A. 婚前男女双方名下各有一套房子,结婚后算二套房吗房产税开始后会收房产税吗
结婚后如果不再买房,不属于二套房,但是现在房产税的征收方案没出来,如果按面积征收,那就跟你房子几套没关系了
B. 子女结婚后和父母分开住。各住自己名下的房子:各有一套住房。房产税怎么算
您好抄,
据相关规定指出,购房主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时,个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购房面积小于90平米的,契税税率按1%计算;首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;144平米以上的,契税税率为4%;二套房不管面积打下,都按4%收取契税。当然,各地区税率不同,具体您可以咨询当地有关部门。
我们按以上标准,以一套80平米的普通住房为例,如果属于首套房,应缴纳的契税就是:购房总价×1%;若是二套房,那契税就是:购房总价×4%。
需要注意的是,在2015年,首套房才能享受到契税优惠,而首套房的判定标准是要出具无房证明,并且在银行没有房贷记录,这两个条件需同时满足。看完以上介绍,相信大家已经知道首套房契税是怎么计算的了,如果想知道具体自己应缴的契税是多少,可以利用房屋税费计算器计算出来。
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C. 结婚前男女双方都有一套按揭住房,婚后需不需要缴纳房产税
对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;
家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;
家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;
取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定;
所有商业房产,每年按租金收入的12%交房产税;
家庭仅有的一套住宅,免征房产税。
要看房子都是多大的了。
D. 单身买方结婚后接房交房产税吗
单身买房只能说明这是婚前财产,正常的税种是必须缴纳的。
你说的房产税关键看此房备案与否,到房管局开个无房证明即可看到自己包括结婚后整个家庭的房屋数量,到达要求还是要征收的。
E. 请问有关结婚证和新政房产税的问题
要看你俩是哪里人,房产税还没有全国推行,只有上海重庆等少数城市试行!而且各地具体的法规还不一样,那个和你的地区,以及房子大小面积等有关。你可以问一下你周围的家庭缴纳那个税不
F. 夫妻俩没领结婚证有小孩买房交房产税怎么交
2015年11月,国家级媒体人民日报发表措辞严厉的文章《未来的房地产税不能成为恶税》,这是在今年中国楼市出现根本转折,全国房价触底回升,楼市销量持续回暖的背景下,国家级媒体首次公开发文。也就是说,暂时房产税不征了。 如果开征,没领结婚证,户口本上婚姻状况没有改变,房产证在谁名下,这个房子的人均面积就是整个房子的面积,就很容易超标。
G. 结婚前夫妻双方都有一套饭,结婚后会被征收二套房房产税吗
不会的,因为结婚前的属你们双方各自购买的,均属第一套房,结婚后如你们共同购买,将按第三套房收取房产税。
H. 缴房产税一定要双方的结婚证吗
如果房产证上是写的夫妻2个人的名字的,需要双方结婚证。
I. 婚前各有一套房产,结婚后还要缴房产税吗
界定家住房数量家家庭单位来划分和配偶婚前名下各有套住房~~拿了结婚证起俩家庭算拥有了两套住房了随便处置其套都算二套房买卖何年初出台政策时多家庭夫妻离异了避税