㈠ 买了商铺在银行签了合同多长时间拿到房产证
查房产证的办理进度:
为方便申请人及时了解房屋登记业务的办理情况,北版京市住建委日前开权通房屋登记业务办理进度网上查询和短信通知服务。各区县房屋登记部门制作完成房屋权属证书或登记证明后,会在第1时间使用北京市住建委短信服务平台发送短信通知登记申请人及其委托代理人及时领取;登记申请人还可通过北京市住建委网站“房屋登记业务办理进度查询”功能查询登记业务的实时进展。进度查询和短信通知作为一项新便民举措,是今年北京市提升房屋登记服务水平的主要举措之一,便于购房人和金融机构确认房屋登记的办理情况并启动交易尾款支付、抵押贷款发放等后续程序,也提供了一个让办事群众监督工作规范化的信息公开窗口。
㈡ 买商铺付完首付,何时可以拿到房产证。
等到房贷下来 ,然后到了交付时间
交税啊
然后基本是90个工作日内拿到
㈢ 请问房产证什么时候办下来是商铺
一般房产证是在开发商和你签订的购房合同上有约定的,一般是在房子交付给你使用后专90个工作日属内,也有120或180个工作日的,这个看你的合同上是怎么约定的,买房子手里一般有购房合同,合同内应该有相应的附件,购房的正式发票,房屋产权证(内附有土地证.两证在一起的)
㈣ 购一手新商铺需要多长时间可以拿到房产证,–
购一手新商铺需要来多长时间可源以拿到房产证;只要商铺开发商完善以下手续, 在3-6个月拿房产证。。。
需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售证等等,的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证。
㈤ 现房商铺房产证多久才能办理下来
关于购来房税费,各地标准不一自,其中关键是契税的比例,据我所知,各地的契税比例从1.5%到3%都有,这是大头,其他的交易手续费,工本费之类的合计就比较少了,大约不超过房款的1%,你可以依此比例大约估算,详细的可以咨询当地的房产交易所(114)。一般来说开发商是可以代办房产证的,你只需要交纳相应的费用和签署委托书并提供材料即可。
㈥ 买商铺有没有房产证怎么办
房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权,商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时寻求法律保护会受限。
㈦ 门面房的房产证多长时间办下来
不可以过户;
一般来说在办理房地产转移登记过程中,需要当事人需提交身版份证明、房地产买卖合同等权资料即可,对于是否需要提交户口簿,国家并无强制性要求,有些地方要,有些地方不需要;
房屋产权过户手续应提交:房屋权属登记申请表;当事人双方有效身份证明(若当事人不能前来,需委托公证及代理人身份证原件、复印件);楼房分户图2份,独立栋房屋分丘图1份,分户图2份;房屋转让合同;房产证原件;契税票原件。
㈧ 商铺什么时候才能办理房产证。
办理产证的依据是你完成 首付、买卖合同、交易中心过户缴税后7个工作日执收件收取去交易中心领取产权证,也就是说如果开发商没有土地上的纠纷,那你需把剩余房款付清后 和开发商去交易中心过户后才可领取产证。
㈨ 买商铺一次性付款,契税也交了,请问什么时候拿房产证,去那里拿
拿着发票,买卖合同,身份证,户口本等资料,本人到交易大厅办理产权证,具体时间看开发商的工作效率了。
㈩ 买商铺有没有房产证
可以个人办理的。
办理顺序如下:
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。