❶ 农村在镇上买房子怎么办房产证
有的地方政府复在镇上买房子制是不办房产证的，因为好多地方政府都不准许镇上建房卖房的，起码要县城以上才准建房卖房，好多老板都是小打小闹做买卖，不比房地产开发商通过城建局以上部门的同意建房卖房的，所以好多人都不知道这个情况。
❷ 乡镇居民办理民宅房产证需要哪些手续,提供哪些东西,详细点
先去有关部门 办了房产证 在开个证明 然后就可以 建房子了
如果没有地 还要跟国家买地 以后才能建土地证和产权证大小一样，颜色有暗红的有绿的,如果你要买的是纯商服(门市),产权证上会标注"商服"或"商用"字样,这样的房子更名费就高了,包括交易契税=评估额的5%,建设费=评估额的0.5%手续费=50元(建筑面积100米以下)建筑面积一百米以上超出部分每平方米收0.2元!如果你买的是后改的门市也就是说现在是门市但是住宅照,那费用就少了,交易契税=评估额的1.5%,建设费=建筑面积6元每平方米,手续费80元!土地证有没有不重要,因为只有拆迁的时候才能用到,住宅的很好办,商服的土地证不好办理!但都要必须有产权证才能办理!
1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
（2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
（3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
（4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
（5）收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
1、购房合同（正本）；
2、购买发票（原件）；
3、竣工决算书（原件）；
4、个人身份证及复印件。
必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
二、单位购买商品房，办理房产证需持：
1、购房合同（正本）；
2、购买发票（复印件）；
3、竣工决算书（原件）；
4、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）；
5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
❸ 我乡镇有房子想办理房产证怎么办
你在乡镇的房屋是从开发商那里买的，可以要求开发商办理，是自建房屋的话，拿国土建设单位的有关批复手续去房管局办理房屋产权证。
❹ 乡镇房产证办理需要哪些材料
准备资料去当地房管抄局就可申请办理袭。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
❺ 镇上房子怎么办房产证
办房产证流程
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说版的五证是否完备。
第二，买权卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
❻ 乡镇办理房产证的方法是怎样的
准备资料房管局申请办理
、办理条件：
购房者通交易,取房屋合专所权,依所购房屋行使占、使用属、收益处权利即办理
二、办理材料：
一、盖章申请表
二、房屋买卖合同
三、签订预售合同买卖双关于房号、房屋实测面积房价结算确认书
四、测绘表、房屋登记表、户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
陆、契税完税或减免税凭证
漆、购房者身份证明(复印件核原件)
吧、房屋共提交共协议
9、银行提前贷证明
三、办理流程：
一、确定发商已经进行初始登记
二、管理部门领取并填写《房屋()所权登记申请表》
三、向登记部门申请房屋面积进行测绘并提交拿测绘图(表)
四、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
陆、提交申请材料
漆、按照规定间领取房产证
四、办理限及费用：
办理限：定办理限三0工作
办理费用：居民住宅每套吧0元共权证增收工本费一0元/本
总结：买房合同发票契税证完税证维修基金发票都要留办理房证均用待办理房产证问题购房者务必要注意避免栽跟
❼ 乡镇办理房产证应该怎么办
准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的回合法所有权,可依法对所购答房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
❽ 乡镇住房能办理房产证吗
乡镇发展规划中心出具乡镇建筑规划许可证，到县级房屋管理部门办理。应该缴纳测绘费【按面积收费】、登记费【住宅80元、非住宅550元】、携带与土地使用证和乡镇建筑规划许可证一致的身份证明。就可以办理了。