键因素，所购房产地处商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。
环境包括生态环境、人文环境、经济环境，任何环境条件的改善都会使房产升值。
在关注房产本身的同时，还要放眼所购房产的配套设施。配套设施的齐全与否，直接决定着该地段房产的附加价值及升值潜力，同时这也是决定着入住后居家生活舒适与否的关键因素。
⑹ 想在黄州买房，请问哪里房子比较好什么样的价位要满足能住4-5人
我是本地人。不过一直在北京工作。。。黄州本来就小。。。我觉得不要专考虑在大东门，七一路那种繁属华地带就可以了。因为那里房子一直在涨价。。目前已经不合理了。。考虑在地质那附近或是商城下面临近遗爱湖公园附近是个相当不错的选择。。
价位的话好像黄州的房子一直在涨价。。过年回去的时候大概在3K+了。。还很难买到好的。。你自己看着办吧！～
⑺ 最近想买房，谁知道那些房产升值空间大
看你在哪个城市，哪个地段了，不是所有的都有升值价值。
⑻ 什么位置买房子比较好，房子会有升值潜力
一、品质高的房子
这类房子不一定非要是豪宅，地段也不见得好，但注重人文氛围、建筑内设计、用材好、做容工好，从整体布局到细微之处都精益求精，既让人居住舒适，又具有审美功能，堪称令人心情愉悦的艺术品。
二、教育资源集聚的房子
现代社会竞争日益激烈，家长为使孩子接受良好的教育，不惜花重金购置属于教育质量好的教育地产。在重点小学、中学附近购买房产，有利于孩子的入学及教育。自然，教育地产资源紧缺，需求又非常大。只要靠着“重点学校”这棵大树，升值空间十分巨大。
三、开发商口碑好的房子
品质高，注重人文氛围、从整体布局到细微之处都精益求精，既能居住舒适，又兼具审美功能也是房子价值的体现。
四、出行方便且配套完善的房子
买房第一是为了生活，第二是为了工作。所以配套和交通也是业主考虑的核心因素。交通出行是市民的日常需求，交通便利也决定区域的吸引力。
⑼ 怎么才能知道一个地区的房子有没有升值空间价值
第一抄：从一些细化的指标袭来选择城市，第一个指标是GDP总量和增速指标，城市GDP问题越大，增长速度越快，城市的实力就越强，如果两座城市GDP相当，房价差距却很大，那你会选哪座城市？第二个指标是本外币存款总量和增幅指标，这是什么参考指标，我们说充足的资金总量才能支撑一座城市的发展，同时才会支撑房价。
第二个参考指标，就是小学生人数，小学生人数大幅增长意味着许多外来人口在这座城市扎实地定居下来，城市化的质量才会更高。
城市与城市之间比较完了之后，还要看城市内的选择，也就是区与区的选择，核心观点就是哪人多去哪！城市一般以一个中心为基准，如同心圆一样一点点扩大面积，我们讲核心，就是城市中心半径6公里内，中圈就是城市中心半径12公里内，外圈，城市中心半径25公里内，大的原则就是选房我们尽量往城市中心靠拢，超过城市中心25公里的房子，投资价值已经大幅降低，几乎只有居住属性。