房产资格核查什么情况不能通过

⑴ 买房购房资格网上审核结果查询不到

武汉资格的买家在房地局处理，一般情况如下：
1，二手房的购买事件的事实后，第一步在网专上属录入合同后，录音将生成一份电子合同号，把这个下来，然后夫妻双方带上你的身份证，家庭，结婚证书和证书复印件到原房地产执照房地产局查询窗口，并上交信息，并告知电子合同号，他们会承担你一纸，等2天，拿起这张纸结果。通常你有合格的买家都知道最好啊，武汉市户口，家庭家庭为单位已经有两套房（设计住宅用途），可以不买，可以不买，除非它可以提供给在武汉证明付出多于一个外地户口社保或个人所得税，这种情况只能买一套。你真的不明白这一点，它是一个虚拟的交易，去看看上面的过程。
2，允许从事房地产的开发。

⑵ 在网上做武汉购房资格核查，结果显示未通过，原因是结婚证登记日期与结婚证文本不符，这是怎么回事

就是民政局内网上的结婚时间跟证件上的结婚时间对不上。

⑶ 你真的有购房资格吗购房资格如何审查

买房需要什么条件？差不多的房屋价格？准备齐全的资料？还是申请完毕的房屋贷款？不是，其实你最应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也一样不能买房，今天就一起来看看你是否有购房资格。

一、你是否有购房资格呢？

1.如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。

2.如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。

3.如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

二、购房资格如何审查？

1、网上预签

不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查

你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果

想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4.领取合同

48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。

以上是小编为大家整理的购房资格审查的相关知识，希望能帮到你们。

（以上回答发布于2017-02-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑷ 购房资质审核通过的条件有什么

对于那些实行了房屋限购的城市，一定要提供购房的资质，已经拥有多套房产不符合购房的人，就不能再次购买住房，直到下次满足条件为止。

⑸ 购房资格审核的问题，请大神们前来解惑

一 购房资格审核抄是5个工作日
二 可以。资格审核的有效期是15天，过了15天以后就可以重新审核了。但是有一点需要注意，你在第一家中介做完购房资格审核后，不要让他们出网签合同，如果出了网签合同还得撤销，那就麻烦了。等过了15天后，再找别家中介重做购房资格审核。

⑹ 怎么让自己的购房资格审核不通过

我跟你一样，也是交了定金不想买了，你怎么弄的？

⑺ 购房资格认证不通过怎么回事

在实施了限购令之后，买房之前都需要先到房管局进行购房资格审核，审核通过后，确定你有购房资格才能够买房，不然你是不能在这个城市买房的。

⑻ 购房资格核查被驳回是怎么回事

购房资格核验是买房过程中一个重要的环节，那么，在进行购房资格核验时需要准备哪些材料？本市居民、非本市居民以及港澳台居民、华侨等准备的材料不尽相同，有购房需求的市民一定要按照要求准备。

⑼ 买房资格审查如何进行

1、网上预签来

不同的源城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查

你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果

想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4、领取合同

48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。