1. 只有契税发票没有契证能办理过户吗
一、只有契税发票没有契证能办理过户的，契税发票就是契证。
二、《房屋登记管理办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
2. 房屋没有契证
三证合一抄的说法是不科学的。
《房屋所有权证》和《土地使用权证》这两证齐全，就代表完整产权，根本不存在三证合一的事实。
所谓契证，实际上是缴纳契税的凭证。有的地方给一张发票，有的地方给一本证书，都是在办理房产证时必须向地税局缴纳的。
有房产证必然是缴纳过契税的，没有缴纳契税就办不了房产证，这是房产交易的常识。
因此，没有理由把契证与其余二证并列，更不宜提出三证合一的说法。
3. 我有房产证没有契证怎么办
有产证需要补契证？？？你说的是不是完税证明？如果你已经拿到了产证，则完税证明可以到所在区县的房地产交易中心花点小钱调阅一下，很简单的。如果说的不是这个证明，那我也帮不了你了，没听说过买房子还有契证的
4. 有房产证和土地证没有契证能过户吗
没有契证不可以过户。
过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押，以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。
《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
5. 买房子没有契证，可以买吗
买有契证就不能办理房产证，没有房产证的房子是不能进行交易的。
首回先，从国家法律政策来答讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
其次, 也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
6. 没有契证的房子能过户，买卖吗
房产过户是复指房产证过户 ，没有制房产证的房子属于小产权房 ，由于价格比较便宜 ，市场上也有很多人在买卖 ，但是因为没有证不能过户了 ，有一些可以在原售楼处村委会办理更名 ，经济条件不是很好的人也是可以考虑购买的 。自住 出租 转手在卖都没有问题 。
7. 没有契证土地证过户该如何办理
在这个环节，<WBR买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、<WBR水电气费记录等凭证；有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。 2. 买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《<WBR房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式，如"<WBR２０万元作为首付款；其余资金申请贷款"等)，<WBR并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《<WBR私产房屋代收代付协议》，用以明确交易资金代收代付的委托关系。 3. 由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。<WBR银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。<WBR需注意的是，有些银行会只接受指定评估公司的评估报告，<WBR而有些银行则没有要求，因此，购房者在评估前要先咨询贷款银行。 4. 为了保证贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保。<WBR担保人可以是有经济能力的个人，也可以是专业的担保公司。<WBR需注意的是，目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款，因此，<WBR购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。 5. 买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，<WBR并取得交存首付款的证明，<WBR同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料。 6. 银行审核通过后，买方与银行签订借款合同，<WBR银行通知卖方贷款可付。 7. 买卖双方带房产证原件及复印件，买卖契约及复印件，<WBR买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续，<WBR并带旧土地证到土地局办理换证手续。 8. 买方带上房产证、土地证过户收据、经鉴证的买卖契约、<WBR契税发票等材料，到房产局办理房产的抵押手续。 9. 银行收到抵押证明后放款，贷款发放完毕，<WBR买方人向房管部门领取新的房产证。 10. 购房者按照规定的还款方式，按时归还借款。在还清所有贷款后，<WBR购房者办理抵押登记注销手续。
8. 我买房子没契证只有房产证和土地使用证可以过户吗急
先看看土地证是划拨还是出让! 能买卖 可过户，契证是完税证明而已，并不影响过户，不过你们交易后还得完税 一般是3%````记得悬赏。谢谢！！！！！！！！
9. 二手房房产证已经过户但没有契证土地使用证还是集体的如何办契证。
您没有说明您所在的地区，只要到你们当地的市民行政中心，他们会具体告诉您办的流程的，不很复杂，容易办的，也不需要交很多费用！