一、旧房产证换新房产证流程：1、 申请；2、 询问并受版理；3、 初审；4、 审批；5、 缮证；6、 收费；权7、 记载于登记簿；8、 发证。二、受理条件：1、《私有房屋权属登记申请书》。2、《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。3、房屋平面图。4、 申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件)；单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章)，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。
❷ 在哪里办理房产证换不动产证
一、房产证换新证需要本人去办理吗
可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产证换新证相关手续。
二、新房办理房产证需要什么材料
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(二)商品房销售统一发票原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
(四)完税凭证(契税缴款书)
(五)已婚的购房人：
1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);
2、婚姻证明复印件(带原件校验);
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
1、身份证复印件(带原件校验);
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
三、新房如何办理房产证
(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(四)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
❸ 更换房产证在哪里换
到当地房产局，带好证件，需要72（地区不同，可能会有出入）元工本费
❹ 换房产证需要什么手续
一、旧房产证换新房产证流程：1、 申请；专2、 询问并受理；3、 初审；4、 审批；5、 缮证；6、 收费；7、 记载于登记簿属；8、 发证。二、受理条件：1、《私有房屋权属登记申请书》。2、《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。3、房屋平面图。4、 申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件)；单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章)，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。
❺ 房产证换不动产证需要什么材料，到哪办理
房产证换不动产证办理，是需要到不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办内理（一般为房产容所属当地不动产登记中心）。
房产证换不动产证是需要提供以下资料进行办理的，具体所需资料需要咨询当地不动产登记中心为准：
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
参考资料：http://www.gov.cn/zhengce/2014-12/22/content_2795318.htm
❻ 中山市房产证改功能应该去哪里改怎样改有什么手续多少费用
去该房管辖所属范围的房产交易中心咨询，相关手续和费用均由房产交易中心给予答复。按规定收取费用。
❼ 房产证换不动产证需要什么材料到哪办理
1、有产权证无土地使用证办理不动产权证书，需要提供产权证、契税证、和身份证的原件和复印件，如是房改房要提供准入证的原件和复印件 。产权证和土地证都有的不需要换不动产证书，原证书合法有效。
2、换不动产证办理，需要到不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理（一般为房产所属当地不动产登记中心）。
❽ 更换房产证要到哪个部门办理
房屋管理局办理。
房产局的主要职责是：
1、宣传、贯彻、执行国家有关住宅与房产业管理的法律、法规和方针、政策，结合我市际，研究起草住宅与房产业管理方面的规范性文件；监督检查住宅与房产业法律、法规、政策和措施的执行情况，调查处理违法行为；负责房产行政诉讼有关事项。
2、根据我市国民经济和社会发展的总体目标和规划，研究制订住宅与房产业发展战略、体制改革方案、产业政策和中长期发展规划，并组织实施；负责住宅建设的统计工作。
3、负责房屋产权、产籍管理工作，核发房屋有关权属证书；管理房屋产籍档案；负责房产测绘管理。
4、依法监督、规范全市房产市场；负责全市商品房预售管理工作；管理房产转让、抵押、租赁、房产交易价格评估和中介服务工作；发布房产市场信息。
5、负责全市物业管理的行业管理工作；负责物业管理项目招投标工作和物业维修专项资金的管理；对物业管理合同进行备案管理；参与拟定物业管理企业收费项目和收费标准；监督检查全市物业管理企业经营活动；参与住宅小区的规划设计、竣工验收和交付使用验收。
6、负责城市房屋拆迁、装修、修缮的管理；负责房屋安全管理和危险房屋鉴定；负责全市房屋白蚁防治工作。
7、负责城镇住房制度改革工作，制订并组织实施住房制度改革实施方案；负责建立和推行住房公积金制度；组织实施经济适用房建设；办理公有住房出售、租金调整和购买经济适用房对象资格的审核工作。
8、负责监管全市直管公房，确保直管公房的安全使用和保值增值；指导单位自管房的管理工作；负责落实各类房屋政策工作和代管房的管理工作。