拍卖的在建工程怎么办房产证

1. 法院拍卖时买的房屋怎么办理房产证

需要拿着拍卖来成交确认书和法院源提供的房产查档证明复印件直接上房管局办理产权证即可。

拓展资料：

房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2. 在建工程抵押商品房到底能不能办出房产证

在建工程是不能办理房产证的！只有在工程竣工并经竣工验收备案，且在其他要件资料齐全的情况下，方可办理房产证！

3. 法院拍卖的房子可以办理房产证吗

现在，司法拍卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台发起的版网络司法拍卖，让每权个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。

4. 法院拍卖开发商的在建房现在暂未交房后期房产证手续如何办理 都需要缴纳什么费用

不合理，通常交房以后，三个月拿到房产证。 根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

5. 法院判决的在建房产能直接办证吗

法院判决的在来建房产不能源办理房产证，房产证是确认证载权利人对该房产的所有权，如果是在建工程，即使是法院判决也可能存在以下事项：
1、该在建工程前期审批程序不完整，不满足规划手续；
2、该在建工程在后续建设过程中可能存在工程款纠纷；
3、该在建工程在未来建成后可能不满足质量验收标准；
4、该在建工程后续建设可能不满足消防安全验收标准；
......
如此，房产证的办理存在很多障碍。

6. 法院拍卖的在建工程成交后怎样办理手续

拍卖在建工程成交后怎办手续

7. 经法院拍卖的在建工程，变更了建设单位，需不需要重新办理施工许可证

变更建设单位，需要重新申领施工许可证，领取施工许可证，才能施工。

8. 我买的商品房是建筑商在拍卖的土地上建造的,商品房后出售,房产证,土地证怎么办理

不知道这家建筑商有开发资质吗？拍完后会有土地产权的变更，持有相关资质才能建商品房出售，一般情况下土地和房屋的产权都是开发商办理的。

9. 在建工程转固定资产后怎样取得房产证

1、在建工程累计数转入国定资产为固定资产入账价值，固定资产达到预定使用状态时可以由在建工程转入固定资产；固定资产原值为固定资产入账价值减去净残值来计提折旧。 2、根据《财政部 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》财税地字「1986」第8号第十九条的规定， 纳税人自建的房屋，自建成之次月起...征收房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税;纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。