父母共有房产怎么确权

1. 父母留下的房子现在要确权为不动产房,这个房子由兄妹两平分,怎么确权

先由父母办理确权手续，登记在父母名下后再分配给子女。

如果不是马上变更为子女名下，可以立下遗嘱说明房产今后如何分配，或有赡养条件下如何分配。

遗嘱需要公证才能生效。

2. 父母年龄大了房屋确权写子女的名字可以吗

当然可，那还要得父母同意，如果家中还有其他子女，还要征得兄弟姐妹同意才可以。

3. 房屋确权在父母名下,要过户到同一个户口本上的我要走哪些程序

你和你父母去公证处做一个公证。把房产有权赠赠予给你，给你就可以。拿着公证书和房产证。去不动产办理就可以了。

4. 父母岁数大了,农村老家有两个房子,可以分别确权到我和妻子名下吗

农村的房子的确权问题，可能稍微有点麻烦，它不仅仅是房子，还涉及到土地使用权的问题。
如果你们的户口不在当地农村的话，这个手续可能无法正常办理。

5. 父母都在,共用一个户口,家里有一处无人居住的老宅,村里不给确权怎么办

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包内括建了房屋、建过房容屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

宅基地确权

在农村，存在宅基地不能确权的情况。

一、 宅基地存在争议尚未解决的不能确权

解决办法：先解决纠纷，才能够进行确权；

二 、新审批宅基地不可以确权

解决办法：归还老宅基地或者父母和孩子分户；

三 买卖宅基地不能确权

解决办法：因为买卖宅基地本身不合法，因此不能确权

不可以确权的情况

；
四、 小产权房不能确权

解决办法：小产权房不符合《土地管理法》的规定，不可以确权

；
五 、基本农田上盖房的不可以确权

解决办法：农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的，不可以确权

；
六 、宅基地手续不齐全的，不能确权

解决办法：补齐相关资料后方可确权

宅基地确权事关每一个农村人的利益，现在宅基地不允许在市场上进行流转，但是未来不一定，确权工作的完成有利于配合土地管理法的修改，未来的趋势是可以允许宅基地进行部分市场交易，对于部分农民来说，多了融资的渠道，征收补偿时也有市场价值。

6. 父母去世后宅基地房屋如何确权，如何继承

宅基地上的房屋是可以继承的。
根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都版能够由其继承人继承，只权要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于集体，只有宅基地上的房屋所有权属于公民，所以宅基地的使用权是不能被继承的，而宅基地上的房屋可以继承。
《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品;
《中华人民共和国土地管理法》第六条 城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。

7. 农村父母和子女户口在一起有两处房子怎么确权

只要两处房子是经过合法审批的，就都可以办理土地确权颁证（子女分家两处版房子是很正权常，但你们户口又在一起），根据这次土地确权政策规定，因为历史原因造成的一户多宅，在土地确权中可以（承认现实）给予登记，并在以后一段时间一一消化。

也就是说你们这种情况，已经事实上构成一户多宅，你家只能选择一处宅基地房子（房间不够住，可以申请翻盖），另一处房子可以有偿卖给其他村民（有申请宅基地资格的），或者在房子不可居住（危房或者倒塌）状态，由村集体收回宅基地重新利用。

8. 父亲去世房屋怎样确权

您父亲去世，房屋确权应该按照《继承法》等法律文件的规定。

法律条文参考：
《继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

9. 关于父母与子女房产确权的问题

您好，您可以到房管局办理过户手续的！祝您生活愉快！

10. 农村一宅两个户口本,房产证上是父母的名字怎么确权

农村一宅，两个户口本，房产证上是父母的名字，怎么确权农村一宅两个户口本？如果父母还健在的话，房产证却全是谁？那就是谁如果有赠予的话，可以过户给子女