要办房产证税票没开怎么办

① 买房子没发票怎么办 房产证

我是干中介的，可是没看你和原房主怎么签的合同，我也没办法的，你看看合专同上有没有注明这样的属事情应该是归谁出来呢？我还有疑问，你们改合同怎么会不经过开发商呢?这是不可能的，不经过开发商是改不了合同的，还有就是原始发票或收据必须是有的或是更成你的名字的。不然你怎么知道那是不是假合同啊，自己想想吧？问问律师吧 ,还有就是你的维修基金和契税是怎么交的呢？疑问很多啊。

② 房子发票开发商不给开，怎么办理房产证

按照《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定：销售商品、提供服内务以及从事其容他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。同时按照税务机关对房地产行业“先税后证”源泉控管的要求，只要你交清契税（可以自己到税务机关缴纳，也可以委托开发商缴纳），开发商作为销售商品方，在收到业主交来的房款后（如是按揭则是银行办妥按揭，开发商收到银行转来的按揭款后）就可以要求开发商到税务机关开具发票。

③ 房产证没办下来,税票交到税务局了,要买卖房屋应该怎么办

房产证没办下来,税票交到税务局了,不能买卖房屋。

④ 办房产证时需要开发商开的契税收据丢了怎么办

1、交完契税的单子只在让开发商或房管局管理房产证的时候使用，如果这一关已经办回过了，就不用找答了，反正领房产证的时候是不用的。
2、如果是还没有给开发商复印件，就要去补办和开个证明了，具体可以去当地的房管局进行调档。
办理契税缴纳证明的具体手续如下：
（1） 带本人身份证原件，到审批契税窗口查询缴纳记记录。
（2）到市一级的报纸报社登报申明遗失。
（3） 携带报纸和本人身份证原件，到审批契税窗口，开具契税缴纳证明。
经历这样的一系列流程后，就可以拿到终重新开具的房产契税的缴纳证明了，此后就可以带着房产契税单让开发商或房管局办理房产证了，拿到房产证后，整个的购房流程就总算是完成了。

⑤ 购房发票没开完对办理房产证有影响没

房产证办理流程：

第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开专发商代办房产证的条款，这个属条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

⑥ 购房后，房产开发商不开发票，不办产证怎么办

先列几个前提：
一：没有发票肯定是办不了房产证的
二：打官司的是最坏的打算，消费者作为弱势群体赢的可能性太小。

其实这个问题也很简单，这明摆着是逃税行为，毫无质疑，他们的想法很简单，一个6年前的项目，财务上的和税收上、审计上的工作早早都完成了，能开发一个项目的开发公司，没有一点关系的话，根本搞不起来的，房地产行业的核心竞争力就是关系和资金。要因为一张发票让各职能部门再去查很难的，这是中国的现状，（先给楼主浇点冷水。）

给楼主的办法我认为有以下几条：
一：找消协（电话：315）和工商部门（电话：12345）予以配合解决。
房地产公司基本不怕任何人，就是怕政府部门，但是要看是什么政府部门，以上两个部门一般不会和开发商打交道，开发商大多和规划、土地、税收、银行、建设、五个部门打交道，他们的作用在于：和这类企业关系不深，可以获得“利益”，有解决类似问题的“热情”，他们的影响在于可以吊销你的营业执照、在报纸上定期发布黑名单，作为典型案例向社会公布。
二：找平面或电视媒体予以暴光
一个典型的消费警视题材，媒体有热心管闲事，最好是记者走访偷拍。群众在媒体讨论，行政管理部门介入调查，所有的这些只要你打个新闻热线或发送一个电子邮件。不用你去，有人去找他。
三：找开发商协商
我想这一定是你最不愿意的了，但也许是你找错了人，找到公司的高层管理人员（如果你时间够多的话）软磨硬碰，也许问题就解决了，很多打工的是：丫鬟带钥匙——当家不做主。与其和他们浪费时间不如去找能够解决问题的人，他们说老板在国外，怎么可能，开张发票都要老板来定夺的话，请他们来打工做什么呢？
四：请主管部门（房产管理部门）帮助解决。
我不是怂恿你去做什么，也许你 闹的不够大，他们认为这个事情还不需要找老板报告解决，那就把事情闹大点吧，开发商怕着呢！找房产管理部门的人去找他们，看看是怎么回事。

备注：不管用什么办法，记得把和该房产有关的文字资料全部带上，比如收据、合同、交房时候的办理文字资料、物业费收据等等。

⑦ 小区开发商找不到了发票没有开怎么办房产证

准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法回所有权,可依法对所购房屋行使答占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

⑧ 民法典对买了新房不开发票,房产证不办的怎么处理

构成合同违约，依法担责理赔，继续履行合同约定

⑨ 办房产证没发票怎么办

购房发票不慎丢失不见了，应该协调开发商，出具相关证明，就可以凭购房发票内的其他联予以办理。容
房产证办理所需材料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位
①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

⑩ 拿房产证是没给买房正规发票和契税票怎么办

如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要版 ，因为有法律支持你权。

依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。

所以，契税发票和购房发票丢失后均不可以补开，只有补救办法。遗失后开证明的过程费时费力，费神。

拓展资料：

1）如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

2）如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。